Cométese a los escribanos de dicha División toda la actividad concerniente al fiel cumplimiento de las actuaciones relacionadas con la Sección "Expropiaciones" del Registro de Traslaciones de Dominio, a cuyos efectos se les comete:

a) inscribir todos los actos previstos en el artículo anterior;

b) preparar una relación de todas las expropiaciones en trámite judicial o administrativo, a cuyo efecto el Departamento de Acondicionamiento Urbano y el Servicio de Escribanía enviarán las comunicaciones correspondientes con todos los datos concernientes a la precisa individualización del inmueble expropiado;

c) formar legajos que se encuadernarán cada cien inscripciones los que se indizarán en forma que permita la correcta individualización de la inscripción;

d) comunicar al Registro todas las demandas de juicio expropiatorio o de toma urgente de posesión que promueva la Intendencia de Montevideo.

El referido inventario será agregado al expediente.

Fijación del monto de la expropiación en Unidades Indexadas. El monto que deba fijarse por la expropiación de inmuebles, por concepto de justa compensación, se realizará en Unidades Indexadas, según el valor de la Unidad a la fecha de la tasación.

En los casos en que el trámite se retardare por causa imputable al particular expropiado, se deducirá del valor que la Unidad Indexada tuviere al día anterior a la escrituración, el porcentaje de aumento que tuvo en el lapso de retardo indicado.

Comisión de Tasaciones. La "Comisión de Tasaciones", tendrá el cometido de asesorar al Departamento Ejecutivo cuales son las condiciones del advenimiento, que podrían ofrecerse a los propietarios de predios a expropiarse, que no hubiesen aceptado las tasaciones aprobadas antes de llegarse a la vía judicial y de asesorar además en los casos de adquisición directa de inmuebles.

Además de los miembros natos de la referida comisión, para la consideración de cada problema planteado, se integrará la misma con el técnico tasador informante.

Una vez promovido el juicio de expropiación con o sin toma urgente de posesión, la definición del monto indemnizatorio deberá ser la que fije el fallo jurisdiccional, no admitiéndose la alteración por retasación ante gestión del interesado propietario, del precio fijado por la tasación de la Intendencia originaria.

En las expropiaciones en que medie aceptación condicional por los particulares, el trámite tendrá carácter preferencial y de urgencia, extremo que se señalará con un rótulo especial en la cubierta del expediente respectivo, a fin de que los antecedentes estén en condiciones de ser remitidos al Servico de Escribanía de la Intendencia, antes del vencimiento del plazo fijado por el expropiado.

En tales casos se requerirá del particular propietario del inmueble expropiado una manifestación expresa en el sentido de que está dispuesto a escriturar el área afectada a favor de la Intendencia, sin más trámite, y obtenida dicha declaración, se pasarán los obrados al Escribano que haya de realizar la escrituración para que lleve a cabo la misma en la forma más inmediata posible.

En caso que existieran embargos, interdicciones u otros gravámenes, sobre el bien expropiado a escriturarse de oficio, se solicitará del Juzgado la cancelación de Oficio de los mismos. Asimismo se pedirá al Juzgado disponga que al procederse a la escrituración de Oficio, la misma se efectúe sin que se deba obtener previamente el Certificado a que se refieren los arts. 25 y 27 de la Ley Nº 12.839 de 22 de diciembre de 1960 y Decreto Reglamentario de 23 de marzo de 1961, comunicándosele al Banco de Previsión Social que en caso de adeudársele aportes, los mismos deberán ser reclamados del precio expropiatorio depositado en la Sección Depósitos Judiciales del Banco de la República Oriental del Uruguay a la orden del Juzgado y bajo el rubro de los autos de que se trate.

Comunicaciones posteriores a la toma de posesión o a la escrituración. Una vez lograda la posesión judicial de un inmueble o la escrituración del mismo a favor de esta Intendencia, la División Asesoría Jurídica o el Servicio de Escribanía, en su caso, pondrán de inmediato en conocimiento del hecho al Servicio de Ingresos Inmobiliarios el que procederá con la mayor urgencia a levantar el inventario del bien inmueble y establecer la nómina de ocupantes que comunicará con la mayor urgencia al Departamento de Acondicionamiento Urbano, que procederá de la manera que corresponda para el logro de su más pronta demolición.

Apelación en los juicios de expropiación. En los juicios de expropiación la División Asesoría Jurídica podrá prescindir de interponer recurso de apelación, cuando las circunstancias así lo aconsejen, previa consulta que la Sección Expropiaciones formulará al Director de División.

No obstante, si decide efectuar dicha enajenación, debe dar cumplimiento a los siguientes requisitos:

a) fijar el precio mínimo de venta (artículo 8° de la Ley N° 3958 de 28 de marzo de 1912);

b) en caso de que el área sobrante del inmueble expropiado tuviera una dimensión aprovechable de acuerdo a las normas nacionales y departamentales que rigen en la materia, en primer lugar deberá ofrecérsela en venta al propietario expropiado, por aquel precio mínimo, en virtud del derecho de preferencia que le acuerda el artículo 8° de la citada Ley;

c) si el propietario expropiado no tuviera interés en adquirir el sobrante de expropiación de que se tratare, o éste fuera de dimensión inaprovechable, tienen derecho de preferencia para adquirirlo por el precio o valor fijado por el artículo 9° de la Ley 3958, los propietarios linderos que no tuviesen salida a la calle, plaza, avenida, etc., a que dicho sobrante diere frente;

d) el ofrecimiento de venta, tanto al expropiado, como en su caso a los linderos, debe realizarse por notificación personal o por cedulón si el domicilio del citado fuere conocido, o en su defecto por edictos que se publicarán durante el término de diez días, emplazándolo para que comparezca ante la Intendencia de Montevideo dentro del plazo de 30 días a manifestar si acepta o no la oferta de venta, bajo apercibimiento que la no concurrencia se reputará rechazo de la misma;

e) en los casos en que el propietario expropiado no desee adquirir el área sobrante, y que el lindero en la situación prevista en el artículo 9° de la Ley N° 3958 tampoco quiera hacerlo, la venta de la respectiva faja o área podrá efectuarse con arreglo a lo establecido en los artículos 482 y 512 de la Ley N° 15.903 de 10 de noviembre de 1987 por oferta que supere la tasación que se practicará al efecto.

Tratándose de sobrantes de expropiación, no corresponde la desafectación previa de esas áreas, por cuanto ellas no tienen la condición de bienes de uso público dominiales, sino que integran el dominio privado o fiscal departamental.

Los expedientes judiciales cuando se preste conformidad para el depósito a efectuarse en la Sección Depósitos Judiciales del Banco de la República Oriental del Uruguay de la indemnización fijada por la sentencia, se prestará igual conformidad a dicho importe, más los intereses que se devenguen al día de la escritura, sea cual fuere la fecha de la misma.

El acta notarial podrá operar en forma supletoria de la escritura pública en todos los casos en que resulte conveniente obviar, por cualquier circunstancia, la solemnidad de dicha escritura, pero tenderá siempre a documentar la traslación de dominio que la expropiación provoca como último resultado.

Si el o los citados comparecieren, el Servicio de Escribanía los instruirá de la documentación que deberán presentar, dentro de los treinta días corridos a fin de otorgar oportunamente el contrato correspondiente. De esta diligencia, se dejará constancia que suscribirán el o los citados y el Escribano actuante.

Suspensión de arrendamientos de bienes expropiados. Quedarán suspendidos los trámites tendientes al arrendamiento a terceros de los bienes expropiados por la Administración con fines de utilidad pública.

Demolición de Bienes expropiados. Las demoliciones de fincas y/o propiedades de la Intendencia se llevarán a cabo mediante dos procedimientos básicos, además de los que el Intendente pudiere determinar expresamente en cada oportunidad.
Los dos procedimientos básicos son los siguientes:

a) por Administración; y,

b) adjudicando dichos trabajos a una empresa especializada, seleccionada a raíz de la licitación pública en la que regirán los procedimientos en vigencia sobre el particular.

No regirá en los contratos de demoliciones el artículo R. 992 (Pliego de Condiciones Generales para la Construcción de Obras) que trata de ampliaciones de contrato dentro del sexto del valor original del mismo, ni las modificaciones, aclaraciones e interpretaciones posteriores de tal artículo.

Con la constancia de tal notificación, si transcurrido el plazo previsto en el artículo anterior no se otorgare la respectiva escrituración por el promitente comprador, quedará de pleno derecho rescindida la promesa y habilitada la Administración para hacer valer en la vía pertinente, las acciones que pudieren corresponder.