Los fraccionadores y los terceros a que refiere el artículo 3o. de la presente ley(*), que in­frinjan dicha norma, serán pasibles de una multa equivalen­te al valor venal de cada solar que hubiere sido irregularmente negociado, la que beneficiará por partes iguales al com­pra­dor y a la respectiva Intendencia Municipal, debiéndose fijar dicho valor por perito designado por la sede jurisdiccional competente, siguiéndose el procedimiento esta­blecido por los artículos 747 y siguientes del Código de Procesamiento Civil. Todo ello sin perjuicio de someter a los responsables a la Justicia Penal atento a lo dispuesto por el artículo 347 del Código Penal.