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Digesto Departamental
Volumen IV Ordenamiento Territorial, Desarrollo Sostenible y Urbanismo.
Nota:

El artículo 1º del Dto. JDM Nº 33.934 de 24/10/11 derogó el Decreto JDM Nº 26.817 de 08/01/96 y el Dto. JDM Nº 33.583 de 08/11/10 que establecían un régimen especial de entrada en vigencia de las normas sobre Higiene de la Vivienda, Locales Comerciales e Industriales y Urbanismo.

ATENCIÓN: EL VOLUMEN IV DEL DIGESTO DEPARTAMENTAL CAMBIÓ SU DENOMINACIÓN, ESTRUCTURA Y NUMERACIÓN. Ver Dto. JDM Nº 34.870 de 25 de noviembre de 2013, arts. 2º, 3º y 11º, este último en la redacción dada por Dto. JDM Nº 34.889 de 5 de diciembre de 2013, art. 1º.


Libro II
Instrumentos del ámbito departamental
Parte Legislativa
Título XI
URBANISMO. Disposiciones vigentes según art. 4º y 7º del Dto. JDM 28.242 de 16/09/1998.
Capítulo IV
Del ordenamiento edilicio
Sección I
Del área caracterizada: Carrasco-Punta Gorda

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Finalidad. - Las dispocisiones de la presente Secciòn tienen por objeto regular el desarrollo urbanìstico a fin de mantener y jerarquizar los aspectos residenciales, paisajìsticos y testimoniales de la zona costera y la forestaciòn y àreas verdes que la caracterizan.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.464 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.464 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.464 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Àreas de aplicaciòn. - Los edificios que se construyan, reformen, amplien o habiliten en la zona comprendida entre las calles Rafael Barradas, el Arroyo Carrasco, el Cno. Carrasco, la Avda. Bolivia, la calle Josè Ordeig (ex calle Josè Marìa Charry), el parque lineal Arq. Eugenio P. Baroffio, la Rambla O´Higgings, la Rambla Repùblica de Mexico y la Rambla Tomàs Berreta, deberàn ajustarse en cuanto a retiros, altura, uso del suelo, àreas y volùmenes edificables, a las disposiciones de la presente Secciòn.
Dentro de esta zona se definen las siguientes subzonas:
Subzona C1.- Delimitada por las siguientes vìas: Acapulco (excluìda) Mar del Plata (excluìda) y Dr. Carlos Butler (excluìda), Avda Italia (ambos frentes), Avda Bolivia, Avda Gral. Josè Marìa Paz, Avda Gral. Rivera (ambas aceras) Parque Lineal Arq. Eugenio P. Baroffio, Rambla O´Higgigns, Rambla Repùblica de Mexico y Rambla Tomàs Berreta.
Subzona C2.- Delimitada por las siguientes vìas: Rafael Barradas, Avda Italia (ambos frentes), Dr. Carlos Butler, Mar del Plata, Acapulco y Rambla Tomàs Berreta.
Subzona C3.- Delimitada por las siguientes vìas: Arroyo Carrasco, Cno. Carrasco, Avda Bolivia y Avda Italia (excluìda).
Subzona C4.- Delimitada por las siguientes vìas: Avda Josè Marìa Paz, Avda Bolivia, Josè Ordeig, Parque Lineal Arq. Eugenio P. Baroffio y Avda Gral. Rivera.
Lo dispuesto en la presente secciòn regirà unicamente para los inmuebles ubicados en el interior de la subzona, salvo indicaciòn expresa al respecto.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.465 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.465 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.465 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Uso del suelo.- El uso preferencial del suelo será de habitación, admitiéndose además otros usos complementarios tales como:
A) Comercios de abastecimientos al servicio de la zona.
B) Consultorios, oficinas profesionales y comer­ciales y locales de uso comercial no incluidos en el numeral A) del presente artículo.
C) Oficinas consulares y representaciones diplomáticas.
D) Instituciones de enseñanza, cultura, inves­tigación y culto.
E) Alojamientos temporarios, hoteles, residen­ciales y pen­siones.
F) Clubes deportivos y sociales.
G) Locales de espectáculos y de reunión.
H) Talleres de actividades y de artesanía para el ser­vicio de la zona.

 

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.466 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.466 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.466 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.466 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Los edificios que se construyan o habiliten para los usos establecidos en el artículo anterior, se ubicarán de acuerdo con las directivas siguientes:
1) Los comercios de abastecimiento y servicio se podrán ubicar libremente en la zona, excepto en predios frentistas a ramblas, siempre que el área edificable de los mismo no supere los 50mc. y el edificio se in­tegre arquitec­tónicamente al entor­no.
2) Los edificios destinados a los usos referidos en los apartados C), D), E), y F), del artículo anterior, podrán instalarse libremente en la zona con excepción de los des­tinados a institutos de enseñanza que no podrán tener acceso por las Ramblas y Avenidas.
3) Los restantes destinos se ubicarán en las zonas que a tales efectos se determinan a con­tinuación:
a) Avda. Alfredo Arocena( ambos frentes) entre las calles Carlos F. Sáez y Jamaica;
b) calle Juan B. Alberdi (ambos frentes) entre las de Jamaica y Cooper;
c) Avda. Bolivia (ambos frentes) entre las cal­les Canadá y Boston;
d) Avda. Gral. José María Paz (ambos frentes) entre las calles Palmas y Ombúes y Caramurú, incluí­dos los padrones esquina pertenecien­tes a las man­zanas catastrales 5301 y 7030, en la intersección de la Avenida con la calle Caramurú.-
e) Avda.Italia (ambos frentes) entre las calles Catania y Bolonia y la Avda. Bolivia (ambos frentes) entre la de Italia y la calle Dr. Carlos Travieso; y,
f) calle Gral. Nariño (ambos frentes) entre las de Gral. Máximo Tajes y Fedra.
Las zonas comerciales delimitadas para la Avda. Alfredo Arocena entre las calles Carlos F. Sáez y la Avda. Gral Rivera y para la Avda. Gral José María Paz entre las calles Palmas y Ombúes y Caramurú, podrán extenderse hasta una distancia de 60m. de las citadas avenidas por las calles transversales a excepción de la calle Carlos F. Sáez, en la que se extenderá hasta la calle Costa Rica.

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.466.1 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.466.1 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.466.1 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.466.1 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Se considerarán incluidos en las zonas a que se refieren los apartados b),c),d) y f) del Art. D. 466.1, aquellos locales comerciales que se en­cuentren en las esquinas de las calles límites de las referidas zonas al 28/XII/87.

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.466.2 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.466.2 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.466.2 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Trámite previo.- Sin perjuicio de lo es­tablecido en el Art. D.466, cuando se proyecte construir o destinar edificios existen­tes para alguno de los usos mencionados en dicho artículo, deberá gestionarse ante la oficina com­petente la correspondiente autorización, mediante un trámite previo al permiso de construcción. En ese caso se colocará un cartel de un metro cuadrado mínimo frente al predio anunciando el tipo de ac­tividad a desarrollar en el local y número del ex­pediente de la gestión correspon­diente.
La Intenden­cia Municipal de acuerdo con los infor­mes respectivos podrá negar o condicionar la autorización solicitada, cuando de la misma puedan resultar molestias o per­juicios a los vecinos, a las propiedades o al desar­rollo futuro de la zona, en razón de las carac­terísticas o volumen de la actividad a instalarse o de la cantidad o importan­cia de las existentes o autorizadas en el área.
En caso de establecimientos existentes que no se ajus­ten a lo dispuesto en los Art. D. 466 y D.466.1 solo se mantendrá la autorización mientras esté vigente la habilitación industrial o comercial del mismo. A su término deberán ajustarse a las normas de la presente Sección.

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.467 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.467 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.467 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Viviendas.- El número de unidades de vivien­das que podrá construirse en un predio resul­tará de dividir la superficie total del mismo, excluídas las áreas afec­tadas por ensanche, aperturas de calles o espacios públicos, por la cifra de 200mc. admitiéndose una toleran­cia de 10% de la superficie exigible, cuando se gestione la construcción de hasta dos viviendas. Para los tramos de la Avda. Alfredo Arocena entre la calle Carlos F. Sáez y la Avda. Gral. Rivera; y la Avda.Gral. José María Paz entre las calles Caramurú y Palmas y Ombúes, el número de unidades de viviendas resultará de dividir la super­ficie total del predio excluídas las áreas afectadas por en­sanche, apertura de calles o espacios públicos por la cifra de 100mc..
Para las manzanas comprendidas entre las calles Mar Artico y Mar Antártico y Rbla. O'Higgings, el número de unidades de viviendas resultará de dividir la super­ficie total del predio excluídas las áreas afectadas por ensanche, apertura de calles o espacios públicos por la cifra de 150mc.

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.468 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.468 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.468 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Factor de ocupación total.- El factor de ocupación total se define como la suma de las áreas edificadas en cada planta o nivel y no podrá ser mayor que la superficie (S) del terreno, según título o men­sura. Para el cómputo del factor ocupación total del predio se tomarán las correspon­dientes a las secciones horizontales del edificio en cada nivel. Se excluirán las correspondientes a las terrazas, balcones y los subsuelos o semisubsuelos cuando los mismos no estén des­tinados a habitación.-

 

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.469 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.469 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.469 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Los edificios que se construyan, amplíen, refac­cionen o habiliten, en las subzonas "C1", "C2", "C3" y "C4", delimitadas en el Art. D. 465 se ajus­tarán a las siguientes condiciones:
I - Subzona C1: edificios destinados a vivienda in­dividual o colectiva o que configuren una única unidad locativa:
a) altura máxima 7 mts. para techos horizontales. Esta altura podrá superarse cuando se construyan techos inclinados, siempre que dicho incremento no impli­que superar el número de plantas destinadas a locales habitables, ad­mitiéndose únicamente tanques de agua, cajas de escaleras, ducto y cabinas para maquinarias;
b) número de plantas:2;
c) factor de ocupación del suelo:50% S;
d) factor de ocupación total:S;
e) retiros frontales, laterales y posteriores: los vigen­tes.
La altura de las edificaciones frentistas a las calles Mar Artico y Mar Antártico en la acera de la manzana frentista a la Rambla O'Higgings, será de 3m. medidos a partir del nivel de la línea de edificación en el punto medio del predio. La altura de las edificaciones fren­tistas a la Rambla en la manzana citada será de 7mts. medidos a partir del nivel de la línea de edificación en el punto medio del predio. Los volúmenes a construir deberán respetar el plano resultante de las alturas definidas.
II - Subzona C2 : Edificios destinados a viviendas in­dividuales o colectivas:
a) altura máxima 7m. para techos horizontales. Esta altura podrá superarse cuando se construyan techos inclinados, siempre que dicho incremen­to no implique superar el número de plantas destinadas a locales habitables, ad­mitiéndose únicamente tanques de agua, cajas de es­calera, ductos y cabinas para maquinarias;
b) número de plantas:2;
c) factor de ocupación del suelo:35% S;
d) factor de ocupación total:70% S;y,
e) retiros frontales, laterales y posteriores: los vigentes.
Las construcciones a realizar en predios frentistas a la calle Dr. Leonel Aguirre entre la de Dr. Eduardo J. Couture y la Avda. Gral. Rivera se ajustarán a las disposiciones vigentes con anterioridad al 28/XII/87.
III - Subzona C3 : Edificios destinados a viviendas in­dividuales o colectivas o que configuren una única unidad locativa:
a) altura máxima 7m. para techos horizontales.
Esta altura podrá superarse cuando se construyan techos inclina­dos, siempre que dicho incremento no implique superar el número de plantas des­tinadas a locales habitables ad­mitién­dose únicamente tanques de agua, cajas de escaleras, ductos y cabinas para maquinarias;
b) número de plantas:2;
c) factor de ocupación del suelo:35% S
d) factor de ocupación total:70 % S; y,
e) retiros frontales, laterales y posteriores: los vigentes.
IV - Subzona C4 : Edificios destinados a viviendas in­dividual o colectiva:
a) altura máxima 12m.;
b) número de plantas: 4;
c) factor de ocupación del suelo: 50% S;
d) factor de ocupación total:S; y,
e) retiros frontales, laterales y posteriores: los vigentes.

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.470 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.470 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.470 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.470 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.470 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Forma de medir las alturas y construc­ciones acceso­rias. Las alturas máximas es­tablecidas en el Art. D. 470 se medirán, salvo in­dicación expresa, a partir del nivel de la acera pública, en el punto medio del frente del predio y hasta la parte superior de la azotea o hasta la mitad de la altura de la cubierta, si esta fuera inclinada o curvada. Sobre el plano de coronamiento deter­minado por la altura máxima fijada, sólo se permitirá la construcción de un murete de 30cms. de altura y, sobre éste, la colocación de una baran­da calada de seguridad de 1m. de altura, de elementos metálicos, madera u hormigón vibrado.
Sobre las alturas máximas indicadas, se podrán levantar construc­ciones no habitables destinadas a máquinas de ascensores, cajas de escaleras, chimeneas, ductos y tanques de agua o similares. En los casos en que el nivel del terreno supere en dos o más metros el de la acera y no se proceda a su desmonte para emplazar la construcción, la altura se medirá a partir del nivel medio del terreno.

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.470.1 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.470.1 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.470.1 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Estacionamientos.- Los edificios colec­tivos des­tinados a vivienda que se construyan en las subzonas deter­minadas en el Art. D. 465 deberán disponer de un sitio de garage por cada dos viviendas como mínimo.
Regirá para la zona, además de lo dispuesto en el in­ciso anterior, lo es­tablecido en los literales c), d), e) y f) del art. D. 4082.53 del Capítulo XVIII del Volumen XV del Digesto Municipal, y las disposicio­nes generales de estacionamiento previstas en dicho Capítulo.

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.471 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.471 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.471 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.471 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.471 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.471 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Edificios comerciales. Los edificios des­tinados a galerías comerciales podrán instalarse en edificios exis­tentes reciclados a tal efecto. En caso de nuevas construc­ciones, deberán ajustarse a las siguientes con­diciones:
a) altura máxima: 3,50m. para techos horizon­tales.
Podrán construir techos inclinados con una al­tura mínima de 3,50m. siempre que dicho incremento no implique aumentar el número de plantas.
b) número de plantas: 1;
c) factor de ocupación del suelo:70% S;
d) retiros frontales y posteriores: los vigentes.
e) podrán ocuparse los retiros laterales,
f) no se destinará área a vivienda; y,
g) el 40% del área de retiro frontal deberá ser enjar­dinada acorde con las características de los demás retiros fron­tales del área.
En el tramo de la Avda. Alfredo Arocena entre la calle Carlos F. Sáez y la Avda. Gral. Rivera y la Avda. Gral. José María Paz entre la calle Palmas y Ombúes y la calle Caramurú se admitirá la construc­ción de edificios de vivienda colectiva cuya altura no excederá de 9m. sobre la planta baja que se regirá por las siguientes normas:
a) altura máxima de 12m. incluída planta baja comer­cial;
b) número de plantas: 4 incluídas planta baja comer­cial;
c) factor de ocupación total: S;
d) retiro frontal: 10 m.; y,
e) retiro lateral: 6 m.

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.472 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.472 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.472 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.472 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Los edificios destinados a uso comer­cial no incluidos en el Art. D. 472, ubicados en las zonas previs­tas en el numeral "3" del Art.D.466.1 se ajustarán a las siguientes condiciones:
a) altura máxima: 7mts.;
b) número de plantas: 2;
c) factor de ocupación del suelo: 50%S;
d) retiros frontales, laterales y posteriores: los vigentes; y,
e) el 40% del área de retiro frontal deberá ser enjardinado acorde con las carac­terísticas de los emás retiros frontales del área.
Esta altura podrá superarse cuando se construyan techos inclina­dos, siempre que dicho incremento no implique superar el número de plantas destinadas a locales comer­ciales, ad­mitiendo únicamente tanques de agua y ductos.
Los edificios cuyos destinos sean los previstos en el apartado G) del Art.D.466 y estén ubicados de acuerdo con el numeral 3) del Art.D.466­.1, se ajustarán a las normas del presente artículo.

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.472.1 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.472.1 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.472.1 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Retiros Laterales - Dentro de los retiros laterales no se autorizará ningún tipo de construcción, a excepción de cocheras con frente y contrafrente calado, las que deberán ajustarse a las siguien­tes condiciones:
- retiro frontal, el vigente más 4 mts.;
- longitud máxima de la cochera 12 mts.;
- área máxima 36 m.c. y altura máxima 2 mts. 80 cm a nivel del terreno natural.

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.473 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.473 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Construcciones en retiros posteriores.- En el área del retiro posterior sólo se permitirá construir locales para usos accesorios de la vivienda o comercio, tales como garajes, chur­rasqueras, lavaderos, depósitos o similares; las construcciones que se levan­ten no podrán ocupar más de la cuarta parte del área afec­tada a los retiros laterales y posteriores no superarán los tres metros de altura sobre el nivel del ter­reno.

 

 


 

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473.1 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473.1 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.473.1 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.1 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Factor de ocupación del suelo: es el es­tablecido en los Arts.D. 470 y D. 472.
En caso de predios cuyo fraccionamiento sea anterior al año 1947 y su área no alcance a los mínimos vigen­tes se aplicará lo dispuesto en el Art. D. 188.

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473.2 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473.2 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.2 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.473.2 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.2 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.2 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Previamente a la autorización de cualquier operación de fraccionamiento o repar­celamiento de un predio ubicado en la zona deberá verificarse si las edificaciones existentes en el mis­mo, se ajustan a las disposiciones es­tablecidas en los artículos precedentes, con respecto a cada una de las partes o nuevas fracciones proyectadas en las que resulten emplazadas.

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473.3 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473.3 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.3 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.3 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Todo permiso de construcción para obra nueva en predio baldío o ampliación de obras deberán ser acom­pañadas:
1) Relevamiento de la forestación existente, indican­do la exis­tencia de especies de interés testimonial.
2) Proyecto de acondicionamiento de jardinería y fores­tación de la zona de retiro frontal y lateral, incluidos los retiros correspondientes a vías deter­minadas en el Art.D.466.

 

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473.4 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473.4 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.4 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.4 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Todo edificio que se construya, reconstruya o amplíen en el área afectada por la presente Sección deberá guardar el mismo tratamiento en todas sus fachadas, el que deberá integrarse adecuada­mente al entorno arquitec­tónico.

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473.5 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473.5 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.5 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.5 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Declaración:
Declárese de Interés Municipal mantener y valorizar el carác­ter testimonial que poseen las construc­ciones, entornos urbanos y espacios verdes en el área caracterizada de Carrasco y Punta Gorda.
A tales efectos se identifican dentro de ella las siguien­te sub-zonas:
A-"Carrasco Viejo".
B-"Punta Gorda y la costa".
C-“Areas testimoniales por su valor paisajístico".

 

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473.6 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473.6 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.473.6 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.6 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.6 del Vol. IV Urbanismo)
Sección I.I
Área testimonial "Carrasco viejo"

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Delimitación -
Se delimita el área de "Carrasco Viejo" como la comprendida entre las siguientes vías:
Calle Puntas de Santiago (ambos frentes), Avda. Gral. Rivera (acera Sur), calle Dr. Andrés Puyol (ambos fren­tes) y Rambla República de México.

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473.7 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473.7 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.7 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Calificación de las construcciones -
Las construcciones existentes en esta área serán calificadas por Resolución del Intendente Municipal y a propuesta de la Comisión Especial Permanente en categor­ías, asignando a cada una de ellas un grado de protección. Esta calificación implicará la realización de un inventario completo para la zona, en que se deberá analizar, caso por caso, aquellos edificios que ameriten ser conservados así como los elementos significativos que posean.

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473.8 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473.8 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.8 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Norma General de edificación -
Todas las obras de reforma, ampliación o nuevas que se realicen en la zona definida en el Art. D. 473.7, deberán in­tegrarse a las caracterís­ti­cas dominantes en la cuadra o manzana donde se implanten sin que esto signifique subor­dinación estilística al­guna. En este sentido deberán con­templar en todos los casos que los elementos de composición arquitec­tónica tales como volumen, materiales, es­cala, color, propor­ción, entre vacíos y llenos y otros similares, ar­monicen plás­ticamente con el entorno cuya conser­vación es el objeto de esta sección. En todos los casos las obras deberán cumplir con lo es­tablecido en los artículos D.464 y siguien­tes sobre el área carac­terizada Car­rasco Punta Gorda (Sub-zona C1).
Antes de iniciar cualquier tipo de trabajo incluí­dos pin­tura de fachada, carteler­ía, jardines, cercos, etc., se deberá presen­tar el cor­respondiente an­teproyecto que tendrá que contar con aprobación de la Comisión Especial Permanente.

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473.9 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473.9 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.9 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Demoliciones -
Solamente se autorizarán las demoliciones cuando de un por­menorizado análisis de la construcción exis­tente, se compruebe que no posee valores testimoniales a preser­var y previa aprobación de una propuesta de nueva construcción o jardiner­ía.

 

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473.10 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473.10 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.10 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Baldíos -
Los predios baldíos en la zona serán cerrados con un cerco vegetal o de mampostería reglamentario y deberán ser enjar­dinados en la zona de retiros según proyecto aprobado por la Comisión Especial Per­manente.
Se otorga un plazo de seis meses a partir de la promul­gación del presente decreto para ajustarse a ésta disposición.

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473.11 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473.11 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.11 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Obras viales -
La futura realización de obras viales dentro de ésta área, incluyéndose la Avenida Juan Manuel Pérez y Avenida Alfredo Arocena en toda su extensión, se ajus­tarán al trazado ur­banístico original de Carlos Thays, cuya preser­vación se declara de interés Municipal.
En caso de que importantes razones de interés público hagan necesarias modificaciones a dicho trazado, el proyecto deberá elaborarse teniendo en cuenta las opiniones de la Comisión Especial Permanente la que con debidos fundamentos podrá imponer modificaciones al mismo.
Se propiciará la reconstrucción de la rotonda en el cruce de las calles Costa Rica y Dr. Alejandro Schroeder.

 

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.12 del Vol. IV Urbanismo)
Sección I.II
Area testimonial de Punta Gorda y la Costa

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Delimitación -
Punta Gorda: Delimitada por la rambla O'Higgins, Rambla República de México y la calle Coimbra. Quedan incluí­dos en la zona los predios enfren­tados a las vías in­dicadas como límites.
La costa: Predios enfrentados a las siguientes vías: Rambla O'Higgins desde el Parque Lineal Arq. Eugenio P. Baroffio hasta la Rambla República de México, Rambla República de México en toda su exten­sión, Rambla Tomás Berreta en toda su extensión hasta la desembocadura del Arroyo Carrasco.

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473.13 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473.13 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.13 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Norma General de edificación -
Todas las obras de reforma, ampliación o nuevas en las zonas definidas en el Art. D. 473.13 deberán cumplir con lo es­tablecido en los Arts.D.464 y siguientes sobre el Area Carac­terizada Carrasco-Punta Gorda (Sub-zona C1 y C2).
Solamente se autorizarán las demoliciones cuando de un por­menorizado análisis de la construcción exis­tente se compruebe que no posee valores testimoniales a preser­var y previa aprobación de una propuesta de nueva construcción o jardiner­ía.

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473.14 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473.14 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.14 del Vol. IV Urbanismo)
Sección I.III
Área testimonial por su valor paisajístico

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Delimitación -
Parque Dr. Gabriel Terra.
Parque Gral. Lavalleja.
Plaza Carlos Thays.
Plaza de la Armada y Rambla de Punta Gorda.
Avda.Alfredo Arocena y Avda. Manuel Pérez en toda su exten­sión.
Portones de Carrasco

 

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473.15 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473.15 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.15 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Norma General -
La forestación y vegetación existente en las zonas in­dicadas en el Art. D. 473.15 no podrá ser eliminada. Sólo se admitirá la desforestación en el caso de que esta fuera de escaso valor y previa consulta a la Comisión Especial Permanente que con­tará con asesoramiento del Servicio de Paseos Públicos.

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473.16 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473.16 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.16 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Normas Particulares -
A.- Parque Dr.Gabriel Terra. Toda obra de reforma o ampliación de los edificios existentes, así como las obras nuevas deberán contar con aprobación de la Comisión Especial Permanente.
B- Parque Gral. Lavalleja. El Departamento de Planeamiento Urbano coordinará con la Comisión Especial Permanente y con el Servicio de Paseos Públicos la elaboración de una propuesta de planificación, estructuración y forestación de este parque a los efectos de un mayor aprovechamiento ur­bano.
Se coordinará con la Intendencia Municipal de Canelones el tratamiento de las orillas del Arroyo Carrasco frente al Parque.
C- Plaza Carlos Thays. Se coordinará entre la Comisión Especial Permanente, el Servicio de Paseos Públicos y los vecinos de la zona el mantenimiento y mejoras necesarias de ésta Plaza.
D- Plaza de la Armada y Rambla de Punta Gorda. El Depar­tamento de planeamiento Urbano coordinará con la Comisión Especial Per­manente y con el servicio de Paseos Públicos la elaboración de un planteo de tratamiento como paseo urbano del tramo de Rambla entre las calles Motivos de Proteo y Ciudad de Guaya­quil, con la intención de hacer más franca la relación con la costa y resolver el problema planteado por la estación de bombeo y planta de tratamiento del colec­tor, emplazadas al pie de la Plaza de la Armada.
E- Avda. Alfredo Arocena y Avda. Manuel Pérez. La fores­tación existente en dichas avenidas será preservada debiendo contar con aprobación de la Comisión Especial Permanente en coor­dinación con el Servicio de Paseos Públicos toda operación de sustitución y eliminación de especies, poda u otras que puedan alterar la fisonomía del área.
F- Portones de Carrasco - Se propiciará la reconstruc­ción de los Portones de Carrasco y el acon­dicionamiento de los espacios verdes inmediatos.
Toda obra de reforma, ampliación o nueva que se realice en los predios frentistas a los Portones de Carras­co, empadronados con los Nros. 63.497, 102.931 y 405.336 deberá contar con previa aprobación de la Comisión Especial Permanente.

 

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473.17 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473.17 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.17 del Vol. IV Urbanismo)
Sección I.IV
Normas generales para el área caracterizada - Carrasco - Punta Gorda

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Cartelería - Rige para las tres sub-zonas definidas en el artículo D.473.6, lo dispuesto en los Arts. D. 537.26 a D.537.55 del Volumen IV del Diges­to Municipal, (Decreto Nº 23.678 del 10 de setiembre de 1987) que regula la instalación de car­teles, toldos, marque­sinas y estructuras caladas, en áreas testimoniales.
Disposiciones Complementarias:
Rige para las tres sub-zonas todo tipo de carteles o elemen­tos publici­tarios en predios baldíos y medianeras. En edificios en construcción se autorizará, previa consulta a la Comisión especial Permanente, aquella publicidad relativa a la obra y su comer­cialización.
Todo tipo de cartelería deberá restringir su ubicación dentro del predio del comercio no estando autorizado ningún tipo de estruc­tura fuera de la línea de retiro.
Se autorizarán además los siguientes tipos de car­teles:
Postes con carteles salientes:
La base del poste se ubicará dentro del predio no pudiendo superar la sección del poste los 20x20 centímetros. El lado inferior del cartel deberá estar sobre 2.60 mts., del nivel de la vereda, siendo su área máxima de 1mc.
Cartel bajo:
Se limitará su ubicación dentro del área de retiro del predio. La altura máxima será de 1.20mts y la super­ficie máxima 1mc. No se autorizará la colocación de carteles o elementos publicitarios de ningún tipo cuan­do éstos se encuentren "fuera de sede". Se ad­mitirá este tipo de publicidad únicamente en elemen­tos de equipamiento que otorguen un servicio a la zona tales como: papeleras, carteles indicadores de calles, sombrillas, quioscos, bancos de plazas, jardineras, refugios peatonales, artefac­tos de iluminación, relojes, etc. El diseño último de estos equipamientos deberá ser aprobado por la Comisión Especial Permanente.
La Comisión Especial Permanente podrá otorgar tolerancias en la aplicación del presente artículo cuando sus disposiciones no contemplen las condiciones particulares del entor­no y ante solicitud por escrito del interesado acom­pañadas por fotos del edificio y gráficos de la propuesta que permitan una correcta evaluación de la incidencia que la misma tendrá sobre el paisaje urbano.
Se otorga un plazo de seis meses a partir del 18 de junio de 1990 para ajustarse a esta disposición.

 

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473.18 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473.18 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.18 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Tolerancia en las Normas Edilicias Vigen­tes.
La Comisión Especial Permanente podrá otorgar tolerancias en las normas edilicias vigentes, a aquel­las propuestas de reciclajes dentro de las sub-zonas C1, C2, C3 y C4 del área caracterizada Carrasco - Punta Gorda.
Estas tolerancias se limitarán a los edificios que posean valores ambientales y testimoniales que permiten su conser­vación.

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473.19 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473.19 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.19 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Concesiones Municipales -
.Todas las renovaciones de concesiones municipales a instituciones sociales y deportivas, comercios, etc. del área caracterizada Carrasco - Punta - Gorda (Sub - zona C1, C2, C3 y C4) estarán condicionadas a un plan de estruc­turación física de los edificios y tratamiento de los espacios exteriores de los mismos presentan­do ante la Intendencia Municipal con informe favorable de la Comisión Especial Permanente.

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473.20 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473.20 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.20 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Obras de infraestructura dentro del área caracteriza­da de Carrasco - Punta Gorda-
(Sub-zona C1, C2, C3 y C4)
Cuando el desarrollo de las infraestructuras públicas tales como el suministro de aguas, saneamiento, redes de electricidad, teléfonos o similares requieren la realización de edificios, los anteproyectos deberán ser sometidos a aprobación por parte de la Comisión Especial Permanente quien evaluará su inserción urbana.

 

 

 

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473.21 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473.21 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.21 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Forestación
La Comisión Especial Permanente en coordinación con el Ser­vicio de Paseos Públicos realizará un plan­teamiento general de refores­tación de toda el área caracterizada Carrasco - Punta Gorda, especificando especies por calles y etapas del plan, quedando habilitada a realizar acuerdos con comisiones vecinales de la zona para su concreción.

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473.22 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473.22 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.22 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Dto.JDM Nro. 33.400 de fecha 28/06/10, art. 7, en la redacción dada por el Dto.JDM Nro. 33.885 de fecha 19/09/11, art. 2.


Créase una Comisión Especial Per­manente con el cometido de coordinar  con la estructura descentralizada municipal aquellas actuaciones vinculadas a aspectos urbanos, arquitectónicos y paisajísticos en el àrea caracterizada Carrasco - Punta Gorda.
Su integración y competencias será reglamentada por Resolución del Intendente Municipal, el que podrá otorgar participación a instituciones públicas o privadas y a personas de reconocida idoneidad para el mejor logro de los fines propuestos.

 

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.473.23 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.473.23 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.473.23 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.473.23 del Vol. IV Urbanismo)
Sección II
De la zona testimonial Pocitos Viejo.

Declárase de interés departamental mantener y valorizar el carácter testimonial, que tienen las construcciones y entornos, el paisaje urbano y las formas de vida y relación ciudadana que conforman el sector de Pocitos Viejo, delimitado en el artículo siguiente.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 3
(art. D.483.21 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.483.21 del Vol. IV Urbanismo)

A efectos del presente Decreto se define como área de interés Departamental la delimitada en las siguientes zonas, vías y edificaciones:
I) ZONAS :
A) Zona delimitada por las siguientes vías: calle Gabriel Pereira (excluida), entre las calles Libertad y P.F.Berro, excepto los padrones 30478 y 30476, solares 8 y 6 de la carpeta catastral 1886; calle Pedro F. Berro (acera Sur) entre la calle Gabriel Pereira y la Av. Brasil; Av. Brasil (excluida), entre las calles P.F.Berro y Libertad; calle Libertad (ambos frentes), entre la Av. Brasil y la calle Gabriel Pereira.
B) Zona delimitada por las siguientes vías: Av. Brasil (excluida) entre las calles Pimienta y Libertad (excepto los padrones 30192 y 30177, solares 19 y 5 de la carpeta catastral 1856 y el padrón 123603, solar 11 de la carpeta catastral 1871) ; calle Libertad (ambos frentes) entre la Av. Brasil y Bv.España; Bv.España (ambos frentes) entre las calles Libertad y Lázaro Gadea; calle Lázaro Gadea (excluida) entre Bv. España y Luis B. Cavia; Luis B. Cavia (acera noreste) entre las calles Lazaro Gadea y Pimienta; Pimienta (acera sureste) entre la calle Luis B. Cavia y la Av. Brasil.
C) Zona delimitada por las siguientes vías: calle Roque Graseras (acera Sur) entre el Bv. España y la calle Juan Ma. Pérez; calle Roque Graseras (ambas aceras) entre las calles Juan Ma. Pérez y 21 de Setiembre (exceptuado los predios con influencia de la calle 21 de Setiembre en la ordenanza de Punta Carretas); calle 21 de Setiembre (excluida), entre las calle Roque Graseras y José Ellauri; calle José Ellauri (excluida) entre la calle 21 de Setiembre y el Bv. España; Bv. España (excluida), entre las calle José Ellauri y Roque Graseras.
D) Zona delimitada por las siguientes vías: Bv. España (acera Sur) ; Bvar. Gral. Artigas (acera Oeste); Arq. Alfredo Baldomir (acera norte); calle Prudencio Vazquez y Vega (acera Este).
II) los predios frentistas a las siguientes vías públicas:
1) Av. Brasil entre la calle Francisco Araucho y el Bvar. Gral. Artigas.
2) Av. Sarmiento, ambos frentes, entre el Bv. España y la calle Enrique Muñoz.
3) Bv. España, ambos frentes, entre la calle Luis de la Torre y Bv. Gral Artigas.
4) Dr. J.C.Dighiero en toda su extensión
5) Solano Antuña, ambos frentes, entre las calle Roque Graseras y Juan B. Blanco
6) Solano Antuña, acera Sur, entre las calles Juan B. Blanco y Fco. Vidal.
7) Juan B. Blanco desde el padrón No. 32561, solar 4 de la carpeta catastral 2066, hasta la calle Francisco Solano Antuña.
III) los edificios que por su especial calidad arquitectónica, paisajística y urbana se mencionan a continuación:
1) Edificio El Mástil, Avda. Brasil 2071, carpeta Catastral 2071,solar 7,padrón 32604.
2) Hotel Rambla, Rbla. República del Perú 815,carpeta catastral 2068,solar 6,padrón 32581.
3) Estación de Servicio Ancap, Rbla. República del Perú esq. Solano Antuña, carpeta Catastral 2080, solar 13, padrón 34101.
4) Vivienda F.Yriart, P.F.Berro 970, carpeta catastral 2093, solar 32, padrón 33377.
5) Embajada de Israel, Juan Ma. Pérez 2706, carpeta catastral 2048, solar 1, padrón 32281.
6) Conjunto Habitacional, J.B.Lamas 2866, carpeta Catastral 1867, solar 38, padrón 124765.
7) Embajada de Italia, José Ellauri 977/91, carpeta catastral 1867, solar 13, padrón 32930.
8) Embajada de España, Avda. Brasil 2786/94, carpeta catastral 1856, solar 36, padrón 11454.
9) Embajada de Rusia, Bvar. España 2741 ,carpeta catastral 1867, solar 30, padrón 32933.
10) Vivienda Williman, Avda. Brasil 2916 , carpeta Catastral 2091, solar 3, padrón 30416.
11) Vivienda Perotti, José Ellauri 1152, carpeta Catastral 1884, solar 14, padrón 101406.
12) Escuela Brasil, Avda. Brasil 2963 , carpeta catastral 1948, solar 5, padrón 31023.
13) Vivienda Leborgne, Trabajo 2773, carpeta catastral 1855, solares 23 y 22 padrones 169540 y 169539.
14) Colegio San Juan Bautista, Luis B. Cavia 2824/30, carpeta catastral 1855, solar 5, padrón 30162.
15) Colegio Belloni, Dr.J.C. Dighiero 2472, carpeta catastral 1864, solar 10, padrón 104348.
16) Vivienda, Dr.J.C. Dighiero 2478, carpeta catastral 1864, solar 12, padrón 104350.
17) Vivienda, 21 de Setiembre 3060, carpeta catastral 2064, solar 1, padrón 95646.
18) Quinta de Armas, Avda. Brasil 2984/90 y Pedro F. Berro 1035, carpeta catastral 2094, solares 3, 16, 4, 14, 7, 5, padrones respectivos 30447, 406993, 30446, 50978, 50322, 35119.
19) Embajada de Checoslovaquia, Luis B.Cavia 2996, carpeta catastral 2092, solares 4 y 5, padrones 125176 y 125177.
20) Vivienda, Solano Antuña 2798, carpeta catastral 2051, solar 7, padrón 32333.
21) Vivienda, Solano Antuña 2784, carpeta catastral 2051, solar 28, padrón 134757.
22) Vivienda, José Ellauri 885, carpeta catastral 885, solar 3, padrón 31529.
23) Vivienda, P.F.Berro 728, carpeta catastral 2052, solar 3, padrón 32352.
24) Vivienda, Luis B. Cavia 3024, carpeta catastral 2093, solar 28,padrón 33388.
25) Vivienda, Solano Antuña 2882/78, carpeta catastral 2058, solar 30, padrón 89181.
26) Iglesia San Juan Bautista, Monseñor Tamburini 1210, carpeta Catastral 1885, solares 10 y 19, padrones 30468 y 31606.
27) Plaza Tomás Gomensoro
28) Arbol de la Cultura, Gabriel Pereira s/n , carpeta catastral 1887, solar 7, padrón 30498.
29) Vivienda, P.F.Berro 682, carpeta catastral 2051, solar 23, padrón 32349.
30) Vivienda Pietracarpina, Embajada del Brasil, Bv.Artigas 1410, carpeta catastral 1663 , solar 1, padrón 27190 .
31) Consultorios Externos Alejandro Beisso (Hospital Pereira Rossell), carpeta catastral 1661.-
32) Residencia de Tomás Berreta, Avenida Brasil No.2653, carpeta catastral 1813, solar 15, Padrón 29528.-
La Intendencia de Montevideo podrá por resolución debidamente fundamentada, extender estos límites para incluir otros sectores, vías o edificios de Pocitos Viejo"

FuentesObservaciones
art. 1
art. 1
art. 2
(art. D.483.22 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.483.22 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.483.22 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.483.22 del Vol. IV Urbanismo)

Créase, con carácter permanente, la Comisión Especial denominada "Consejo Auxiliar de los Pocitos" con el cometido de promover y coordinar todas las intervenciones sobre el área delimitada a fin de alcanzar los objetivos definidos en la declaración. Facúltase a la Intendencia de Montevideo para reglamentar su integración y competencias.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 1
art. 3
(art. D.483.23 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.483.23 del Vol. IV Urbanismo)

Características ambientales a preservar. El uso predominantemente residencial, con viviendas unifamiliares o de reducido número de unidades habitacionales, las tipologías y escala predominante de las construcciones existentes, la división catastral, los arbolados públicos y jardines privados, el reducido flujo vehicular de las calles, su alumbrado y equipamiento son todos elementos que caracterizan el paisaje urbano y los modos de vida y relación entre vecinos que se pretende preservar.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 3
(art. D.483.24 del Vol. IV Urbanismo)
art. 4
(art. D.483.24 del Vol. IV Urbanismo)

Calificación de construcciones y espacios. Las construcciones y espacios existentes en Pocitos Viejo podrán ser calificados por Resolución del Intendente a propuesta del Consejo Auxiliar de los Pocitos, como TESTIMONIALES, cuando parcial o totalmente constituyan ejemplos relevantes de expresiones urbanísticas, arquitectónicas, constructivas o de modalidades de vida. En los edificios o entornos así calificados podrán autorizarse reformas, ampliaciones y aún sustituciones por obras nuevas, siempre que dichas obras no afecten los valores testimoniales y contribuyan a jerarquizar urbanísticamente los edificios o entornos respectivos.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 3
(art. D.483.25 del Vol. IV Urbanismo)
art. 5
(art. D.483.25 del Vol. IV Urbanismo)

Normas de edificación.-
Todas las obras de reforma, ampliación, restauración o nuevas que se realicen en Pocitos Viejo deberán integrarse por su escala, volumetría, proporciones y materiales, de manera armoniosa con el paisaje urbano del entorno urbano en el cual se insertan.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 3
(art. D.483.26 del Vol. IV Urbanismo)
art. 6
(art. D.483.26 del Vol. IV Urbanismo)

En las zonas y vías correspondientes al área de actuación del Consejo Auxiliar de los Pocitos, los edificios tendrán una altura básica de seis y nueve metros, de acuerdo a lo establecido en los arts. D.483.7 y D.483.8(*), pudiendo la Intendencia por recomendación del Consejo Auxiliar de los Pocitos autorizar o aún exigir alturas mayores o menores cuando uno o varios de los edificios linderos ya las posean, previa anuencia de la Junta Departamental.

Los predios frentistas a la calle Guayaquí, acera Sur, entre las calles 26 de Marzo y Pedro F.Berro podrán alcanzar una altura máxima de 24,20 metros.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.483.27 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.483.27 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.483.27 del Vol. IV Urbanismo)
Nota:

La redacción a los artículos D.483.7 y D.483.8 a los que se hace referencia estaba dada por Dto. JDM Nº 26.144 de fecha 3 de noviembre de 1993.


Usos del suelo. El uso del suelo será predominantemente residencial, para viviendas unifamiliares o edificios con un máximo de cuatro unidades, excepto construcciones existentes que sean recicladas para vivienda, las que podrán tener el número de unidades que resulten de sus características propias. Se admitirá la instalación de locales con otros destinos encuadrada en las siguientes disposiciones:
I- Dentro de cada manzana, la superficie total de áreas destinadas a usos no residenciales no podrá superar el 15% de la superficie total de la manzana;
I - Las actividades a instalarse deberán ser totalmente compatibles con la vivienda. Para evaluar esta condición, se tendrá en cuenta que no produzcan ruidos, olores ni emanaciones molestas, que no generen volúmenes de desperdicios ni de tráfico desproporcionados con los que genera el uso residencial y que no ocupen la vía pública en su operación.
III- La dimensión de los locales o predios que alberguen estas actividades no residenciales será compatible con la dimensión de los predios existentes.
Se prohíbe la unificación de padrones para instalar o ampliar este tipo de actividades, y
IV- La fusión o fraccionamiento de padrones con destino residencial podrá ser autorizada previo informe favorable de la Comisión.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 3
(art. D.483.28 del Vol. IV Urbanismo)
art. 8
(art. D.483.28 del Vol. IV Urbanismo)

Demoliciones. En el área de Pocitos Viejo no se autorizarán demoliciones si previamente no se hubiera aprobado el correspondiente permiso de construcción que deberá ajustarse a las disposiciones de esta Sección. No se autorizará la demolición de edificios declarados testimoniales, salvo demoliciones parciales en el marco de un proyecto de reforma o reciclaje.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 3
(art. D.483.29 del Vol. IV Urbanismo)
art. 9
(art. D.483.29 del Vol. IV Urbanismo)

Establecer la vigencia de lo dispuesto en los artículos D.537.26 y siguientes que regulan la instalación de carteles, toldos, marquesinas y estructuras caladas en áreas testimoniales.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 3
(art. D.483.30 del Vol. IV Urbanismo)
art. 11
(art. D.483.30 del Vol. IV Urbanismo)

Quedan exceptuados de la intervención del Consejo Auxiliar de los Pocitos, los padrones que ubicados dentro de las zonas y vías del área de actuación de dicho Consejo estén reglamentados en esta Sección con alturas mayores a 9 mts. de acuerdo al régimen previsto en los arts. D.483.7 y D.483.8.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 4
(art. D.483.31 del Vol. IV Urbanismo)

Siempre que en la presente Sección se hace referencia a la orientación de las aceras o vías, incluídas en la zona , se entenderá que la orientación a considerar es aquella hacia la cual se enfrenta.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.483.32 del Vol. IV Urbanismo)
Sección III
De la zona del Prado

DEROGADO

Este artículo fue derogado tácitamente por Dto. JDM Nº 35.617 de 08/07/2015, art. 9.


Finalidad- Ésta Sección tiene por finalidad, regular el desarrollo urbanístico de la zona del Prado, mediante el contralor del uso del suelo y de la edificación, manteniendo sus actuales características habitacionales y paisajísticas. Declárese de interés departamental mantener y valorizar el patrimonio cultural, testimonial, artístico y paisajístico que poseen las construcciones, casas-quinta, entornos urbanos y espacios verdes públicos o privados en el área caracterizada del Prado, delimitada en el artículo siguiente.

FuentesObservaciones
art. 9
De acuerdo al artículo 13 el presente Decreto rige pasado 60 días de la fecha de su promulgación. (art. D.494 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.494 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.494 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado tácitamente por Dto. JDM Nº 35.617 de 08/07/2015, art. 9. 


Zonas de aplicación- Las disposiciones de esta Sección se aplicarán a las zonas limitadas por las vías que se mencionan a continuación: PR1 - (urbana):
a) - Avda. Agraciada (ambos frentes)
b) - Arroyo Miguelete (margen izquierda)
c) - Avda. Millán (ambos frentes)
d) - Avda. Joaquín Suárez (ambos frentes)
e) - Bulevar Gral. Artigas.
f) - Avda. J oaquín Suárez ( predios frentistas a ambos frentes en el tramo entre Bvar.Gral. Artigas y Avda. Agraciada)
PR2 - (urbana):
a) - Avda. Joaquín Suárez (excluída)
b) - Avda. Millán (excluída)
c) - Arroyo Miguelete (margen izquierda)
d) - Bulevar José Batlle y Ordoñez
e) - Camino Burgues
f) - Bulevar Gral. Artigas
PR3 - (suburbana):
a) - Avda. Agraciada
b) - Camino Castro (ambas aceras)
c) - Calle Dr. Carlos María de Pena (ambos frentes)
d) - Calle Molinos de Raffo
e) - Avda. Millán (ambas aceras)
f) - Cno. Cnel.Raíz
g) - Bvar.José Batlle y Ordóñez y
h) - Arroyo Miguelete (Margen derecha).
Estas disposiciones rigen para los inmuebles emplazados en el interior de las zonas definidas precedentemente, con las salvedades expresadas.

FuentesObservaciones
art. 9
De acuerdo al artículo 13 el presente Decreto rige pasado 60 días de la fecha de su promulgación. (art. D.495 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.495 del Vol. IV Urbanismo)

Uso del suelo - El uso preferencial de los inmuebles será el de habitación pero admitiéndose además otros usos complementarios como los siguientes:
ZONA PR1 - (urbana);
A- comercios de abastecimiento y de servicio para la zona; cafés, restoranes y bares, mercados de comercios minoristas;
B- consultorios y oficinas profesionales y comerciales, oficinas consulares y representaciones diplomáticas;
C- instituciones de enseñanza, cultura e investigación, de asistencia social y salud: sanatorios, clínicas y policlínicas;
CH- alojamientos temporarios: hoteles, residenciales y pensiones;
D- clubes deportivos y sociales;
E- locales de espectáculos, de reunión y de culto.
Con excepción de los locales destinados a los usos de los incisos "A" y "B", que podrán ubicarse en los mismos edificios que los de habitación, los restantes usos deberán instalarse en edificios, existentes o a construir, emplazados independientemente de las viviendas.
ZONA PR2 (urbana) y PR3 (suburbana): además de los usos admitidos en la zona PR1 se permiten los siguientes: talleres de artesanía para el servicio de la zona; industrias calificadas como domésticas, clase I. En cualesquiera de las ZONAS PR1, PR2 o PR3, los edificios que se construyan o habiliten para los usos complementarios señalados en este artículo, se ubicarán de acuerdo con las directivas siguientes:
1) los comercios de abastecimiento y servicio se podrán ubicar libremente en las zonas;
2) los restantes usos se ubicarán de preferencia, en las vías de tipo zonal e interzonal, que se indican en el plano o en lugares donde exista un agrupamiento espontáneo que, a juicio del Servicio competente, permita su zonificación en el área.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 3
(art. D.496 del Vol. IV Urbanismo)

Trámite previo - En los casos en que se solicita la construcción o habilitación de locales de usos no residenciales en zonas en que rigen las disposiciones de esta Sección, el trámite previo para su instalación podrá cumplirse en las mismas actuaciones en que se gestiona dicha construcción o habilitación.
Cuando se proyecte realizar, ampliar, instalar o habilitar en un predio o edificio existente, construcciones o instalaciones destinadas a algunos de los usos complementarios mencionados en el art. D.496 deberá gestionarse ante el Servicio de Edificación la correspondiente autorización ,mediante un trámite previo al permiso de construcción. La Intendencia de acuerdo con los informes respectivos podrá negar o condicionar la autorización solicitada cuando, en razón de las características o del volumen de la actividad a instalarse o de la cantidad o importancia de las ya existentes o autorizadas en la zona, pueden resultar molestias o perjuicios a los vecinos, a las propiedades o al desarrollo futuro de la misma.
En caso de no merecer observaciones en dicho trámite, la autorización será otorgada por resolución del Servicio de Edificación.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
(art. D.497 del Vol. IV Urbanismo)
art. 4
(art. D.497 del Vol. IV Urbanismo)
art. 5
(art. D.497 del Vol. IV Urbanismo)

Superficie total edificable - La superficie total edificable admitida en cada predio, se define como la suma de las áreas a edificar en cada planta o nivel. Este total no podrá superar los siguientes valores:
ZONA PR 1 y PR 3: dos veces la superficie (S), del terreno, según plano de mensura;
ZONA PR 2: tres veces la superficie (S) del terreno, según plano de mensura.
Para el cómputo de la superficie total edificable, se tomará la suma de las áreas correspondientes a las secciones horizontales del edificio en cada nivel o entrepiso utilizable. Se excluirán las correspondientes a las terrazas y balcones y los subsuelos y semisubsuelos, cuando los mismos no estén destinados a habitación.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.498 del Vol. IV Urbanismo)

Alturas, retiros y áreas máximas edificables - Los edificios que se construyan, amplíen o refaccionen, deberán ajustarse en cuanto a las alturas, retiros y áreas edificables, a las siguientes condiciones:
1)- altura máxima en el plano de fachada: trece metros en la zona PR1; dieciséis metros en las zonas PR2 y PR3;
2)- área máxima edificable: sesenta por ciento de la superficie del predio en las zonas PR1 y PR2; cincuenta por ciento de la superficie del predio de la zona PR3;
3)- retiros frontales, laterales y posteriores: los vigentes para las zonas urbanas y suburbanas.
4)- Los predios frentistas al Bvar. Gral. Artigas, pertenecientes a las zonas PR2 y PR3, deberán respetar además una altura mínima de 5 metros.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
(art. D.499 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.499 del Vol. IV Urbanismo)

Construcciones en los retiros frontales, laterales y posteriores - Dentro de las áreas afectadas por los retiros frontales, laterales o posteriores, sólo se autorizarán las siguientes construcciones:
1)- en el retiro frontal no se autorizará ningún tipo de construcción; se podrán realizar las obras de acondicionamiento que requieran los accesos al edificio, para peatones y vehículos, pero manteniendo el predominio del enjardinado;
2)- en las áreas de retiro lateral sólo se autorizará construir:
ZONA PR 1: entradas a cubierto o guarda coches, los que deberán satisfacer las condiciones siguientes:
- retiro frontal: el vigente, más cuatro metros;
- área máxima: veintinco metros cuadrados;
- altura máxima: dos metros ochenta sobre el nivel del terreno.
ZONA PR2 y PR3: locales accesorios a la vivienda, o de los usos complementarios autorizados, tales como lavaderos, garages, depósitos de herramientas o similares, los que deberán ajustarse a las siguientes condiciones:
- superficie máxima del local: cuarenta metros cuadrados;
- altura máxima: tres metros sobre el nivel del terreno;
- retiro frontal: el vigente más cuatro metros.
3)- en las áreas afectadas al retiro posterior, se permitirá construir locales para usos accesorios de la vivienda, comercio o industria, tales como garajes, churrasqueras, lavaderos, depósitos o similares;
4)- las construcciones que se realicen en los retiros, lateral y posterior, no podrán ocupar más de la cuarta parte del área afectada por los mismos y no podrán superar los tres metros de altura sobre el nivel del terreno;
5)- no se autorizará para los usos industriales admitidos (talleres y artesanías) el aumento de área edificable hasta el setenta por ciento de la superficie del predio.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
(art. D.500 del Vol. IV Urbanismo)
art. 7
(art. D.500 del Vol. IV Urbanismo)

Forma de medir las alturas - Las alturas máximas establecidas en el artículo D. 499, se medirán a partir del nivel de la acera pública, en el punto medio del frente del predio y hasta la parte superior del parapeto de la azotea o hasta la mitad de la altura de la cubierta, si esta fuera inclinada o curva. Por encima del plano de altura máxima de fachada, se permitirá levantar construcciones accesorias, no habitables, destinadas a terminación de escaleras y ascensores, salas de máquinas, tanque de agua o similares, las que no deberán sobrepasar el plano límite mencionado, en más de tres metros, y deberán ubicarse retiradas del plano de fachada, una medida igual a su altura, por lo menos. En los casos en que el nivel medio del terreno supere en dos o más metros el de la acera y no se proceda a su desmonte para emplazar el edificio, la altura máxima se medirá a partir de dicho nivel medio.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 8
(art. D.501 del Vol. IV Urbanismo)

Estacionamiento vehicular - Los edificios que se construyan en la Zona PR1, tendrán que disponer de garages o sitios de estacionamiento de vehículos, en cantidad relacionada con su destino o capacidad, según la siguiente escala:
- viviendas tipo confortable: un sitio cada dos viviendas;
- viviendas medias y económicas: un sitio cada tres viviendas;
- comercios de abastecimiento y servicio, institutos de enseñanza, asistencia social y salud: cuando tengan un área edificada superior a los doscientos metros cuadrados, un sitio cada cincuenta metros cuadrados de edificación;
- consultorios y oficinas profesionales: un sitio cada tres unidades locativas o vendibles;
- alojamientos temporarios: hoteles, residenciales, sanatorios: un sitio cada cinco dormitorios;
- mercados de comercio minorista: hasta cuatrocientos metros cuadrados de edificación: un sitio cada cincuenta metros cuadrados, cuando el área edificada supere los cuatrocientos metros cuadrados el área de estacionamiento será igual a la del local de venta;
- locales de reunión, espectáculos, diversiones, culto, restaurantes o similares: cuando superen la capacidad de trescientos asientos: un sitio cada diez localidades o asientos; cuando la capacidad se halle entre los cien y trescientos asientos: un sitio cada quince localidades o asientos; cuando un mismo edificio se destine a locales de diferente uso, se sumarán las exigencias fijadas para cada uno por separado; en los casos en que se autoricen usos diferentes a los especificados, la cantidad de sitios se fijará, por similitud con lo que se establece en el presente artículo.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 9
(art. D.502 del Vol. IV Urbanismo)

Obras en edificios existentes - En los edificios de vivienda existentes cuando no se modifique el destino de habitación ni se aumente el número de unidades de vivienda en el predio y en los locales y edificios existentes, destinados a algunos de los usos admitidos por el artículo D.496, se autorizará realizar ampliaciones o reformas, siempre que con ellas no se excedan las condiciones volumétricas fijadas en esta Sección, alturas, retiros y superficie total edificable. En locales o edificios destinados a usos no admitidos se autorizará, en caso de que los mismos posean habilitación vigente, las reformas o refaccionen tendientes a mejorar sus condiciones higiénicas o a eliminar molestias y/o perjuicios.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
(art. D.503 del Vol. IV Urbanismo)
art. 10
(art. D.503 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado tácitamente por Dto. JDM Nº 35.617 de 08/07/2015, art. 9. 


No se autorizan demoliciones en el área a que se refiere el art. D.495 sin que previamente no se hubiera aprobado el correspondiente permiso de construcción que deberá ajustarse a las disposiciones de éste Capítulo.

FuentesObservaciones
art. 9
De acuerdo al artículo 13 el presente Decreto rige pasado 60 días de la fecha de su promulgación. (art. D.503.1 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
art. 11
art. 3
(art. D.503.1 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado tácitamente por Dto. JDM Nº 35.617 de 08/07/2015, art. 9.


Créase la Comisión Especial Permanente del Prado con el cometido de promover y coordinar las intervenciones sobre el área delimitada a fin de alcanzar los objetivos definidos en el art.D.494.

FuentesObservaciones
art. 9
De acuerdo al artículo 13 el presente Decreto rige pasado 60 días de la fecha de su promulgación. (art. D.504 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.504 del Vol. IV Urbanismo)
(art. D.504 del Vol. IV Urbanismo)

Crease una Comisión Especial Permanente con el cometido de coordinar con la estructura descentralizada departamental aquellas actuaciones vinculadas a aspectos urbanos, arquitectónicos y paisajísticos en el área caracterizada La Comercial. Su integración y competencia serán reglamentada por resolución del Intendente , el que podrá otorgar participación a instituciones públicas o privadas y a personas de reconocida idoneidad, para el mejor logro de los fines propuestos.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.504.21 del Vol. IV Urbanismo)
Sección IV
Del ordenamiento edilicio en la zona del Barrio Reus al Sur

Aspectos generales - Declárase de interés Departamental mantener y valorizar el carácter de las construcciones y el desarrollo urbano de la zona del Barrio Reus al Sur.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.537.1 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.537.1 del Vol. IV Urbanismo)
Nota:

Ver Decreto No.30.317 de 16/6/03 Plan Especial de Ordenación y Recuperación Urbana del Barrio Sur.
Ver Decreto No.30.565 de 15/12/03 Plan Especial de Ordenamiento, Protección y Mejora de la Ciudad Vieja.


Delimitación. Quedan incluídos dentro del ordenamiento del Barrio Reus al Sur los predios comprendidos entre las siguientes vías: calle Durazno, calle Magallanes, Avenida Gonzalo Ramírez y calle Salto.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 2
(art. D.537.2 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.537.2 del Vol. IV Urbanismo)

Amplíanse los cometidos de la Comisión Especial permanente, referida en el Art.D.357, al área precedentemente delimitada y a todas las otras que en el futuro sean declaradas de interés testimonial dentro del Departamento de Montevideo.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.3 del Vol. IV Urbanismo)

Clasificación de las construcciones - Las construcciones existentes en el área delimitada en el Art. D. 537.2 serán calificadas por resolución de la Intendencia, a propuesta de la Comisión Especial Permanente en cinco categorías asignando a cada una de ellas un grado de protección. Dicha protección implicará para cada grado respectivamente:
Grado 0: edificio que puede ser sustituído.
Grado 1: edificio que puede ser remodelado o eventualmente sustituído pero con dimensiones y tratamiento formal que mejoren su integración al contorno.
Grado 2: edificio que sólo puede ser remodelado, pero manteniendo los elementos significativos que se indican y su adecuación al entorno.
Grado 3: edificio que debe ser conservado globalmente, sólo se admitirá en él modificaciones que no afecten sus valores y características arquitectónicas.
Grado 4: edificio de máximo valor testimonial que debe ser conservado integralmente, debiéndose suprimir agregados y alteraciones indebidas, sólo se admitirá en él prudentes y discreta introducción de elementos de acondicionamiento y apropiadas modificaciones reversibles.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 1
(art. 537.4 del Vol. IV Urbanismo)

Normas de edificación. Norma general. Todas las obras de reforma, ampliación, restauración o nuevas que se realicen en la zona, deberán integrarse a las características dominantes en la cuadra o manzana donde se implanten, sin que esto signifique subordinación estilística alguna. En ese sentido deberán contemplar, en todos los casos, con los elementos de composición arquitectónica tales como: volúmen, espacio, ritmos, materiales, escala, color, proporción entre vacíos y llenos u otros similares armonicen plásticamente con el entorno, cuya conservación es el objeto de este capítulo. Antes de iniciar cualquier tipo de trabajo deberá obtenerse el correspondiente permiso, el que deberá ser aprobado por la Comisión Especial Permanente. En su informe, ésta deberá tener en cuenta el grado de protección de la edificación.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.5 del Vol. IV Urbanismo)

Normas aplicables a las construcciones nuevas y reformas - Las reformas, ampliaciones y obras nuevas deberán cumplir con los siguientes requisitos:
A) estricto mantenimiento de la alineación dominante en la cuadra donde se implanten.
B) Las construcciones podrán tener una altura máxima de 13mts. medida desde el nivel de la vereda en el punto medio del frente del predio.
C) Las construcciones auxiliares sobreelevadas, como tanques de agua, salas de máquinas, cajas de escaleras y similares, deberán retirarse del plano de fachada una distancia igual a su altura.
D) A partir de una altura de 3mts. podrán admitirse salientes, que en sus proporciones y materiales se integren a la fisonomía general del entorno.
Los elementos salientes de la línea de edificación se clasificarán en :
1) Cornisas y balcones. Son cuerpos salientes abiertos, podrán sobresalir como máximo 1mt. de la línea de edificación.
2) Volúmenes cerrados, los que podrán sobresalir como máximo 0mt.50 de la línea de edificación y no ocuparán más del 50% de la superficie de la fachada.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.6 del Vol. IV Urbanismo)

Tolerancias - Las obras de reformas que se proyecten en la zona podrán apartarse, a criterio de la Comisión Especial Permanente de las normas relativas a higiene de la vivienda, siempre que no se pongan en peligro la higiene y seguridad pública, y en el caso que la aplicación estricta de dichas normas pudiera dar lugar a alteraciones de valores arquitectónicos que interesa preservar.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.7 del Vol. IV Urbanismo)

Destino - El destino de los inmuebles será viviendas, oficinas, comercio, talleres artesanales, actividades culturales o de enseñanza, alojamientos temporarios, asistencia social y a la salud. Podrán autorizarse otros destinos cuando a juicio de la Comisión Especial Permanente, éstos contribuyan a la obtención de los objetivos perseguidos.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.8 del Vol. IV Urbanismo)

Demoliciones - No se autorizará la demolición de construcciones que hayan sido calificadas con grado 3 o 4. Si su estado estructural o de salubridad así lo exige, éstas construcciones podrán ser declaradas por resolución de la Intendencia, "fincas peligrosas", a los efectos de la seguridad de sus ocupantes. En tal caso, éstos deberán desocuparlas, según lo dispuesto por la Intendencia de Montevideo el 30 de noviembre de 1978 (fincas ruinosas).

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.9 del Vol. IV Urbanismo)

Para las construcciones calificadas con grado 0 a 2, salvo peligro inminente para transeúntes o predios linderos, no se autorizarán demoliciones si previamente no se hubiera aprobado el correspondiente permiso de construcción, y establecido un plazo para la iniciación de las obras proyectadas.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.10 del Vol. IV Urbanismo)
Sección V
Del ordenamiento edilicio en los alrededores de la Calle Carlos Gardel.

DEROGADO

 DEROGADO por Decreto JDM Nro. 31.386 de 25/07/05.


Aspectos generales- Declárese de interés municipal mantener y valorar el caracter testimonial que poseen las construcciones y entornos urbanos que conforman la zona del Barrio Sur en los alrededores de la calle Carlos Gardel. A estos efectos se identifican dentro de ella 2 sub-zonas:
"Área Testimonial", y
"Área de proximidad Testimonial".
 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 4
(art. D.537.10.1 del Vol. IV Urbanismo)
art. 8
(art. D.537.10.1 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.537.10.1 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

 DEROGADO por Decreto JDM Nro. 31.386 de 25/07/05.


Delimitación - Se califica como "Area Testimonial" a la comprendida por:
a - Carlos Gardel entre Río Branco y Yí.
b - Isla de Flores entre Yí y Ejido.
c - Curuguatí entre Avda. Gonzalo Ramírez y Dr. José María Roo.
d - Zelmar Michelini desde Carlos Gardel al sur hasta los límites Norte del solar 13 de la manzana 321 y el solar 8 de la manzana 324.
Los predios enfrentados a las vías indicadas quedan incluidos en la misma.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 4
(art. D.537.10.2 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.537.10.2 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

 DEROGADO por Decreto JDM Nro. 31.386 de 25/07/05.


Se califica como "Area de Proximidad Testimonial" a la que conforman los predios enfrentados a las calles:
Río Branco, acera Este entre Carlos Gardel y Durazno; Julio Herrera y Obes, ambas aceras entre Carlos Gardel y Durazno; Río Negro, ambas aceras entre Carlos Gardel y Durazno y entre Carlos Gardel y predios frentistas a la Rambla Naciones Unidas; Paraguay, acera Oeste entre Carlos Gardel y Durazno y entre Carlos Gardel y predios frentistas a la Rambla Naciones Unidas; y acera Este entre Carlos Gardel y Durazno y Carlos Gardel y Dr. José María Roo; Gutiérrez Ruiz, ambas aceras entre Durazno y Dr. José María Roo; Zelmar Michelini ambas aceras entre Durazno y Avda. Gonzalo Ramírez; Yí ambas aceras entre Durazno y Avda. Gonzalo Ramírez; Yaguarón, ambas aceras entre Durazno y Avda. Gonzalo Ramírez; Ejido, acera Oeste entre Durazno y Avda. Gonzalo Ramírez; predios frentistas a Zelmar Michelini acera Oeste desde Avda. Gonzalo Ramírez al sur exceptuando solares definidos en el Art.D.537.10.2; predios frentistas a Avda. Gonzalo Ramírez, ambas aceras desde Zelmar Michellini a Ejido, Domingo Petrarca, ambas aceras desde Avda. Gonzalo Ramírez hasta La Cumparsita; José María Roo, acera norte entre paraguay y Zelmar Michellini.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 4
(art. D.537.10.3 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.537.10.3 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

 DEROGADO por Decreto JDM Nro. 31.386 de 25/07/05.


Norma General de edificación - Todas las obras de reforma, ampliación, restauración o nuevas, así como de cualquier tipo de construcción o estructura, que se realicen en las zonas indicadas, deberán integrarse a las características dominantes en la cuadra o manzana donde se implanten sin que esto signifique subordinación estilística alguna. En este sentido deberán contemplar en todos los casos, que los elementos de composición arquitectónica tales como volúmen, espacio, ritmo, materiales, color, proporción entre vacíos y llenos y otros similares armonicen plásticamente con el entorno cuya conservación es el objeto de esta Sección.
Antes de iniciar este tipo de trabajo se deberá presentar el correspondiente anteproyecto que será aprobado por la Comisión Especial Permanente de la Ciudad Vieja teniendo en cuenta el grado de protección de la edificación.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 4
(art. D.537.10.4 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.537.10.4 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

 DEROGADO por Decreto JDM Nro. 31.386 de 25/07/05. 


Normas aplicables a las construcciones nuevas y reformas - Las reformas, ampliaciones y obras nuevas deberán cumplir con los siguientes requisitos:
a - Estricto mantenimiento de la alineación dominante en la cuadra donde se implante.
b
- Construcciones auxiliares sobreelevadas como tanques de agua, salas de máquinas, cajas de escaleras y similares, deberán retirarse del plano de fachada una distancia igual a su altura.
El diseño arquitectónico y volumétrico de estos elementos deberá armonizarse con el edificio.
c
- A partir de una altura de tres metros podrán admitirse salientes en fachadas cuando sus proporciones y materiales se integren a la fisonomía general del entorno. Estos salientes se clasificarán como:
1 - Para el área testimonial:
a - Cornizas y balcones. Son cuerpos salientes abiertos y podrán sobresalir como máximo un metro de la línea de edificación.
b - Volúmenes cerrados. Podrán sobresalir como máximo cincuenta centímetros de la línea de edificación y no se ocupará más del 40% de la superficie de fachada, rigiendo además las demás condiciones establecidas en el Art.D.3261 del Volúmen XV del Digesto Municipal.
2 - Para el área de Proximidad Testimonial: Se aplicará lo dispuesto en el Art.D. 3261 del Volúmen XV del Digesto Municipal.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 4
(art. D.537.10.5 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.537.10.5 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

 DEROGADO por Decreto JDM Nro. 31.386 de 25/07/05. 


Altura de las construcciones - Los predios comprendidos dentro del área testimonial tendrán construcciones con una altura máxima de 7m. medida desde el nivel de la vereda en el punto medio del predio.
En el área de Proximidad Testimonial se otorgará una altura máxima de 15mt. medida desde el nivel de la vereda en el punto medio del predio.
Podrán autorizarse o exigirse alturas mayores o menores cuando uno o varios edificios linderos o del entorno inmediato ya la posean. En todos los casos se deberá armonizar volumétricamente dichas alturas y dar un tratamiento plástico adecuado a los muros medianeros expuestos.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 4
(art. D.537.10.6 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.537.10.6 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

 DEROGADO por Decreto JDM Nro. 31.386 de 25/07/05. 


Para la calle Durazno ambas aceras entre Río Branco y Ejido, regirán las siguientes alturas máximas:
a - acera norte: 12 metros.
b - acera sur: 18 metros.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 4
(art. D.537.10.7 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.537.10.7 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

 DEROGADO por Decreto JDM Nro. 31.386 de 25/07/05. 


Demoliciones - No se autorizará la demolición de construcciones que hayan sido calificadas con grado 3 y 4 si su estado estructural o de salubridad así lo exige estas construcciones podrán ser declaradas por Resolución de la Intendencia Municipal "fincas peligrosas" a los efectos de la seguridad de sus ocupantes. En tal caso estas deberán ser desocupadas según las disposiciones vigentes.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 4
(art. D.537.10.8 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.537.10.8 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

 DEROGADO por Decreto JDM Nro. 31.386 de 25/07/05. 


Para las construcciones calificadas con grado 0 a 2, salvo peligro inminente para transeúntes o predios linderos no se autorizarán demoliciones si previamente no se hubiera aprobado el correspondiente permiso de construcción y establecido un plazo para la iniciación de las obras proyectadas.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 4
(art. D.537.10.9 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.537.10.9 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

 DEROGADO por Decreto JDM Nro. 31.386 de 25/07/05. 


Baldíos - Los predios baldíos existentes serán cerrados totalmente con un cerco frontal de mampostería hasta la altura de 2mts. Su lado exterior será revocado y pintado en colores que armonicen con la edificación cercana. Las paredes medianeras expuestas serán convenientemente impermeabilizadas y revocadas hasta 1mt.80 de altura. Por encima de este revoque los parámentos se pintarán de color uniforme hasta la altura de la finca demolida.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 4
(art. D.537.10.10 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.537.10.10 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

 DEROGADO por Decreto JDM Nro. 31.386 de 25/07/05. 


Destino - El destino de los inmuebles será de vivienda, oficinas, comercio, actividades culturales o de enseñanza, alojamientos temporarios, asistencia social y a la salud y aquellas actividades admitidas en el Art. D. 241 y siguientes (zona 1), siempre que por la escala de su actividad no se desvirtúe el destino preferencial que es el de vivienda.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 4
(art. D.537.10.11 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.537.10.11 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

 DEROGADO por Decreto JDM Nro. 31.386 de 25/07/05.


Uso del suelo - No se admitirá la construcción y/o ampliación de edificios cuyo destino sea el admitido en el Art. D. 241 y siguientes (zona I) cuando:
a - se ocupe más de un 50% del área del predio, en el Area Testimonial y
b - se ocupe más de un 80% del área del predio en el Area de Proximidad Testimonial.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 4
(art. D.537.10.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.537.10.12 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

 DEROGADO por Decreto JDM Nro. 31.386 de 25/07/05.


Tolerancias en las normas edilicias vigentes. La Comisión Especial Permanente podrá otorgar tolerancias en las normas edilicias vigentes a aquellas propuestas de reciclajes que se realicen en edificios que posean valores ambientales y testimoniales que ameriten su conservación.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 4
(art. D.537.10.13 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.537.10.13 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

 DEROGADO por Decreto JDM Nro. 31.386 de 25/07/05.


Calificación de las construciones Las construcciones existentes en estas áreas serán calificadas por resolución de la Intendencia Municipal y a propuesta de la Comisión Especial Permanente de la Ciudad Vieja en cinco categorías, asignando a cada una de ellas un grado de protección. Esta calificación implicará la realización de un inventario completo para ambas zonas donde se deberá analizar caso por caso, aquellos edificios que ameriten ser conservados así como los elementos significativos que poseen.
Dicha protección implicará para cada grado respectivamente:
Grado 0: Edificio que puede ser sustituído.
Grado 1: Edificio que puede ser remodelado o eventualmente sustituído pero con dimensiones y tratamiento formal que mejoren su integración al entorno.
Grado 2: Edificio que solo puede ser remodelado, pero manteniendo los elementos significativos que se indican y su adecuación al entorno.
Grado 3: Edificio que debe ser conservado globalmente, sólo se admitirán en él modificaciones que no afecten sus valores y características arquitectónicas.
Grado 4: Edificio de máximo valor testimonial que debe ser conservado integralmente, suprimiéndose agregados y alteraciones indebidas. Solo se admitirá en él prudente y discreta introducción de elementos de acondicionamiento y apropiadas modificaciones reversibles.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 4
(art. D.537.10.14 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.537.10.14 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

  DEROGADO por Decreto JDM Nro. 31.386 de 25/07/05.


Cartelería .- Regirá para ambas zonas lo dispuesto en el Capítulo IX "De la colocación de carteles, toldos, marquesinas y estructuras caladas en áreas testimoniales" del Volumen IV "Urbanismo" del Digesto Municipal.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 4
(art. D.537.10.15 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.537.10.15 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

  DEROGADO por Decreto JDM Nro. 31.386 de 25/07/05.


Obras Viales - La futura realización de obras viales dentro de las áreas indicadas, se ajustarán al trazado urbanístico original, cuya preservación se declara de Interés Municipal. En caso de que importantes razones de interés público hagan necesarias modificaciones a dicho trazado, el proyecto deberá elaborarse teniendo en cuenta las opiniones de la Comisión Especial Permanente, la que con debidos fundamentos, podrá imponer modificaciones al mismo.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 4
(art. D.537.10.16 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.537.10.16 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

  DEROGADO por Decreto JDM Nro. 31.386 de 25/07/05.


Deróganse todas las normas vigentes referentes a:
Edificación, ensanche, alineaciones, ochavas, alturas y ordenamiento edilicio sobre la vía pública en todo lo que se oponga a lo establecido en la presente Sección.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 4
(art. D.537.10.17 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.537.10.17 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

 DEROGADO por Decreto JDM Nro. 31.386 de 25/07/05.


Regirá para ambas zonas lo dispuesto en el Decreto No. 22.887 sobre exoneraciones de Contribución inmobiliaria.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 4
(art. D.537.10.18 del Vol. IV Urbanismo)
art. 3
(art. D.537.10.18 del Vol. IV Urbanismo)
Sección VI
Del ordenamiento edilicio en la zona del Barrio Reus al Norte.
 Normas generales

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Decreto JDM Nº 35.228 de 17/09/14, artículo 28º.


Se declara de interés departamental mantener, rehabilitar y valorizar el carácter testimonial de las construcciones y entornos urbanos que conforman el Barrio Reus al Norte.

FuentesObservaciones
art. 28
De acuerdo al artículo 45 el presente Decreto entró en vigencia a los 60 días de su promulgación. (art. D.537.11 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.11 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Decreto JDM Nº 35.228 de 17/09/14, artículo 28.


Se califica como "Area Testimonial" y se denomina Sub-Zona "A" la comprendida en el perímetro delimitado por las siguientes calles: Marcelino Berthelot, entre las calles Ramón del Valle Inclán e Inca; Inca, entre las calles Marcelino Berthelot y Blandengues, Blandengues, entre las calles Inca y Constitución; Constitución entre las calles Blandengues e Isla de Gorriti; Isla de Gorriti entre las calles Constitución y Arenal Grande; Arenal Grande desde la confluencia de las calles Isla de Gorriti, Democracia y Concepción Arenal a la calle Carlos Reyles; Carlos Reyles entre las calles Arenal Grande y Ramón del Valle Inclán; Ramón del Valle Inclán entre las calles Carlos Reyles y Marcelino Berthelot.

FuentesObservaciones
art. 28
De acuerdo al artículo 45 el presente Decreto entró en vigencia a los 60 días de su promulgación. (art. D.537.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.12 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Decreto JDM Nº 35.228 de 17/09/14, artículo 28.


Se califica como "Area de Proximidad Testimonial" y se denomina Sub-Zona "B" la comprendida en el perímetro delimitado por las siguientes calles: Concepción Arenal desde Dr. José L. Terra a la calle Arenal Grande; Arenal Grande desde Concepción Arenal a la calle Rivadavia; Rivadavia desde Arenal Grande a la calle Defensa; Defensa desde Rivadavia a la calle Blandengues; Blandengues desde Defensa a la calle Constitución y límite de la Subzona "A"; Democracia desde Blandengues a la calle Marcelino Berthelot; Marcelino Berthelot desde Democracia a la calle Inca y límite de la Sub-Zona "A"; Justicia desde Marcelino Berthelot a la calle Libres; Libres desde Justicia a la calle Dr. José L. Terra; Dr. José L. Terra desde Libres a la calle Concepción Arenal, que incluye y es próxima al área delimitada en el Art. D. 537.12.

FuentesObservaciones
art. 28
De acuerdo al artículo 45 el presente Decreto entró en vigencia a los 60 días de su promulgación. (art. D.537.13 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.13 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Decreto JDM Nº 35.228 de 17/09/14, artículo 28º.


La Comisión Especial Permanente creada por el Decreto Nº 20.843 del 28/7/82 tendrá el cometido de promover y coordinar todas las intervenciones en el área de interés definida en los Arts. D.537.12 y D.537.13.

FuentesObservaciones
art. 28
De acuerdo al artículo 45 el presente Decreto entró en vigencia a los 60 días de su promulgación. (art. D.537.14 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.14 del Vol. IV Urbanismo)
 Normas de edificación

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Decreto JDM Nº 35.228 de 17/09/14, artículo 28º.


Se prohíbe la demolición de edificios integrantes del conjunto original, salvo expresa autorización de la Comisión Especial Permanente. Los edificios que por su estado de deterioro afecten la seguridad de sus ocupantes podrán ser declarados por la Intendencia de Montevideo como "ruinosos" debiendo desocuparse de acuerdo con lo dispuesto por la Resolución No 121.199 del 30/11/78, a efectos de permitir los trabajos de consolidación y rehabilitación esenciales.

FuentesObservaciones
art. 28
De acuerdo al artículo 45 el presente Decreto entró en vigencia a los 60 días de su promulgación. (art. D.537.15 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.15 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Decreto JDM Nº 35.228 de 17/09/14, artículo 28º.


Se admitirá la realización de reformas y remodelaciones en edificios de la Sub-Zona "A", siempre que dichas obras se realicen respetando los siguientes criterios:

a) mantenimiento y restauración de fachadas originales, con reposición de elementos desaparecidos o deteriorados, por otros similares a los originales;

b) en las construcciones con mansarda, se exigirá el mantenimiento y reparación de las mismas, admitiéndose como terminaciones los siguientes materiales: pizarra, pizarra de fibrocemento, chapa metálica y similares, de color similar al original;

c) se admitirá la realización de obras en el interior siempre que no se reduzca el dimensionado original de los patios;

d) estas obras podrán apartarse del cumplimiento de las normas vigentes, siempre que aseguren condiciones de higiene y seguridad mínimas, en los casos en que la aplicación estricta de aquellas normas pudiera dar lugar a la modificación de los valores testimoniales que se procura preservar. La autorización de estas tolerancias, será cometido de la Comisión Especial Permanente que al efecto considerará y resolverá sobre cada caso particular.

FuentesObservaciones
art. 28
De acuerdo al artículo 45 el presente Decreto entró en vigencia a los 60 días de su promulgación. (art. D.537.16 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.16 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Decreto JDM Nº 35.228 de 17/09/14, artículo 28º.


En predios baldíos u ocupados por construcciones que hayan sustituído las del conjunto original en la Sub-Zona "A" se admitirán nuevas obras o reformas siempre que se ajusten a las normas siguientes:

a) Las contrucciones deberán ocupar todo el frente y mantener la alineación del plano de fachada original.

b) Todas las obras nuevas, de reforma, ampliación o restauración deberán integrarse a las características dominantes de la cuadra o manzana donde se implanten, sin que esto signifique subordinación estilística alguna. En este sentido deberán contemplar que los elementos de composición arquitectónica tales como volúmen, espacio, materiales, escala, color, ritmos, proporción entre vacíos y llenos y otros similares, armonicen plásticamente con el entorno cuya preservación se procura.

c) La altura de las construcciones será igual a la de los edificios originales.

d) Sobre dicha altura sólo se admitirán construciones auxiliares como tanques de agua, ductos, cajas de escalera, locales para máquinas de ascensores u otros similares. Estas construcciones deberán respetar las características, materiales y color de las fachadas a fin de mantener la unidad arquitectónica del conjunto.Las construcciones auxiliares deberán retirarse como mínimo del plano de fachada una distancia igual a su altura y de las medianeras un mínimo de 1mt.

FuentesObservaciones
art. 28
De acuerdo al artículo 45 el presente Decreto entró en vigencia a los 60 días de su promulgación. (art. D.537.17 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.17 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Decreto JDM Nº 35.228 de 17/09/14, artículo 28º.


Los edificios que se construyan en el área de proximidad testimonial o Sub-Zona "B" tendrán una altura máxima de 15mts. debiendo mantenerse las alineaciones dominantes. El tratamiento de fachada deberá armonizar con el conjunto del barrio, de acuerdo con lo establecido en el Art. D.537.17. Rige asimismo lo dispuesto en el Art. D.537.16 inciso d).

FuentesObservaciones
art. 28
De acuerdo al artículo 45 el presente Decreto entró en vigencia a los 60 días de su promulgación. (art. D.537.18 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.18 del Vol. IV Urbanismo)
 Uso del suelo en el área testimonial

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Decreto JDM Nº 35.228 de 17/09/14, artículo 28º.


Deberá mantenerse la estructura catastral original prohibiéndose la subdivisión o unificación de padrones, con la única excepción de aquellos padrones originales, del Barrio Reus al Norte que habiéndose subdividido, vuelvan a retomar su situación original.

FuentesObservaciones
art. 28
De acuerdo al artículo 45 el presente Decreto entró en vigencia a los 60 días de su promulgación. (art. D.537.19 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.19 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Decreto JDM Nº 35.228 de 17/09/14, artículo 28º.


Las construcciones existentes podrán ser incorporadas al régimen de propiedad horizontal de acuerdo con las normas vigentes en la materia.

FuentesObservaciones
art. 28
De acuerdo al artículo 45 el presente Decreto entró en vigencia a los 60 días de su promulgación. (art. D.537.20 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.20 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Decreto JDM Nº 35.228 de 17/09/14, artículo 28º.


Dentro del Área Testimonial (Sub-Zona "A") los usos del suelo admitidos son: residencial, cultural, comercial, educativo, artesanía o pequeños talleres, siempre que por la escala de su actividad no se desvirtúe el destino preferencial que es el de vivienda. Quedan expresamente prohibidos los depósitos (como destino principal o único, cualquiera sea su superficie) y los comercios con superficie total mayor a 150 m².

FuentesObservaciones
art. 28
De acuerdo al artículo 45 el presente Decreto entró en vigencia a los 60 días de su promulgación. (art. D.537.21 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
art. 11
art. 6
(art. D.537.21 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.537.21 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Decreto JDM Nº 35.228 de 17/09/14, artículo 28º.


Se establece la calificación de "vecinal" para calles que se acondicionarán para uso de actividades del vecindario, modificando sus condiciones físicas con el objeto de evitar su uso como vías de tránsito vehicular importante o de atravesamiento.

FuentesObservaciones
art. 28
De acuerdo al artículo 45 el presente Decreto entró en vigencia a los 60 días de su promulgación. (art. D.537.22 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.22 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Decreto JDM Nº 35.228 de 17/09/14, artículo 28º.


Se califica como "vecinales" las siguientes calles en toda su extensión: Emilio Reus, Tomás de Alvear, Tomás Muniz, Benito Chain, Cangallo y Gutierrez.

FuentesObservaciones
art. 28
De acuerdo al artículo 45 el presente Decreto entró en vigencia a los 60 días de su promulgación. (art. D.537.23 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.23 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Decreto JDM Nº 35.228 de 17/09/14, artículo 28º.


Quedan derogadas las normas generales vigentes en su aplicación al Area Testimonial (Sub-Zona "A") y de Proximidad a Testimonial (Sub- Zona "B") en lo referente a edificación, retiros, alineaciones, ochavas, alturas y ordenamientos de edificios en las vías públicas, en todo lo que se oponga a lo establecido en la presente sección.

FuentesObservaciones
art. 28
De acuerdo al artículo 45 el presente Decreto entró en vigencia a los 60 días de su promulgación. (art. D.537.24 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.24 del Vol. IV Urbanismo)

DEROGADO

Este artículo fue derogado por Decreto JDM Nº 35.228 de 17/09/14, artículo 28º.


Los padrones donde se realicen obras que se ajusten a la presente sección y que según recomendaciones de la Comisión Especial Permanente se hagan merecedoras a ellos, por su calidad, podrán ser exoneradas del pago de Contribución Inmobiliaria por el término de 8 (ocho) años a partir de su habilitación, siempre que se mantengan los edificios durante ese período en buenas condiciones de mantenimiento y uso.

FuentesObservaciones
art. 28
De acuerdo al artículo 45 el presente Decreto entró en vigencia a los 60 días de su promulgación. (art. D.537.25 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.25 del Vol. IV Urbanismo)
Sección VII
De la protección de bienes y entornos urbanos de especial valor testimonial.

Objeto.  El presente régimen tiene por objeto la protección de aquellas construcciones o partes de ellas, así como de elementos urbanos, poseedores de valores intrínsecos particularmente relevantes de tipo arquitectónico, urbanístico, histórico o cultural, que dada su naturaleza, representan hitos urbanos en los que la ciudad y sus ciudadanos se reconocen.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.25.11 del Vol. IV Urbanismo)

Declaración - Declárase de interés departamental mantener y valorizar el patrimonio constituido por los bienes que, de acuerdo con lo establecido en el artículo anterior se enumeran a continuación y se ajustarán al régimen de la presente Sección:
1) ANCAP Av. Libertador s/n Pad. 6989
2) Anexo Ex Confitería " La Americana " Yi 1327 Pad. 8664
3) Banco de Previsión Social Colonia 1921 Pad. 14600
4) Banco de Seguros del Estado Av. Libertador 1465 Pad. 6876
5) BROU Agencia Gral. Flores Av. Gral. Flores 2551 Pad. 83961
6) Caja de Jubilaciones Colonia 1851 Pad. 14559
7) Casa Defey Av. Brasil 2359 Pad. 96793
8) Casa del Arq. Leborgne Trabajo 2773 Pad. 169539/4
9) Casa Fauno Lauro Muller 2028-32 Pad. 92889
10) Casa Flia. Barreira- Risso Br. Gral. Artigas 1257 Pad. 22556
11) Casa Quinta Aurelio Berro Av. Agraciada 3397 Pad. 56632
12) Casa Quinta de Soneira Av. J. Suárez 3781 Pad. 57661
13) Casa Quinta Eastman Av. Agraciada 3451 Pad. 56635
14) Casa Quinta Jackson Av. Luis A. de Herrera 4184 Pad. 401234
15) Centro de Almac. Minoristas Av. 18 de Julio 1701 Pad. 882
16) Chalet "Le Griffon" Costa Rica 1561 Pad. 64118
17) Cines Plaza y Central Plaza Cagancha 1129 Pad. 7078
18) Colonia de Vacaciones Rbla. Rep. de Chile 4519 Pad. 104955
19) Cuartel de Bomberos Colonia 1665 Pad. 750
20) Diario "El Día" Av. 18 de Julio 1299 Pad. 7543
21) Edificio ex Hotel Rambla Rbla. Rep. del Perú 815 Pad. 32581
22) Edificio Sorocabana Pza. Cagancha 1356 Pad. 7225
23) Edificio Confit. "La Americana " Av. 18 de Julio 1216 - 1218 Pad. 8670
24) Edificio "El Mástil" Av. Brasil 2305 Pad. 32604
25) Edificio "Soler" Av. Agraciada 2302 Pad. 12019
26) Embajada Rusa Br. España 2741 Pad. 32933
27) Escuela "Brasil" Av. Brasil 2963 Pad. 31023
28) Escuela Experimental Malvín Dr. Decroly 4971 Pad. 146.942
29) Escuela F. Sanguinetti Av. 8 de Octubre y Joanicó Pad. 70944
30) Est. Serv. ANCAP Carrasco Alfredo Arocena 1604 Pad. 63992
31) Ex Fábrica El Chaná Colonia 2075 Pad. 21168
32) Ex Caja Jubilaciones Militar Convención 1332 Pad. 6201
33) Galería Carulla Av. Millán 2654 Pad. 82894
34) Galería Ferro y Pitaluga Cno. Burgues 2955 Pad. 82684
35) Hospital de Clínicas Av. Italia 2870 Pad. 26371
36) Hotel Cervantes Soriano 868 Pad. 6053
37) Iglesia Stella Maris Gabriel Otero 6489 Pad. 63995
38) Imprenta Nacional Cuareim 2391 Pad. 9956
39) Mercado Agrícola R. del Valle Inclan y M.García Pad. 11655
40) Ministerio de Salud Pública Av. 18 de Julio 1892 Pad. 14800
41) Museo Zool. D. A. Larrañaga Rbla. Rep. de Chile 4225 Pad. 406319
42) Pab. Cent. ex Hotel Miramar Rbla. Tomás Berreta s/n Pad. 63902
43) Palacio Brasil Av. 18 de Julio 988/994 Pad. 6380
44) Palacio Chiarino Av. 18 de julio 1117 Pad. 7082
45) Palacio de la Luz Paraguay 2431 Pad. 9897
46) Palacio Díaz Av. 18 de Julio 1333 Pad. 7746
47) Palacio Municipal Av. 18 de Julio 1352 Pad. 9108
48) Palacio Salvo Av. 18 de Julio 840 Pad. 5844
49) Palacio Uriarte de Heber Av. 18 de julio 998 Pad. 6382
50) Portones de Carrasco Av. Alberdi y Av. Bolivia
51) Quinta de Posadas Av. Luis A. de Herrera 4442 Pad. 80283
52) Secc. Fem. Enseñ. Secund. Prep. Av. Libertador 2025 Pad. 10456
53) Trib. Homenaj. Est. Centenario Alfredo Navarro y Ricaldoni Pad. 139973
54) Urnario No. 2 Cementerio del Norte Pad. 78145
55) Vivienda Maya y Silva Av. Agraciada 3359 Pad. 118996
56) Vivienda ex Pte. Tomás Berreta Av. Brasil 2655 Pad. 29528
57) Viv. Pietracarpina/Emb. Brasil Br. Gral. Artigas 1410 Pad. 27190
58) Vivienda Solano Antuña 2798 Pad. 32333
59) Vivienda Tomás Diago 789 Pad. 115081
60) Vivienda Solano Antuña 2878/82 Pad. 89181
61) Vivienda Costemalle Av. Agraciada 3355 Pad. 118996
62) Vivienda Crespi Av. Julio Ma. Sosa 2237 Pad. 124891
63) Vivienda Sierra Morato Av. Alberdi 6189 Pad. 63483
64) Vivienda Valerio Souto Br. Gral. Artigas 541 Pad. 93172
65) Yacht Club Puerto del Buceo s/n
66) Los edificios empadronados con los números 24.663 y 24.678, ubicados en la calle Grecia N° 3681 y la calle Holanda N° 1715, respectivamente donde tiene asiento la antigua sede de la Federación Autónoma de la Carne
67) Roble ubicado en la plaza Guernica.
68) Las fincas ubicadas en la Avenida Burgues N° 3165-69 esquina Margat ( padrón N° 81.849) y Avenida Burgues N° 3251 entre las calles Magested y Luisa Luisi ( padrón N° 81.709).
69) El inmueble empadronado con el N° 80.676 ( bien inmueble y parque), ubicado con frente a la Avda. Dr. Luis A. de Herrera.
70) Dos ejemplares de encina pedunculata (queciux ilex), ubicados en el predio empadronado con el N° 50.370 de la Avda. Millán N° 5594.
71) Padrón N° 83.535- Ex Compañía de Fósforos Montevideana S.A;
72) Avenidas Gral. San Martín Gral. José Garibaldi y las calles Marsella y Colorado
73) Padrón N° 83.474- Conjunto de viviendas del Sr. Alejo Rossell y Rius.
74) Avenida Gral. José Garibaldi y calle Marsella
75) Padrón N° 83.589- Conjunto de viviendas del Sr. Alejo Rossell y Rius.
76) Avenida Gral. José Garibaldi calles Rocha y Marcelino Sosa.
77) Padrón N° 83.941- Conjunto de viviendas del Sr. Alejo Rossell y Rius.
78) Calles Rocha, Rivadavia y Concepción Arenal.
79) Padrón N° 83.477- Ex Fábrica de Chocolates Saint Hnos.S.A.
80) Avenida Gral San Martín N° 2842, Avenida Gral José Garibaldi y calle Ceibal N° 1560.
81) Padrón N° 83.896- Ex Estación Reducto de Tranvías.
82) Avenida Gral. San Martín N° 2610 esquina Rivadavia.
83) Padrón N° 83.487.
84) Plaza Cardenal A.M. Barbieri y calles Pando y Ceibal.
85) Los ejemplares vegetales ubicados en el predio padrón N° 418.769, propiedad del Colegio Harwood en la calle Siracusa N° 2380, que se detallan a continuación:

PLANILLA DE RELEVAMIENTO DE ESPECIES VEGETALES
 

Nro. NOMBRE CIENTIFICO NOMBRE COMUN
1 Phoenix canariensis Palmera de Canarias
2 Eucaliptus sp Eucalipto
3 Cupressus sempervirens cv. Stricta Cipres paramidal
4  Ceratonia siliqua Algarrobo europeo
5  Casuarina cuninghamiana Casuarina
6  Cycas revoluta Cicas
7  Melia azedarach Paraiso
8  Butia capitata Butia
9  Abies sp Abetro
10 Araucaria heterophylla Araucaria
11 Euonymus japònica Evonimo
12 Furcraea selloa var.marginata Furcroya
13 Chorisia speciosa Palo borracho
14 Gleditsia Triacanthos  Espina de cristo
15 Acer campestre Acer
16 Brachychiton popuneum Braquicition
17 Ficus elàstica Gpmero
18 Ligustrum lucidum Ligustro
19 Trachycarpus fortunei  
20 Pinus canariensis Pino
21 Acacia melanoxylon Acacia negra
22  Pinus sp  Pino
23 Fraxinus excelsior Fresno europeo
24  Pittosporum undulatum Azarero 
25  Buxus sempervirens Boj
26  Quillaja brasiliensis Arbol del jabòn
27 Araucaria angustifolia Pino brasil
28  Agathis robusta Dammara
29  Pinus halepensis  Pino de alepo
30  Olea europea Olivo
31  Peltophorum dubium Ibirapità
32  Acokantera spectabilis Jazmin del Poeta
33 Brunfelsia australis  Jazmin del Paraguay
34 Washingtonia robusta  
35 Tilia sp. Tilio
36 Aesculus hipocastanum Castaño de la India
37 Araucaria bidwilli Bunya - bunya
38 Cupressus sp  Cipres
39 Tipoana tipu Tipa
40 Morus alba Morera
41 Cordyline australis Dracena
42 Enterolobium contortisiliquum Timbò
43 Populus migra var. Italica Alamo piramidal
44  Gravillea robusta Roble sedoso

86) la finca empadronada con el N° 57.215 (ex Cine Alcázar), ubicada en la Avda. Agraciada N° 3759 entre las calles Inocencio Raffo Arrosa y Pablo Zufriategui.
87) la finca empadronada con el No.997 ubicada en la Avenida 18 de Julio No.1650 esquina Minas.
88) el parque de la empresa Motociclo S.A, ubicado en el padrón N° 49.287 sito con frente a la Avenida Sayago N° 1385 y el Camino Santos.
89) los edificios de vivienda colectiva ubicados en la zona de Los Pocitos así como las obras plásticas incorporadas en ellos, según detalle:
 

EDIFICIO PADRON UBICACION AUTOR OBRAS PLASTICAS INCORPORADAS
"EL MALECON"

Nº 32.747 Juan B. Blanco 3254-64.
Rba. Rep. Perù 1353

Arqts. Humberto Delfino y Vicente Grucci Ramos.  
"EL PILAR" Nº 32.588 Br. España 2997 Arqts. Luis Garcìa Pardo y A.Sommer Smith  
"POSITANO" Nº 29.790 Av. L. P. Ponce 1262 Arqts. Luis Garcìa Pardo y A.Sommer Smith

Jardines - Burle
Marx
Escultura - G.
Cabrera Mural - L. Denetto

"GILPE" Nº 29.780 Avda. Brasil 2572/74 Arq. Luis Garcìa Pardo Mural - V. Martìn
"MARTÌ" Nº 32.622 Rbla. Rep. Perù 1075 Ramon Masini 3445 Arq. Raùl Sichero Bouret  
"GUAYAQUI" Nº 32.627 R. Rep. Perù 1089/93 Guayaqui 3436 Arq. Raùl Sichero Bouret  
"PANAMERICANO" Nº 35.285 Avda. Luis A. de Herrera 1042 Arq. Raùl Sichero Bouret  
"ATALAYA" Nº 169.755 Fco. Vidal 782 Arqts. Cardoso Guani, F. Villegas Berro y Buttler Sudriers  
"MONACO" Nº 27.166 Avda. Brasil 2744 Arqts. F. Villegas Berro y Jones Odriozola  
"POCITOS" Nº 97.869 Miguel Barreiro 3360 Arq. W Pintos Risso Mural - G - Botero

90) el inmueble empadronado con el N° 43.598, que fuera vivienda del escritor Carlos Reyles, ubicado en la Ruta 5 y camino Altuna.
91) la finca que perteneciera al poeta y escritor uruguayo Fernán Silva Valdéz, empadronada con el N° 106.088 de la Carpeta Catastral N° 2240, ubicada con frente a la calle Uruguayana N°3286.
92) el "osario común" (ubicado dentro del predio padrón N° 44.633) que contiene la tumba del Sr. Juan Bautista Crosa, "El Trompo" ubicado en la esquina del Bvar. Aparicio Saravia y la calle Newton; y los silbatos de los Talleres Peñarol, denominados "silbato chico" y "silbato grande".
93) el ceibo ubicado en el predio empadronado con el N° 152.671, sito en Camino Casavalle N° 4886 (Barrio Peñarol).
94) las especies vegetales ubicadas en el predio empadronado con el N° 80.647, ubicado en la calle Florencio Escardó N° 1468, descriptas a fs. 2,3 y 4 del Exp. de la Intendencia N° 6441-000835-03.
95) los edificios que a continuación se detallan: 

Nº de padrón / Nº de espacio libre Denominación Dirección Autor Fecha Grado de

Protección Patrimonial

1 829  Edificio Ovalle  Av. 18 de Julio 1547  Arq. Walter Pintos Risso 1954  3
 2  1017  Banco de la República Oriental del Uruguay Sede 19 de Junio  Av. 18 de Julio 1654/1670  Arq. Ildefonso Aroztegui  1946 (concurso)
1957 (proyecto)
1963 (reforma) 2014 (reforma)
 3
 3  1026  Edificio del Notariado  Av. 18 de Julio 1730  Arqs. C. Barañano,
J. Blumstein, J. Ferster,
G. Rodriguez Orozco
 1962 (concurso)  3
 4  1175  Edificio Lux  Constituyente
1661/1663 1665
 Arqs. Albérico Isola y
Guillermo Armas
 c. 1930  3
 5  2329  Edificio Roma Cebollatí 1560/1556/
1554/1562
/1564
 
 Arq. Walter Pintos Risso
(proyecto original), Lamaro
S.A (empresa constructora)
 1954-1966  3
 6  188574  Edificio Portofino  Cebollatí 1570/1572/ 1574/1576/ 1578/1584  Arq. Walter Pintos Risso
(proyecto original), Lamaro
SA (empresa constructora)
 1954-1966  3
 7  188575  Edificio Nervi  Cebollatí 1586/1596  Arq. Walter Pintos Risso
(proyecto original), Lamaro
SA (empresa constructora)
1954-1966  3
 8  4501  Edificio Vogar  Av. Lib. Brig. Gral. Juan A. Lavalleja 1531  Arq. Ricardo Fernández
Lapeyrade (proyecto
original), Alvaro Palenga
(empresa constructora)
 1956  2
 9  6855  Edificio Lincoln  Av. Lib. Brig. Gral.
Juan A. Lavalleja 1513
 Arq. Ricardo Fernández
Lapeyrade (proyecto
original), Alvaro Palenga (empresa constructora)
 1948  3
 10  167536  Edificio Danubio  Paraguay 1547  Arq. Ricardo Fernández
Lapeyrade (proyecto
original), Alvaro Palenga
(empresa constructora)
 1964  2
 11  5071  Embajada de Francia (anterior casa Buxareo)  Av. Uruguay 853/857 863  Ing. Luis Andreoni 1884   3
 12  5173  Edificio Mateo Brunet  Av. Uruguay 917/925  Arq. Leopoldo J. Tosi  c.1920  3
 13  5317  Poder Judicial  Mercedes 953  Arq. Ildefonso Aroztegui  1955  3
 14  6389  Edificio San José  San José 979/985  Arq. Julio Etchevarne y Ernesto Ciurich  1936  3
 15  7059  Dirección General de Catastro  Av. Gral. Rondeau 1437  Arq. Newton Laconich  1938 (original)
1949 (ampliación)
 3
 16  8655  Cine Teatro Metro  San José 1211  Arq. Ing. Francisco Lasala  1936 (inauguración)  3
 17  9535  Cooperativa Municipal de Consumo  Soriano 1426/1432  Arqs. Nelson Bayardo y Miguel A. Bellini  1951 (concurso)
1954-1957 (construcción)
 3
 18  9586  Palacio Santa Lucía  Santiago de Chile 1304
San José 1407
 Arqs. Julio Vilamajó, Genaro Puciarelli y Pedro Carve  1926  3
 19  9877  Almacenes Generales de UTE  Gral. José María Luna 1076; Gral. Fausto Aguilar 1075-
1063; Jujuy 2476
 Arq. Mario Muccinelli e Ing. Miguel J. Curbelo  1945-1947  3
 20  9913  Edificio Zecchi  Av. Agraciada 2501;
Gral. Francisco Caraballo 1189; Av. Gral. Rondeau 2402
 Arq. Ricardo Fernández
Lapeyrade
 1943-1944  3
 21  10328  Instituto de Higiene y Química  Av. General Flores 2124  Arq. Jacobo Vázquez Varela 1903
(concurso),
1904 (piedra fundamental)
1908(inauguración)
 3
 22  10372  Edificio Niza  Av. del Libertador 2071/2067/2065/2063/
2061/2059/2057;
Venezuela 1339/1343
 Arq. Walter Pintos Risso
(proyecto original); Lamaro
SA (empresa constructora)
 c.1956  3
 23  10377  Edificio Madrid Av. del Libertador 2079/2075/
2073; Ramón
Escobar 1340/1338/
1334/1332 
 Arq. Walter Pintos Risso
(proyecto original); Lamaro
SA (empresa constructora)
 c.1956  3
 24  12379  Edificio París  Av. del Libertador 2078/2074/2072/2070/
2068; Yaguarón 2069
 Arq. Walter Pintos Risso
(proyecto original); Lamaro
SA (empresa constructora)
 c.1956  3
 25  12383 Edificio Barcelona   Av. del Libertador 2030/2027/
2026/2024/2022; Yaguarón
2065
 Arq. Walter Pintos Risso
(proyecto original); Lamaro
SA (empresa constructora)
 c.1956  3
 26  12568  s/d  Av. del Libertador 2018/2014/
2012 y 2010-s/nº/2004/2002;
Nicaragua 1365
 Arq. Walter Pintos Risso
(proyecto original); Lamaro
SA (empresa constructora)
 c.1956  3
 27  12374  Liceo Nº 2 Héctor Miranda  Prof. Carlos Bacigalupi 2244  Arqs. E. Acosta, H. Brum, C.
Careri y A. Stratta
 1954 (concurso),
1956
(construcción)
 3
 28  12375  Liceo Nº 2 Héctor Miranda  Prof. Carlos Bacigalupi 2244  Arqs. E. Acosta, H. Brum, C.
Careri y A. Stratta
 1954 (concurso),
1956
(construcción)
 3
 29  12376  Liceo Nº 2 Héctor Miranda  Prof. Carlos Bacigalupi 2244  Arqs. E. Acosta, H. Brum, C.
Careri y A. Stratta
 1954 (concurso),
1956
(construcción)
 3
 30  12377  Liceo Nº 2 Héctor Miranda  Prof. Carlos Bacigalupi 2244  Arqs. E. Acosta, H. Brum, C.
Careri y A. Stratta
 1954 (concurso),
1956
(construcción)
 3
 31  156762  Liceo Nº 2 Héctor Miranda  Prof. Carlos Bacigalupi 2244 Arqs. E. Acosta, H. Brum, C.
Careri y A. Stratta
1954 (concurso),
1956
(construcción)
 3
 32  156763  Liceo Nº 2 Héctor Miranda  Prof. Carlos Bacigalupi 2244  Arqs. E. Acosta, H. Brum, C.
Careri y A. Stratta
 1954 (concurso),
1956
(construcción)
 3
 33  156764  Liceo Nº 2 Héctor Miranda  Prof. Carlos Bacigalupi 2244  Arqs. E. Acosta, H. Brum, C.
Careri y A. Stratta
 1954 (concurso),
1956
(construcción)
 3
 34  156765  Liceo Nº 2 Héctor Miranda  Prof. Carlos Bacigalupi 2244  Arqs. E. Acosta, H. Brum, C.
Careri y A. Stratta
 1954 (concurso),
1956
(construcción)
 3
 35  14205  Conventillo Sierra  Av. Daniel Fernández Crespo 1773  s/d c.1900   3
 36  14296  Garage M.S.P. Arenal Grande 1697/1693   Arq. Julio Vilamajó; Arqs.
Gori Salvo y Muracciole
(constructores)
 1931  3
 37  14319  Garage M.S.P.  Arenal Grande 1697/1693  Arq. Julio Vilamajó; Arqs.
Gori Salvo y Muracciole
(constructores)
 1931  3
 38  14476 Escuela deConstrucciónIEC   Arenal Grande 1604  Arqs. J. P. Sierra Morató y
Vigouroux
 1936 (proyecto);
1939 (finalización, construcción)
 3
 39  17448  Espacio de Arte
Contemporáneo
(anterior Cárcel Miguelete)
 Arenal Grande 1930,
República 1917,
Miguelete 1825
 Juan Alberto Capurro
(proyecto original)
 1888 (original);
2010(inauguración del Espacio de ArteContemporáneo)
 3
 40  23041  Liceo Nº 4 Juan Zorrilla de San Martín  Durazno 2116  Arq. Pedro Daners  1945  3
 41  23042  Liceo Nº 4 Juan Zorrilla de San Martín  Durazno 2116  Arq. Pedro Daners  1945  3
 42 23044   Liceo Nº 4 Juan Zorrilla de San Martín  Durazno 2116  Arq. Pedro Daners  1945  3
 43  23059  Liceo Nº 4 Juan Zorrilla de San Martín  Durazno 2116  Arq. Pedro Daners  1945  3
 44  25616  Médica Uruguaya  Av. 8 de Octubre 2492  Arq. Walter Chiappe y Pozzi  1966 (concurso);
1976 inauguración1ª etapa
 3
 45  105479  Médica Uruguaya  Av. 8 de Octubre 2492 Arq. Walter Chiappe y Pozzi   1966 (concurso);
1976 inauguración1ª etapa
 3
 46 409174   Médica Uruguaya  Av. 8 de Octubre 2492  Arq. Walter Chiappe y Pozzi  1966 (concurso);
1976 inauguración1ª etapa
 3
 47  417333  Médica Uruguaya  Av. 8 de Octubre 2492  Arq. Walter Chiappe y Pozzi  1966 (concurso);
1976 inauguración1ª etapa
 3
 48  25871  Liceo Nº3 Dámaso Antonio Larrañaga  Jaime Cibils 2878  Arq. José Scheps, Dirección
Gral de Arquitectura y
Ministerio de Obras Públicas
 1951-1956  3
 49  25873  Liceo Nº3 Dámaso Antonio Larrañaga  Jaime Cibils 2878  Arq. José Scheps, Dirección
Gral de Arquitectura y
Ministerio de Obras Públicas
 1951-1956  3
 50 89255   Liceo Nº3 Dámaso Antonio Larrañaga  Jaime Cibils 2878  Arq. José Scheps, Dirección
Gral de Arquitectura y
Ministerio de Obras Públicas
 1951-1956  3
 51  177931  Liceo Nº3 Dámaso Antonio Larrañaga  Jaime Cibils 2878  Arq. José Scheps, Dirección
Gral de Arquitectura y
Ministerio de Obras Públicas
 1951-1956  3
 52  177932  Liceo Nº3 Dámaso Antonio Larrañaga  Jaime Cibils 2878  Arq. José Scheps, Dirección
Gral de Arquitectura y
Ministerio de Obras Públicas
 1951-1956  3
 53  177933  Liceo Nº3 Dámaso Antonio Larrañaga  Jaime Cibils 2878  Arq. José Scheps, Dirección
Gral de Arquitectura y
Ministerio de Obras Públicas
 1951-1956  3
 54  177934  Liceo Nº3 Dámaso Antonio Larrañaga  Jaime Cibils 2878  Arq. José Scheps, Dirección
Gral de Arquitectura y
Ministerio de Obras Públicas
 1951-1956  3
 55  177935  Liceo Nº3 Dámaso Antonio Larrañaga  Jaime Cibils 2878  Arq. José Scheps, Dirección
Gral de Arquitectura y
Ministerio de Obras Públicas
 1951-1956  3
 56  177936  Liceo Nº3 Dámaso Antonio Larrañaga  Jaime Cibils 2878  Arq. José Scheps, Dirección
Gral de Arquitectura y
Ministerio de Obras Públicas
 1951-1956  3
 57  177937  Liceo Nº3 Dámaso Antonio Larrañaga  Jaime Cibils 2878  Arq. José Scheps, Dirección
Gral de Arquitectura y
Ministerio de Obras Públicas
 1951-1956  3
58  177938  Liceo Nº3 Dámaso Antonio Larrañaga  Jaime Cibils 2878  Arq. José Scheps, Dirección
Gral de Arquitectura y
Ministerio de Obras Públicas
 1951-1956  3
 59  177941  Liceo Nº3 Dámaso Antonio Larrañaga  Jaime Cibils 2878  Arq. José Scheps, Dirección
Gral de Arquitectura y
Ministerio de Obras Públicas
 1951-1956  3
 60  26371 A  Facultad de Odontología  Gral. Las Heras 1925  Arqs. J. A. Rius y R. L.
Amargós
 1929 (concurso),
1994 (1er ampliación),
1998-2002 (2ª ampliación), 2005 (inicio 3ª ampliación)
 3
 61  26371 B  Instituto de Ortopedia y
Traumatología
 Gral. Las Heras 2085  Arq. Carlos Surraco  1938  3
 62  27981  Facultad de Veterinaria  Alberto Lasplaces 1550  Arq. Emilio Conforte  1910  3
 63  32613  Edificio Cruz del Sur  Juan Benito Blanco 1030  Arqs. De los Campos, Puente
y Tournier
 1953  3
 64  33754  Vivienda Bisogno  Av. Luis A. de Herrera 1066  Arqs. Ricardo Demattei y
Jorge Bisogno
 1965  3
 65  35285  Océano FM (anterior
Estudio Sichero)
 Rbla. Armenia 1647  Arq. Raúl Sichero Bouret  1958  2
 66  45978  Pabellón Martirené del Hospital Saint Bois  Camino Colman 6230  Arqs. Carlos Surraco y Sara Morialdo  1944 (proyecto)  3
 67  51207  Facultad de Agronomía  Av. Gral. Eugenio Garzón 780/809/861  Arq. Américo Maini
(proyectista) e Ing. Adolfo
Shaw (empresa constructora)
 1907 (piedra fundamental),
1909 inauguración
 3
 68  51426  Conjunto Habitacional
Cutcsa IV
 Av. Millán 4269  Arqs. J. Couriel y M.
Spallanzani; CCU
 1981 (proyecto),
1982-87
construcción
 3
 69  58205  Edificio Rambla  Rambla República
del Perú 1163
 Arq. Walter Pintos Risso  1950  3
 70  64505  Vivienda Joaquín Torres García  Caramurú 5612  Arqs. Ramón Menchaca y
Ernesto Leborgne
 1939 (proyecto),
1948
(finalización construcción)
 3
 71  68570  Lavadero de servicios de hoteles y casinos  Dionisio López 1999  Arq. Raúl Cohe (IM)  c.1950  3
 72  78145 Panteón Bancario  Camino Burgues 4601  Arqs. Barreira, Comerci,
Scheps
 1989 (concurso)  3
 73  80051  Club Nacional de Fútbol  Av. 8 de Octubre 2847  Arq. Ildefonso Aroztegui  1957
(inauguración bloque 8 de
Octubre),
1958 (finalización)
 3
 74  86742  ComplejoHabitacional
Bulevar Artigas
 Bv. Gral. Artigas 2474,
Caribe 2497, Quijote 2473
 Arqs.Sprechmann, Bascans,
Villamil y Vigliecca, CCU
 1971 (proyecto),
1972-1974
Construcción
 3
 75  92812  Edificio de renta del BSE  Dr. Emilio Frugoni 1807/853, Dr. Lauro Muller 1824,
Yaro 858
 Arqs. B. Arbeleche y
H. Domato
 1950
(permiso de construcción) 2001 (concurso espacio
público Paseo Piera)
 3
 76  95171  Vivienda Muras Giraldi  Mar Mediterráneo 5880  Arqs. Otilia Muras y Héctor Giraldi  1960  3
 77  95935  Vivienda Zambrano  Sanlúcar 1498  Arq. Walter Pintos Risso  1947  3
 78  108372  Oro del Rhin  Convención 1403/1407/

1413; Colonia 887/889/897

 Arq. Alfredo R. Campos  1925  3
 79  134944  Escuela Grecia  José Ellauri 603  Arq. Agustín Carlevaro (Dir.
de Arquitectura MTOP)
 c.1950  3
 80  147314  Vivienda Vibro Econo Milia  Besares 3541  Arq. Julio Vilamajó  1937  2
 81  166563  Edificio 14 de Mayo  Av. Libertador 1470/1496 Paraguay 1473/1497  Arqs. B. Arbeleche y
M. A. Canale
 1945 (concurso);
1947
(permiso de construcción)
 3
 82  178219  Vivienda Rospide  Av. 8 de Octubre 2827  Arq. Walter Pintos Risso  1951  3
 83  185411  Vivienda Pérez  Luis Lamas 3408/3410  Arq. Oscar Peyrou  c.1955  3
 84  191869  Edificio Eolo  Cebollatí 1704/1706/1708/1710  Arq. Walter Pintos Risso
(proyecto original) y Lamaro
SA (empresa constructora)
 1954-1966  3
 85  191870  Edificio Vulcano  Cebollatí 1728/1734/1744/1746
Gaboto 895
 Arq. Walter Pintos Risso
(proyecto original) y Lamaro
SA (empresa constructora)
 1954-1966  3
 86  198137  Edificio Olivetti  Av. del Libertador 1664/1684  Arq. Walter Pintos Risso  1959  3
 87  405317  Edificio Empleados de ANCAP  Bvar. Artigas 4538  Arq. Rafael Lorente Escudero
(proyectista);
Arq. Mario Facello colaborador
 1970  3
 88  409875  Edificio Champs Elysees  Bvar. Artigas 1318  Arq. Raúl Sichero Bouret  1983  3
 89  423633  Sanatorio Americano  Dr. Isabelino J. Bosch 2566; Pedro Campbell 1524  Arq. Román Fresnedo Siri (original);
Arqs. R. Clerc y H.
Guerra (ampliación sobre Campbell) y
Arq. Aldo Acerennza Lippi ampliaciones y reforma
 1945-1948 construcción
1955 (amplia-ción sobre Campbell);
2000- 2007 ampliaciones y reforma
 3
 90  61491  Kiosco Policial  Hipólito Yrigoyen y calle Diagonal Malvín Norte  Arq. J. C. Costa Lemes  1938-1940  3
 91  Nº de espacio libre 914  Kiosco Terminal de Ómnibus  Av. J. G. Requena García y
Av. Julio Herrera y Reissig
(Parque J. E. Rodó)
 Arq. J. C. Costa Lemes  1938-1940  3
 92  Nº de espacio libre 867  Kiosco Policial  Rambla Pte. Wilson y Bv.
Artigas
 Arq. J. C. Costa Lemes  1938-1940  3
 93  Nº de espacio libre 805 Kiosco Policial   Ing. Monteverde y
Sarandí (Plaza Guruyú)
 Arq. J. C. Costa Lemes  1938-1940  3
 94  Nº de espacio libre 941  Kiosco Policial  Av. General Fructuoso Rivera y
Julio César
 Arq. J. C. Costa Lemes  1938-1940  3
 95  Nº de espacio libre 967  Kiosco Policial  Rambla Rep. De
Chile y Av. Mariscal
Francisco Solano López
  Arq. J. C. Costa Lemes  1938-1940  3
 96  Nº de espacio libre 1274  Kiosco Policial  Rambla Rep.
Argentina y Paraguay
 Arq. J. C. Costa Lemes  1938-1940  3
 97  Nº de espacio libre 1269  Plaza de los Olímpicos  Av. Colombes, Verdi,
Amsterdam y 9 de Junio
 s/d  1924-1928  3
 98  Nº de espacio libre 1410  Plaza 1º de Mayo  Av. de la Leyes, Av.
Gral. Flores, Yatay y
prolongación de José L. Terra
 Arq. Francesco Comerci  1992 (concurso);
1994-1995
 3
 99  Nº de espacio libre 1504  Kiosco Policial  Bv. José Battle y Ordóñez y
Av. Ramón Anador
 Arq. J. C. Costa Lemes  1938-1940  3
 100  Nº de espacio libre 1519  Kiosco Policial  Br. Gral Artigas y Maturana (Plazuela República de Cuba)  Arq. J. C. Costa Lemes  1938-1940  3
 101  Nº de espacio libre 2006  Kiosco Policial  Av. Jose Belloni y
Av. Gral. Flores
 Arq. J. C. Costa Lemes  1938-1940  3
 102  Nº de espacio libre 2440  Kiosco Policial  Rambla Rep. del Perú y
Buxareo (Plaza Winston Churchill)
 Arq. J. C. Costa Lemes  1938-1940  3
 103  Nº de espacio libre 2446  Kiosco Policial  Domingo Aramburú y
Arenal Grande (Plazuela Emilio
Fugazot)
 Arq. J. C. Costa Lemes  1938-1940  3
 104  Frente padrón Nº 60050  Kiosco Policial  Cno. Maldonado y Aries  Arq. J. C. Costa Lemes  1938-1940  3
 105  Frente padrón Nº 137711  Kiosco Policial  Cno. Maldonado y Libia  Arq. J. C. Costa Lemes  1938-1940  3
 106  Frente padrón Nº 419168  Kiosco Policial  Av. Luis Battle Berres
y Cno. Tomkinson
 Arq. J. C. Costa Lemes  1938-1940  3

 96) el ejemplar de palmera x Butyagrus nabonnandii, ubicado en las coordenadas X: 575166 e Y: 6136253 del Sistema de Información Geográfica de Montevideo, dentro del Espacio Libre 848, sito en las calles Magallanes, La Cumparsita, Dr. Abadie Santos y Gaboto, dentro de los límites del CCZ Nº2, Municipio B.

97) Los 7 (siete) ejemplares de Cedrus Deodara existentes en el -Barrio Jardín- del Parque Rodó, ubicado entre las calles 21 de Setiembre, Bvar. Artigas, Bvar. España y Javier de Viana, dentro de los límites del CCZ Nº 2, Municipio B, cuya ubicación geográfica, cartográfica y su padrón correspondiente se ajustan al siguiente detalle:

Ejemplar Padrón Localizaciones Geográficas
1 108.633 Coordinadas geográficas lat: 34º 54'39'' S long: 56º 09'51'' O Coordenadas cartográficas x: 576346 y: 6136509
2 108.626 Coordinadas geográficas lat: 34º 54'44'' S long: 56º 09'48'' O Coordenadas cartográficas x: 576405 y: 6136356
3 108.625 Coordinadas geográficas lat: 34º 54'43'' S long: 56º 09'48'' O Coordenadas cartográficas x: 576418 y: 6136386
4 108.630 Coordinadas geográficas lat: 34º 54'39'' S long: 56º 09'53'' O Coordenadas cartográficas x: 576280 y: 6136516
5 108.638 Coordinadas geográficas lat: 34º 54'41'' S long: 56º 09'52'' O Coordenadas cartográficas x: 576325 y: 6136457
6 108.638 Coordinadas geográficas lat: 34º 54'41'' S long: 56º 09'51'' O Coordenadas cartográficas x: 576344 y: 6136443
7 108.627 Coordinadas geográficas lat: 34º 54'45'' S long: 56º 09'47'' O Coordenadas cartográficas x: 576439 y: 6136330

 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 1
(art. D.537.25.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
art. 2. (art. D.537.25.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.25.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.537.25.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.537.25.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.537.25.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.537.25.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.537.25.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.537.25.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.537.25.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.537.25.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.537.25.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.537.25.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.537.25.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.537.25.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.537.25.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.537.25.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.537.25.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.537.25.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.537.25.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.537.25.12 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.537.25.12 del Vol. IV Urbanismo)

Carácter del listado- El listado será de carácter abierto, pudiéndose proponer incorporaciones toda vez que se estime pertinente previa anuencia de la Junta Departamental de Montevideo. Dicho listado y el régimen por el que se regirá, serán considerados mecanismos provisorios de protección de bienes del tipo ya definido; debiendo oportunamente ser realizado uno o varios catálogos de carácter exhaustivo, donde a través de un conjunto coordinado de recaudos debidamente legitimados, se identifique, clasifique, califique y proteja de manera diferenciada, al resto de los elementos merecedores de tutela y por tanto de ser considerados en el Planeamiento Urbano.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 3
(art. D.537.25.13 del Vol. IV Urbanismo)

Monumentos Históricos- Los bienes que ubicados dentro del Departamento de Montevideo, hubieren sido ya declarados como Munumentos Históricos, así como los que lo sean en lo sucesivo integraran de oficio el listado referido en el art.D. 537.25.12.
Las bajas del mencionado listado se tramitarán ante la Intendencia de Montevideo y se ejecutarán previa autorización de la Junta Departamental de Montevideo.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 4
(art. D.537.25.14 del Vol. IV Urbanismo)

Expropiaciones - Las declaraciones que por éste régimen se efectúen no obligan a la Intendencia de Montevideo a la expropiación de los bienes afectados.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 5
(art. D.537.25.15 del Vol. IV Urbanismo)

Obras- En el caso de construcciones, sólo se permitirán trabajos que no vayan en contra del mantenimiento o mejoramiento de las mismas y que no signifiquen menoscabo de sus elementos significativos, fueren éstos externos o internos.
De proponerse obras de reforma, éstas podrán referirse únicamente a aquellos elementos que no sean significativos dentro del carácter de la construcción cuya protección se pretende, procurando que lo nuevo se integre a lo existente, o lo mejore evitando servilismos estilísticos o mimetismos que puedan producir confusión en lo que hace a la datación y/o autoría de las intervenciones.
La incorporación de otras construcciones dentro del mismo padrón, sólo se admitirán con carácter excepcional y siempre que no afecte la correcta apreciación de la construcción original.
Los bienes referidos en el art.D. 537.25.12 y D. 537.25.13, no podrán ser objeto de demolición, con excepción de aquellas parciales, autorizadas expresamente por la Intendencia  de Montevideo.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 6
(art. D.537.25.16 del Vol. IV Urbanismo)

Destinos- Los cambios de destino están permitidos en tanto no produzcan una alteración que se interprete como incompatible con el carácter de la obra.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 7
(art. D.537.25.17 del Vol. IV Urbanismo)

Cartelería, Toldos, Marquesinas y Estructuras Caladas - Será de aplicación lo dispuesto en el Volumen IV "Urbanismo" del Digesto Departamental, bajo Capitulo IX del título único " De la Planificación Departamental"; "DE LA COLOCACION DE CARTELES, TOLDOS, MARQUESINAS y ESTRUCTURAS CALADAS EN AREAS TESTIMONIALES".

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 8
(art. D.537.25.18 del Vol. IV Urbanismo)

Tramitación. Informes preceptivos- La tramitación de todas las solicitudes de permiso de construcción o demolición, cartelería, toldos, estructuras caladas y marquesinas y eventualmente de habilitación de locales industriales y comerciales, requerirán el informe favorable previo del Plan Director Territorial.
La aprobación de las solicitudes antes referidas, no eximirán al interesado de ajustarse en todo a las disposiciones departamentales vigentes en materia de edificación y de tramitación de los permisos correspondientes.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 9
(art. D.537.25.19 del Vol. IV Urbanismo)

Mantenimiento- Será obligación de los propietarios de los bienes afectados, mantenerlos en buenas condiciones, aún sin que existan daños o riesgos a eventuales moradores o terceros.
A tales efectos, la Intendencia de Montevideo podrá exonerar de la Contribución Inmobiliaria a los mismos, previa autorización de la Junta Departamental de Montevideo.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 10
(art. D.537.25.20 del Vol. IV Urbanismo)

Fiscalización y régimen punitivo - La Intendencia de Montevideo, fiscalizará a través de sus oficinas competentes, el cumplimiento de las disposiciones que afecten a los bienes aludidos. Las transgresiones al régimen previsto en la presente Sección, serán sancionadas de acuerdo a lo establecido en el Régimen Punitivo Departamental (Decreto No. 21.626 de fecha 16 de mayo de l984).

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 11
(art. D.537.25.21 del Vol. IV Urbanismo)

Declárase de interés departamental la protección de aquellos ejemplares de especies vegetales, poseedores de valores relevantes para el marco ambiental, natural y cultural del Departamento de Montevideo, con el objeto de mantener y valorizar el acervo natural y cultural de dichos ejemplares.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.25.22 del Vol. IV Urbanismo)

Decláranse particularmente protegidos, los ejemplares que se enumeran a continuación:
                                                                    PREDIOS PUBLICOS
PARQUE TOMKINSON:
Agathis robusta "Damara"
Angophora lanceolata
Eucalyptus globulus "Eucalipto criollo"
Platanus acerifolia "Plátano Avenida"
Zelkova carpinifolia
Phoenix canariensis "Palma Fénix", avenida
EX-QUINTA DE CARLOS DE CASTRO:
5 Agathis robusta "Damara"
Araucaria Bidwillii
Araucaria cunninghamii
Cinnamomum camphora "Alcanfor" "Alcanforero"
ROSALEDA:
Cryptomeria japònica var.compacta
Sequoiadendron giganteum
Araucaria angustifolis "Pino de Brasil"
EX-QUINTA AGUSTIN DE CASTRO
Aghatis robusta "Damara"
Araucaria bidwillii
2 Araucaria cunninghamii
5 Jubaea spectabilis "Coco chileno"
Ficus bengalensis "Gomero"
6 Podocarpus sp.
Olea europea
Aracastrum romanzoffianum X Butia capitata
Livistona australis "Corifa"
Pinus canariensis, rodal
Styphonolobium japonicum var,pendula "Sofora pendula"
Cedrus Deodara "Cedro"
ZONA NORTE DEL PRADO:
Cupressus macrocarpa "Ciprés lamberciana"
2 Chorisia crispiflora "Palo borracho de flores rosadas"
Araucaria bidwillii
2 Cupressus lusitanica "Ciprés glauco"
Platanus acerifolia.Rotonda del Hotel del Prado.
Cupressus lusitanica "Ciprés glauco"
Platanus acerifolia
Cupressus torulosa
Araucaria angustolifolia "Pino de Brasil"
Zelcova carpinifolia
Eucalyptus globulus
Ficus macrophylla
Podocarpus sp
Ficus retusa
ENTORNO DEL PRADO:
Podocarpus sp
Eucalyptus globulus
Butia capitata "Butía", rodal
Casuarina cunninghamiana, avenida
13 Magnolias grandiflora.Calle Felipe Caballero y Cno Castro
Celtis spinosa "Tala".Plaza de Deportes Paso Molino
Acanthosyris spinescens "Quebracho flojo" Plaza de deportes Paso Molino.
3 Olea europea "Olivo" Costa del Arroyo Miguelete, próximo a Avda Agraciada.
JARDIN BOTANICO:
2 Cinnamomum camphora "Alcanfor" "Alcanforero"
"Arbol del Alcanfor"
29 Taxodium distichum "Ciprés Calvo"
Cupressus macrocarpa "Ciprés lamberciana"
4 Zelkova Carpinifolia
Podocarpus sp. Costa del Arroyo Miguelete y Atilio Pelossi.
Ulmus glabra
Ulmus parvifolia
Ulmus americana
23 Washingtonia robusta
Arecastrum romanzoffianum X Butia
4 Sequoia sempervivems
Eucalyptus sp. Cantero de Mirtáceas
Eucalyptus saligna (grandis)
Carya ilinoensis "Pecán"
PARQUE BATLLE:
2 Araucaria heterophylia. Frente a Tribuna Olímpica.
Ficus benghalensis. Frente a Tribuna Olímpica
Podocarpus sp. Frente a Tribuna Olímpica.
Libocedrus decurrens Frente a Tribuna Olímpica
Phytolacca dioica "Ombú" Frente a Tribuna Olímpica.
Washingtonia robusta. Pista de Atletismo
Quercus ilex "Encina". Pista de Atletismo
Quercus suber " Alcornoque". Pista de Atletismo
Litrhraca molleoides "Aruera". Pista de Atletismo
Cupressus lusitánica
PARQUE RODO:
Eucalyptus camandulensis
Acanthosyris spynescens "Quebracho flojo"
Erythrina crista galli "Ceibo". Sobre el lago
Taxodium distichum "Ciprés calvo"
10 Washingtonia robusta
Eucalyptus globulos "Eucaliptus criollo"
Phoenix canariensis "Fenix" avenida
Dracaena draco "árbol del dragón"
Eucalyptus puntacta
Eucalyptus robusta
Eucalyptus blakeli- Eucalyptus tereticornis
Ficus monchii "Higuerón" "Agarrapalo"
3 Magnolia grandiflora "Magnolia"
5 Libocedrus decurrens var. aurea variegata
EX QUINTA DE SANTOS-  Av. de las Instrucciones Secquoia sempervivens
AV.DE LAS INSTRUCCIONES 984- MUSEO NACIONAL DE ANTROPOLOGIA
21 Araucaria angustofolia "Pino de Brasil"
Araucaria columnaris
21 Magnolias grandiflora
8 Myrcianthes pungens "Guaviyú"
FACULTAD DE AGRONOMIA
Sequoiadedon giganteum
Araucaria angustifolia "Pino de Brasil"
Av. 8 DE OCTUBRE - ESCUELA N° 162
2 Araucaria angustofolia "Pino de Brasil"
2 Araucaria heterophylla
PREDIO DE LA EX- EMBAJADA DE LA REPUBLICA ARGENTINA
Araucaria cunninghambii
Chamaerops humilis
Chorisia speciosa
Eucalyptus sideroxylon
Melaleuca stypheloides
Phoenix paludosa
Dracaena draco "Arbol del Dragón"
Podocarpus sp.
PLAZA CAGANCHA LADO SUR
Dracaena draco "Arbol del Dragón"
CEMENTERIO CENTRAL
7 Archontophoenix cunninghamiana
40 Howea
Rhopalostylis
Cupressus sempervivens
Zorulosa
Macrocarpa "Ciprés"
CEMENTERIO DEL NORTE
Phoenix paludosa
ZOOLOGICO DE VILLA DOLORES
Phoenix paludosa
PREDIOS PRIVADOS CAMBADU
L.A. de Herrera 4196
17 Araucaria angustofolia "Pino de Brasil", avenida
Ficus pseudopalma
Scutia buxifolia "Coronilla"
Pinus canariensis
Laurus nobilis "Laurel" "Laurel real" "Laurel de comer", avenida
Enterolobiun contortisiliquum "Timbó" "Oreja de Negro"
29 Butia capitata "Butia", avenida
Populus deltoide var. monolifera "Alamo de la Carolina"
Phitolacca dioica "Ombú"
Myrcianthes pungens "Guaviyú". Sobre Avda Luis A. de Herrera
3 Chaenomeles chinensis "Membrillo del Japón"
Cinnamomum Camphora "Alcanfor" "Alcanforero"
Chorisia speciosa "Palo de borracho"
Cupressus sempervivens "ciprés"
Araucaria heterophylla
EX QUINTA PINEYRUA Pedro Trápani 4072 (Sanatorio Schiaffino)
5 Araucarias hetrophylla
2 Araucarias bidwillii
Aruacaria columnaris
Araucaria cunninghamii
Cupressus torulosa
Pinus canariensis
Stypholobiun japonicun var. pendula "Sopora pendula"
EX QUINTA DA SILVA- Av. Millán 4252 y de las Instrucciones Colegio Monte VI, actualmente
Araucaria cunninghamii
Jubaea Spectabilis
12 Phoenix canariensis
Agatis robusta
Cupressus sempervivens
EX QUINTA BEHERENS Lucas Obes y Buschental
Phoenix paludosa. Lucas Obes frente a Pasaje Hermanos Ruiz.
PARQUE POSADAS-
Jubara spectabilis
Melaleuca styphelioides "Arbol del papel"
Phoenix dactylifera "Dactilero"
Araucaria bidwillii
Quercus bicolor
Agathis robusta
2 Pinus canariensis
AVDA. MILLAN N N°4175 y 4250
Agathis robusta "Damara"
JUAN SPIKERMAN N N° 2085
Araucaria angustifolia "Pino de Brasil"
AV.BURGUES N N° 3275
2 Araucarias angustifolia "Pino de Brasil"
AV.LUCAS OBES N° 819
Araucaria angustifolia "Pino de Brasil"
Cupressus macrocarpa "Ciprés lamberciana"
PEDRO TRAPANI N° 4275
Araucaria cunninghamii
1 Phoenix canariensis
2 Arecastrum romanzoffianum
AV.SUAREZ Y 19 DE ABRIL fte alN° 3680
Araucaria heterophylla
AV.AGRACIADA 3567 CASI CAPURRO
Chorisia speciosa "Palo de borracho"
Araucaria heterophylla
AV LUIS A. DE HERRERA Y MONTE CASEROS
Dracaena draco "Arbol del Dragón"
MIGUEL BARREIRO N° 3150 o GABRIEL PEREIRA Y ELLAURI
Ficus macrophylla
AV.LUIS A. DE HERRERA N° 2802
Ficus retusa
VILARDEBO N° 1157
Phoenix dactilifera "Dactilero"
BULEVAR ESPAÑA Y CARLOS BERG
Phytolacca dioica "Ombù"
MARCO BRUTO N°1222
Phytolacca dioica "Ombú"
ATAHONA, G.SEGURA, REYES Y F.CARAPE
Populus deltoide var.monilifera "Alamo de la Carolina"
AV.MILLAN 3899 ANEXO LABORATORIO CIBA
Schinus molle "Anacahuita" "Aguaribay" "arbol de la Pimienta"
AV BURGUES N° 3169
Stypholobiun japonicum var pendula "Sopora pendula"
FLORENCIO ESCARDO N°1371
Phytolacca dioica "Ombú"
CAMINO ARIEL Nº 4737-EMPRESA LUIS MORO.
Erythina crista-galli "Ceibo"
BUSCHENTAL 3437
RESIDENCIA DEL ING.SALVADOR GARCIA PINTOS-
Chorisia speciosa "Palo de borracho"
RESIDENCIA DEL INGENIERO QUIMICO HECTOR SOTO
calle Dr. C.M de Pena N° 4751
Quercus pubescens "Roble"
PREDIO BALDIO LUCAS OBES Y 19 de ABRIL ENTRE 1069/85
Taxodium mucronatum
Erutryna crista galli "Ceibo"
Chorisia speciosa
4 Ligustrum lucidum var aureovariegatum
Jacarandá ovalifolia
Cupressus sempervevens
6 Phoenix canariensis
Robinia pseudoacacia
CAMINO CARRASCO E HIPOLITO IRIGOYEN
2 Phytolacca dioica "Ombu"
AV.J.SUAREZ N° 3781-residencia de la flia Soneira
Phoenox canariensis,rodal
Arecastrum romanzoffianum "Pindó"
RAMBLA Y SOLANO ANTUÑA-ESTACION ANCAP
Ombú
YAGUARON Y COLONIA-AGRUPACION UNIVERSITARIA
Schinus molle "Anacahuita" "Aguaribay" "Arbol de la Pimienta"
PARRA DEL RIEGO 987 y 989 Fte.A PLAZOLETA DEL MISMO NOMBRE
Cedrus atlantica glauca "Cedro azul"
Cupressus sempervivens var. stricta "Ciprés piramidal"
PADRON Nº 163.904 sito en la calle Lieja Nº6876/80
Liquidambar Styraciflua ("Liquidambar"),Taxodium Distichum ("Ciprés calvo") y Chorisia Speciosa ("Palo Borracho").
PADRON N° 28.532 en la calle Marco Bruto N° 1438 "Anacauita" (schinus molle)
PARQUE PÚBLICO PUNTA YEGUAS
Eucalyptus Diversicolor, ubicado en las coordenadas E(x): 563087, N(y): 6138683.
CCZ Nº 2 MUNICIPIO B                                                                                                         
Palmera x Butyagrus nabonnandii, ubicada en las coordenadas X: 575166 e Y: 6136253 del Sistema de Información Geográfica de Montevideo, dentro del Espacio Libre 848, sito en la calle Magallanes, La Cumparsita, Dr. Abadie Santos y Gaboto.                                                                                                 

FuentesObservaciones
art. 1
(art. D.537.25.23 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.25.23 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.537.25.23 del Vol. IV Urbanismo)
(art. D.537.25.23 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
(art. D.537.25.23 del Vol. IV Urbanismo)
art. 2
(art. D.537.25.23 del Vol. IV Urbanismo)

La Intendencia  podrá proponer a la Junta Departamental nuevas incorporaciones a la nómina de ejemplares particularmente protegidos.
Los ejemplares protegidos deberán ser mantenidos en buenas condiciones, y no podrán ser retirados ni mutilados salvo previa autorización fundada.
La Intendencia de Montevideo, a través de los servicios competentes prestará el apoyo y el asesoramiento necesario a los propietarios de los inmuebles para la adecuada conservación de los ejemplares protegidos.
La Intendencia de Montevideo elevará al Ministerio de Relaciones Exteriores la aspiración de coordinar la protección y preservación de los ejemplares que se encuentren en inmuebles propiedad de organismos internacionales o de misiones diplomáticas.
Los ejemplares preservados serán señalados en los planos respectivos por la Administración Departamental.
La Intendencia mantendrá un registro actualizado de dichos ejemplares y agregará la información sobre los mismos al evacuar la "Fórmula A" en los trámites de permiso de construcción.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 3
(art. D.537.25.24 del Vol. IV Urbanismo)
art. 4
(art. D.537.25.24 del Vol. IV Urbanismo)
art. 5
(art. D.537.25.24 del Vol. IV Urbanismo)

Las transgresiones al régimen previsto serán sancionadas con el doble de las multas establecidas en el numeral 2° del Artículo 2° del Decreto Nº 21.626 de fecha 16 de abril de 1984 (Regimen Punitivo municipal).

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 6
(art. D.537.25.25 del Vol. IV Urbanismo)
 De la protección de cercos

DE LA PROTECCION DE CERCOS .-
El presente régimen tiene por objeto la protección de cercos que forman parte indivisible de una composición de relevancia, o representan valores a preservar desde el punto de vista arquitectónico, urbanístico, histórico o cultural.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.25.26 del Vol. IV Urbanismo)

DEFINICION -
A los efectos de la aplicación de las presentes disposiciones, la expresión "Cerco" comprenderá muretes, muros, rejas y verjas que separen el espacio público del privado. Quedarán asimismo comprendidas las puertas y portones asociados a los elementos antes mencionados.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.25.27 del Vol. IV Urbanismo)

AMBITO DE APLICACION -
Las disposiciones del presente régimen serán de aplicación cuando se solicite la demolición o desmantelamiento total o parcial de elementos que integran un cerco en predios frentistas a las vías públicas que se detallan o estén incluidos en las zonas definidas en el siguiente artículo.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.25.28 del Vol. IV Urbanismo)

I.- Vías de tránsito :
- Avda. Agraciada en toda su extensión
- Avda. 8 de Octubre en toda su extensión
- Avda. Luis A. de Herrera en toda su extensión
- Avda. Garzón en toda su extensión
- Avda. César Mayo Gutiérrez en toda su extensión
- Avda. Millán en toda su extensión
- Avda. Italia en toda su extensión
- Avda. Brasil en toda su extensión
- Bvar. Artigas en toda su extensión
- Bvar. Batlle y Ordoñez en toda su extensión
- Bvar. España en toda su extensión
- Rambla Costanera en toda su extensión, desde la Escollera Sarandí hasta el Arroyo Carrasco
- Avda. 21 de Setiembre
- Avda. Sarmiento
- Avda. Lezica
- Calle Lanus
II.- ZONAS: Pocitos, Punta Carretas y Parque Rodó en el área delimitada por: Rambla República del Perú, desde la calle Buxareo al Oeste; Rambla Mahatma Ghandi, Rambla Wilson, calle Juan D. Jackson, Gonzálo Ramírez, Herrera y Reissig, San Salvador, Bvar. España, Bvar. Artigas (ambos frentes), Avda. Brasil, calle Libertad, calle Pereyra, calle 26 de Marzo, calle Buxareo hasta la Rambla .-
Carrasco: en el área delimitada por: Avenida Bolivia en toda su extensión; Avenida Italia (acera sur desde Avenida Bolivia hasta la calle Gral. Nariño); General Nariño (entre Avenida Italia y la Rambla Tomás Berreta); Rambla Tomás Berreta (desde Gral.Nariño hasta Avenida Bolivia)
Prado: en el área delimitada por el artículo D. 495.
Peñarol: en el área delimitada por: Camino Casavalle, Camino Coronel Raíz, calle Petrarca, Bulevar Aparicio Saravia, calle Dante Alighieri, Camino Coronel Raíz, Camino Edison, calle Lafayette, calle Tasti, calle Marconi, Camino Máximo Santos, Avenida Sayago, camino Edison, calle Fulton, calle Valeta, calle Newton, Bulevar Aparicio Saravia, y calle Watt hasta Camino Casavalle.-

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.25.29 del Vol. IV Urbanismo)

TRAMITACION - La demolición o retiro total o parcial de elementos que integren un cerco, dará lugar a una solicitud especial, requiriéndose el informe favorable previo de la División de Planificación Territorial de la Intendencia de Montevideo.-
Se presentará, ante la citada repartición, un trámite en consulta con no menos dos fotos a color formato 18cm.x24cm., (diez y ocho por veinticuatro centímetros) debiendo incluirse en ellas las diferentes partes del cerco cuya demolición se solicita.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.25.30 del Vol. IV Urbanismo)

FISCALIZACION Y REGIMEN PUNITIVO
La Intendencia de Montevideo a través de sus oficinas competentes, fiscalizará el cumplimiento de las disposiciones que afectan a los bienes aludidos. Las transgresiones al régimen establecido en el presente Decreto (arts.D.537.25.26 y siguientes) serán sancionadas con multas de 50 UR al máximo vigente.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.25.31 del Vol. IV Urbanismo)
 Creación, integración y cometidos de la Comisión Especial Permanente de Montevideo Rural.

Se crea una Comisión Especial Permanente de Montevideo Rural con el cometido de promover y coordinar todas las intervenciones sobre las Areas de Paisaje Natural Protegido y las Areas de Prioridad Agrícola de la Zona Rural de Montevideo, a fin de preservarlas con sus valores de producción agrícola, ecológicos, paisajísticos, de patrimonio edilicio y urbanístico, sociales, culturales y turísticos. La misma deberá instalarse en un plazo máximo de 90 días a partir de la promulgación del presente Decreto.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 9
(art. D.537.25.40 del Vol. IV Urbanismo)

Se integra la Comisión Especial Permanente de Montevideo Rural, que se crea por el Art. anterior, de la siguiente manera:
- Dos representantes del Intendente, uno en calidad de Presidente y otro de Vicepresidente.
- Tres representantes de la Junta Departamental de Montevideo, un integrante de la Comisión de Medio Ambiente y Salud y dos integrantes de la Comisión de Área Metropolitana.
- Un representante de la Unidad de Promoción y Desarrollo de Montevideo Rural de la Unidad Central de Planificación Departamental, actuando a la vez de calidad de Secretario Ejecutivo.
- Un representante del Departamento de Desarrollo Ambiental.
- Un representante del Departamento de Cultura.
- Un representante del Departamento de Acondicionamiento Urbano.
- Tres productores o vecinos de la Zona Rural del Departamento, designados por el Intendente a propuesta de las Juntas Locales y Consejos Vecinales Nº 9 y Nº 10 (un representante); Nº 12 (un representante); Nº 17 y Nº 18 (un representante).
- Un representante el Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca.
- Un representante del Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente.
- Un representante del Ministerio de Turismo.
- Un representante de la Universidad de la República.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 1
(art. D.537.25.41 del Vol. IV Urbanismo)
art. 1
art. 11
art. 1
(art. D.537.25.41 del Vol. IV Urbanismo)
art. 10
(art. D.537.25.41 del Vol. IV Urbanismo)

La Comisión Especial Permanente de Montevideo Rural asesorará a la Intendencia,  en vía de trámite en consulta, acerca de las solicitudes y de las ordenanzas y reglamentaciones a que se refiere el artículo D. 537.25.37(*) y funcionará en la órbita de la Unidad Central de Planificación Departamental.

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 11
(art. D.537.25.42 del Vol. IV Urbanismo)
Nota:

(*) Se refiere al artículo 6 del Decreto Nº 26.986.