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Digesto Departamental
Volumen IV Ordenamiento Territorial, Desarrollo Sostenible y Urbanismo.
Nota:

El artículo 1º del Dto. JDM Nº 33.934 de 24/10/11 derogó el Decreto JDM Nº 26.817 de 08/01/96 y el Dto. JDM Nº 33.583 de 08/11/10 que establecían un régimen especial de entrada en vigencia de las normas sobre Higiene de la Vivienda, Locales Comerciales e Industriales y Urbanismo.

ATENCIÓN: EL VOLUMEN IV DEL DIGESTO DEPARTAMENTAL CAMBIÓ SU DENOMINACIÓN, ESTRUCTURA Y NUMERACIÓN. Ver Dto. JDM Nº 34.870 de 25 de noviembre de 2013, arts. 2º, 3º y 11º, este último en la redacción dada por Dto. JDM Nº 34.889 de 5 de diciembre de 2013, art. 1º.


Libro II
Instrumentos del ámbito departamental
Parte Legislativa
Apartado I Directrices Departamentales de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible.
Capítulo VI
Categorización de Suelo en el Territorio Departamental.
Sección VI
Atributo Potencialmente Transformable.

Artículo D.207 ._

Atributo de Potencialmente Transformable Tipo A - De Suelo Rural - Productivo a Suelo Suburbano no Habitacional Intensivo.

Se adjudica el presente APT a sectores de Suelo Rural Productivo que por su ubicación privilegiada en cuanto a conectividad, en particular asociada a la actividad portuaria y a las infraestructuras viales se constituyen en áreas estratégicas para el desarrollo de actividades no habitacionales con alta intensidad de uso. Su ubicación y delimitación se encuentra en la Cartografía de referencia, Lámina “Subcategorías de Suelo”, donde se identifican las siguientes áreas:

Sin Programa de Actuación Urbanística (PAU) aprobado

a) APT1.- Entorno de Punta Sayago.
Pasaje Artigas Sur
Pasaje 13
Límite norte del padrón Nº 416849
Calle Liberia
Calle Etiopía
Límite oeste del padrón Nº 410983
Límite noroeste del padrón Nº 416849
Límite oeste del padrón Nº 104873
Límite oeste del padrón Nº 413085
Avenida General Dacosta
Camino Cibils
Límite noroeste del padrón Nº 418268
Límite oeste del padrón Nº 418268
Límite suroeste del padrón Nº 416849
Límite sureste del padrón N.º 416849
Río de la Plata (a precisar según estudio ambiental e hidrológico)

b) APT2.- Entorno de Punta del Tigre
Camino Burdeos
Margen derecha de la Cañada del Tala (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Río de la Plata
Límite este del padrón Nº 420657
Límite sur del padrón Nº 420657
Límite este del padrón N.º 420657

c) APT 3.- Entorno de Ruta Nacional N.º 5 y ACPV. (parte A y parte B).
PARTE A
Camino de la Redención
Ruta Nacional N.º 5
Límite suroeste del padrón Nº 152349
Límite sureste del padrón N.º 153349
Camino Melilla
Camino Panamby
Camino Las Tortolitas
Camino Melilla
PARTE B
Ruta Nacional Nº 5
Ruta Nacional Nº 102
Camino La Renga
Camino a la Cuchilla Pereira
Camino Aviadores Civiles
Calle Guttemberg
Camino Melilla
Límite noreste del padrón Nº 152350
Límite noroeste del padrón Nº 152350
Límite suroeste del padrón Nº 152350
Límite noroeste del padrón Nº 152349

d) APT4.- Norte de ACPV y avenida J. Belloni.
Vía férrea.
Límite sureste de los padrones Nos. 125739 y 102724
Límite oeste de los padrones Nos. 125739 y 38302
Límite noroeste del padrón Nº 38302
Ruta Nacional N.º 102

e) APT5.- Parque de Actividades del Este y Zonamérica (parte A y parte B) - Ex Sector 14 (modificado)
PARTE A
Calle Abrevadero Barrio Capra
Margen derecha del Arroyo Manga (a precisar según estudios ambientales e hidrológicos)
Ruta Nacional Nº 8
Camino Teniente Galeano
Límite suroeste del padrón Nº 402767
Camino Santos Dumont
Límite suroeste de los padrones Nos. 417173 y 90474
Camino Petirossi
Límite suroeste de los padrones Nos. 93664 y 90646
Límite noroeste del padrón Nº 90646
Límite suroeste del padrón Nº 90645
PARTE B
Límite sureste de los padrones Nos. 405072 y 188427
Límite noroeste del padrón Nº 421674
Camino Don Bosco
Límite suroeste del padrón Nº 417975
Límite noroeste de los padrones Nos. 417975 y 418838
Límite suroeste de los padrones Nos. 418839 y 430984
Límite sureste del padrón Nº 430984
Límite suroeste del padrón Nº 418621
Ruta Nacional Nº 8
Límite suroeste del padrón Nº 421674
Límite sureste del padrón Nº 421674
Calle Angel Zanelli
Límite noreste del padrón Nº 195632
Límite sureste de los padrones Nos. 418586 y 421674
Límite suroeste del padrón Nº 28543
Calle Domingo Mora
Límite noreste del padrón Nº 418585
Límite sureste de los padrones Nos. 418586 y 418568
Límite suroeste del padrón Nº 418569
Calle Domingo Mora
Límite suroeste de los padrones Nos. 418845 y 418568
Límite noroeste del padrón Nº 417387
Camino Repetto
Margen izquierda del Arroyo Manga (a precisar a partir de estudios hidrológicos y ambientales).

FuenteObservaciones
art. 3
art. 4
art.36 de las Directrices Departamentales de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenibles.