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Digesto Departamental
Volumen IV Ordenamiento Territorial, Desarrollo Sostenible y Urbanismo.
Nota:

El artículo 1º del Dto. JDM Nº 33.934 de 24/10/11 derogó el Decreto JDM Nº 26.817 de 08/01/96 y el Dto. JDM Nº 33.583 de 08/11/10 que establecían un régimen especial de entrada en vigencia de las normas sobre Higiene de la Vivienda, Locales Comerciales e Industriales y Urbanismo.

ATENCIÓN: EL VOLUMEN IV DEL DIGESTO DEPARTAMENTAL CAMBIÓ SU DENOMINACIÓN, ESTRUCTURA Y NUMERACIÓN. Ver Dto. JDM Nº 34.870 de 25 de noviembre de 2013, arts. 2º, 3º y 11º, este último en la redacción dada por Dto. JDM Nº 34.889 de 5 de diciembre de 2013, art. 1º.


Libro II
Instrumentos del ámbito departamental
Parte Legislativa
Apartado I
Directrices Departamentales de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible.
Capítulo VI
Categorización de Suelo en el Territorio Departamental.
Sección VI
Atributo Potencialmente Transformable.

Artículo D.207 ._

Atributo de Potencialmente Transformable Tipo A – De Suelo Rural.-
Productivo a Suelo Suburbano no Habitacional Intensivo.
Se adjudica el presente APT a sectores de Suelo Rural Productivo que por su ubicación privilegiada en cuanto a conectividad, en particular asociada a la actividad portuaria y a las infraestructuras viales se constituyen en áreas estratégicas para el desarrollo de actividades no habitacionales con alta intensidad de uso. Su ubicación y delimitación se encuentra en la Cartografía de referencia, Lámina “Subcategorías de Suelo”, donde se identifican las siguientes áreas:
Sin Programa de Actuación Urbanística (PAU) aprobado:
a) APT1.- Entorno de Punta Sayago.
Pasaje Artigas Sur
Pasaje 13
Límite norte del padrón Nº 416.849
Calle Liberia
Calle Etiopía
Límite oeste del padrón Nº 410.983
Límite noroeste del padrón Nº 416.849
Límite oeste del padrón Nº 104.873
Límite oeste del padrón Nº 413.085
Avenida General Dacosta
Camino Cibils
Límite noroeste del padrón Nº 418.268
Límite oeste del padrón Nº 418.268
Límite suroeste del padrón Nº 416.849
Límite sureste del padrón Nº 416.849
Río de la Plata. (A precisar según estudio ambiental e hidrológico).

b) APT2.- Entorno de Punta del Tigre
Camino Burdeos
Margen derecha de la Cañada del Tala (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Río de la Plata
Límite este del padrón Nº 420.657
Límite sur del padrón Nº 420.657
Límite este del padrón Nº 420.657

c) APT 3.- Entorno de Ruta 5 y ACPV.(parte A y parte B) .

PARTE A
Camino de la Redención
Ruta Nacional Nº 5
límite suroeste del padrón Nº 152.349
Límite sureste del padrón Nº 153.349
Camino Melilla
Panamby
Camino Las Tortolitas
Camino Melilla

PARTE B
Ruta Nacional Nº 5
Ruta nacional Nº 102
Camino La Renga
Camino a la Cuchilla Pereira
Camino Aviadores Civiles
Calle Guttemberg
Camino Melilla
Límite noreste del padrón Nº 152.350
Límite noroeste del padrón Nº 152.350
Límite suroeste del padrón Nº 152.350
Límite noroeste del padrón Nº 152.349

d) APT4.- Norte de ACPV y avenida J. Belloni.
Vía férrea.
Límite sureste de los padrones N° 125.739 y 102.724
Límite oeste de los padrones N° 125.739 y 38.302
Límite noroeste del padrón Nº 38.302
Ruta Nº 102

e) APT5.- Parque de Actividades del Este y Zonamérica (parte A y parte B) - Ex Sector 14 (modificado)

PARTE A
Calle Abrevadero Barrio Capra
Margen derecha del Arroyo Manga (a precisar según estudios ambientales e hidrológicos)
Ruta Nacional Nº 8
Camino Teniente Galeano
Límite suroeste del padrón Nº 402.767
Camino Santos Dumont
Límite suroeste de los padrones Nos. 417.173 y 90.474
Camino Petirossi
Límite suroeste de los padrones Nos. 93.664 y 90.646
Límite noroeste del padrón Nº 90.646
Límite suroeste del padrón Nº 90.645

PARTE B
Límite sureste de los padrones Nos. 405.072 y 188.427
Límite noroeste del padrón Nº 421.674
Camino Don Bosco
Límite suroeste del padrón Nº 417.975
Límite noroeste de los padrones Nos. 417.975, 418.838, 418.839 y 417.977.
Límite noreste del padrón Nº 417.977
Camino Don Bosco
Límite noreste del padrón N° 418.912
Ruta Nacional Nº 8.
Límite Suroeste del padrón Nº 421.674
Límite Sureste del padrón Nº 421.674
Calle Angel Zanelli
Límite noreste del padrón Nº 195.632.
Límite sureste de los padrones Nos. 418.586 y 421.674
Límite suroeste del padrón Nº 28.543
Calle Domingo Mora
Límite noreste del padrón Nº 418.585
Límite sureste de los padrones Nos. 418.586 y 418.568
Límite suroeste del padrón N° 418.569
Calle Domingo Mora
Límite suroeste de los padrones Nos. 418.845 y 418.568
Límite noroeste del padrón Nº 417.387
Camino Repetto
Margen izquierda del Arroyo Manga (a precisar a partir de estudios hidrológicos y ambientales)

FuentesObservaciones
art. 4
art.36 de las Directrices Departamentales de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenibles.