El impuesto se aplicará de acuerdo a los siguientes porcentajes en relación con el impuesto de Contribución Inmobiliaria y situaciones que surgen del siguiente cuadro:
| a) FINCAS RUINOSAS: 200% |
Cuantía del tributo en relación a la importancia de la edificación y m2 totales construidos
(Cualquier destino)
| b) FINCAS TAPIADAS O CLAUSURADAS O CON RIESGO A TERCEROS U OCUPANTES Tipos de Infracción |
PEQUEÑA Menor o igual a 50 m2 |
MEDIANA Mayor a 50 m2 y menor o igual a 500 m2 | GRANDE Mayor a 500 m2 |
| LEVE Estado de abandono y mala conservación con riesgo probable a ocupantes |
25% | 50% / 75% | 100% |
| MEDIANA Estado de abandono y mala conservación, degradación urbana con riesgo probable a ocupantes y/o vía pública |
50% | 75% / 100% | 150% |
| GRAVE Estado de abandono y mala conservación, degradación urbana con riesgo inminente a ocupantes y/o vía pública |
75% / 100% | 100% / 150% | 200% |
| c) EDIFICIOS O ESTRUCTURAS INCONCLUSAS | Cuantía del Tributo. |
Hasta 2 años de paralizada la obra |
300% |
| Más de 2 años de paralizada la obra | 600% |
| Excepción: viviendas unifamiliares | |
Aclaración: El tiempo indicado se tomará a partir del momento en que haya vencido el Permiso de Construcción.
Cuantía del tributo en relación a la importancia de la obra sin permiso y de la gestión del trámite (Cualquier destino)
| d1) OBRAS SIN PERMISO
(valor catastral igual o superior a $ 889.281) |
PEQUEÑA Menor o igual a 50 m2 |
MEDIANA Mayor a 50 m2 y menor o igual a 500 m2 | GRANDE Mayor a 500 m2 | EN ÁREAS BAJO RÉGIMEN PATRIMONIAL O BIEN DE INTERÉS DEPARTAMENTAL |
| LEVE con Fase B en trámite |
25% | 50% / 75% | 100% | 100% |
| MEDIANA Con Fase A, Fase I o Estudio de Impacto Territorial, en trámite | 50% | 75% / 100% | 150% | 150% |
| GRAVE Sin ningún trámite de autorización |
100% | 100% / 150% | 200% |
200% |
Cuantía del tributo en relación a la importancia de la obra sin permiso y de la gestión del trámite (Cualquier destino)
|
d2) OBRAS SIN PERMISO (valor catastral inferior a $ 889.281) |
PEQUEÑA
|
MEDIANA Mayor a 50 m2 y menor o igual a 500 m2 |
GRANDE Mayor a 500m2 |
RÉGIMEN |
| LEVE con Fase B en trámite |
10% |
25% |
40% |
40% |
| MEDIANA Con Fase A, Fase I o Estudio de Impacto Territorial, en trámite |
25% |
40% |
60% |
60% |
| GRAVE Sin ningún trámite de autorización |
40% | 60% | 75% | 75% |
Cuantía del tributo en relación a la escala edilicia (superficie utilizada) y a la gestión del trámite
| e) ACTIVIDADES QUE NO CUENTAN CON VIABILIDAD DE USO AUTORIZADA Tipo de infracción |
Menor o igual a 600 m2 | Mayor a 600 m2 y menor o igual a 1500 m2 |
Mayor a 1.500 m2 y menor o igual a 3000 m2 |
Mayor a 3000 m2 |
| Trámite a instalar presentado pero no aprobado | 50% | 75% | 100% | 150% |
| Sin trámite | 75% | 100% | 150% | 200% |
Cuantía del tributo en relación a la escala edilicia y a la gestión del trámite (superficie utilizada)
| f) ACTIVIDADES CUYA VIABILIDAD DE USO SEA AUTORIZADA EN CARÁCTER TEMPORAL Tipo de infracción |
Menor a 600 m2 | Mayor a 600 m2 y menor o igual a 1500 m2 | Mayor a 1.500 m2 y menor o igual a 3000 m2 | Mayor a 3000 m2 |
| La actividad no se ajusta en cuanto a su implantación a las condicionantes establecidas especialmente para ese destino (Ej: zonas, áreas o vías excluidas por la norma para ese destino) | 25% | 50% | 75% | 100% |
| La actividad no se ajusta a los parámetros ambientales admitidos para la zona. | 25% | 50% | 75% | 100% |
| La actividad no se ajusta ni a las condicionantes específicas ni a los parámetros ambientales admitidos para la zona | 50% | 75% | 100% | 150% |
Excepción: No será de aplicación el gravamen, cuando una actividad se implante en una estructura edilicia existente no residencial, sin uso o subutilizada y siempre que la nueva actividad pueda considerarse compatible con el área donde se ubica.
