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Digesto Departamental
Volumen IV Ordenamiento Territorial, Desarrollo Sostenible y Urbanismo.
Nota:

El artículo 1º del Dto. JDM Nº 33.934 de 24/10/11 derogó el Decreto JDM Nº 26.817 de 08/01/96 y el Dto. JDM Nº 33.583 de 08/11/10 que establecían un régimen especial de entrada en vigencia de las normas sobre Higiene de la Vivienda, Locales Comerciales e Industriales y Urbanismo.

ATENCIÓN: EL VOLUMEN IV DEL DIGESTO DEPARTAMENTAL CAMBIÓ SU DENOMINACIÓN, ESTRUCTURA Y NUMERACIÓN. Ver Dto. JDM Nº 34.870 de 25 de noviembre de 2013, arts. 2º, 3º y 11º, este último en la redacción dada por Dto. JDM Nº 34.889 de 5 de diciembre de 2013, art. 1º.


Libro II
Instrumentos del ámbito departamental
Parte Legislativa
Título IV
De las normas de régimen general en suelo urbano
Capítulo IV
Normas particulares
Sección IV
Zonificación terciaria. Área intermedia

Artículo D.223.213.4 ._

Régimen especial para el predio resultante de la fusión de los padrones Nros. 57.268, 143.845 y 57.278.
El predio sólo podrá destinarse a programas de Viviendas de Interés Social.
La edificación existente correspondiente a la ex fábrica textil La Aurora (Martínez Reina) debe ser reciclado, manteniéndose el volumen construido.
Alturas: la altura máxima admitida es de 13,50 metros.
Retiro frontal: sobre la calle Uruguayana rige 4 metros.
Frente a la vía férrea rige retiro frontal de 13 metros, excepto en los 10 metros tomados desde la divisoria con el padrón Nº 132.886 en los cuales rige 15 metros.
Retiro lateral: rige 6 metros respecto al padrón Nº 132.886. Rige retiro de 6 metros respecto a la edificación existente correspondiente a la ex fábrica textil La Aurora.
FOS: 70%.
Uso del Suelo: Residencial con servicios y equipamientos complementarios.
Estacionamientos: se exige un mínimo de 27 sitios de estacionamiento.
Régimen de gestión del suelo: rige Régimen Específico con un plazo de 3 años.
 

FuentesObservaciones
art. 1
art. 11
art. 1
Incorpora el artículo D.213.4. (art. D.213.4)