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Digesto Departamental
Ordenamiento Territorial, Desarrollo Sostenible y Urbanismo.
Instrumentos del ámbito departamental
Legislativa
Directrices Departamentales de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible.
Categorización de Suelo en el Territorio Departamental.
Atributo Potencialmente Transformable.

Volumen IV Ordenamiento Territorial, Desarrollo Sostenible y Urbanismo.
Nota:

El artículo 1º del Dto. JDM Nº 33.934 de 24/10/11 derogó el Decreto JDM Nº 26.817 de 08/01/96 y el Dto. JDM Nº 33.583 de 08/11/10 que establecían un régimen especial de entrada en vigencia de las normas sobre Higiene de la Vivienda, Locales Comerciales e Industriales y Urbanismo.

ATENCIÓN: EL VOLUMEN IV DEL DIGESTO DEPARTAMENTAL CAMBIÓ SU DENOMINACIÓN, ESTRUCTURA Y NUMERACIÓN. Ver Dto. JDM Nº 34.870 de 25 de noviembre de 2013, arts. 2º, 3º y 11º, este último en la redacción dada por Dto. JDM Nº 34.889 de 5 de diciembre de 2013, art. 1º.


Libro II
Instrumentos del ámbito departamental
Parte Legislativa
Apartado I
Directrices Departamentales de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible.
Capítulo VI
Categorización de Suelo en el Territorio Departamental.
Sección VI
Atributo Potencialmente Transformable.

Definir los ámbitos del territorio departamental que se expresan en los siguientes artículos, con el Atributo de Potencialmente Transformable (APT).
Dichas áreas podrán transformarse desde su categoría original, hacia la indicada como categoría final mediante el correspondiente Programa de Actuación Integrada.
Hasta tanto no tenga aprobación el Programa de Actuación Integrada que habilite la transformación del suelo, el mismo se mantendrá sometido a las determinaciones establecidas para la categoría inicial.
El APT formulado para los cambios de subcategoría dentro de una misma categoría de suelo se considera como indicativo de los cambios deseados en el proyecto de transformación territorial.
En aquellos sectores designados con el Atributo de Potencialmente Transformable que se corresponden con sectores Suburbanos o Potencialmente Urbanizables del Plan Montevideo y que tengan Programa de Actuación Urbanística aprobado regirán las determinaciones y parámetros establecidos en los mismos para la transformación del suelo.

FuentesObservaciones
art. 4
art.34 de las Directrices Departamentales de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible.

Sectores con Atributo de Potencialmente Transformable y Programa de Actuación Urbanística Aprobado.
a) Sector 1 - Sureste de Pajas Blancas - (Parte A y Parte B)
Rige Decreto N° 29.799 de fecha 20 de diciembre de 2001 en lo que corresponda.

PARTE A

Río de la Plata (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)

Camino José Aldama y Ortega

Calle Agustín Figueroa

Límite sureste del padrón N.o 416.480

Límite noreste del padrón N.o 96.424

Límite sureste del padrón N.o 96.424

PARTE B

Padrón N.o 169.862

b) Sector 5A - Sur de Camino Durán

Rige Decreto N.o 29.770 sancionado el 20 de diciembre de 2001.

Límite noreste de los padrones N. os. 410.108, 410.107, 410.106, 410.105 y 45.083.

Límite noroeste del padrón N.o 426.294

Límite noreste del padrón N.o 426.294

Margen derecha de la Cañada Watt (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)

Antonio Taddei

Camino Duran

Arturo Despouey

Límite noreste de los padrones N. os. 420.300, 420.301, 135.129 y 409.627

Camino Coronel Raíz

Continuación Calle Ing Alberto Caubarrere

Limite sureste del padrón N.o46.884

Camino Hudson

Límite sureste del padrón N.o 46.882

Límite noreste del padrón N.o 46.882

Límite noroeste del padrón N.o 46.882

Camino Hudson

Límite noroeste del padrón N.o 46.880

Límite suroeste de los padrones N. os. 46.877 y 162.737

Limite noroeste del padrón N.o 46.877

Calle Besnes E. Irigoyen

Límite oeste del padrón N.o 46.872

Camino Durán

Camino Manuel Fortet

Se incluye el padrón N.o 405.570

Se excluye el padrón N.o 420.222

c) Sector 7 y 7A - Punta de Rieles y Arroyo Manga

Rige Decreto N.o 29.579 sancionado el 9 de agosto de 2001.

Ruta Nacional N.o 8

Camino Leandro Gómez

Margen derecha del Arroyo Manga (a precisar a partir de estudios hidrológicos y ambientales)

Límite sureste del padrón N.o 60.055

Servidumbre Barrio Nueva España

Calle Hydra y su continuación

Camino Cerdeña

Calle Eridano

Límite noroeste del padrón N.o 60.055

Calle Siberia

d) Sector 10 Norte de Camino Carrasco

Rige Decreto N.o 29.471 sancionado el 17 de mayo de 2001.

Calle Coronel Diego Espinosa

Camino Punta del Indio

Camino Perseverano

Margen derecha de la Cañada de las Canteras (a precisar a partir de estudios hidrológicos y ambientales)
Camino Pavia
Límite sur del padrón N.o 60.678
Límite este del padrón N.o 60.678
Margen derecha del arroyo Carrasco (a precisar a partir de estudios hidrológicos y ambientales)
Límite este de los padrones N.o 404.260 y 422.698
Límite norte de los padrones N.o 410.641 y 407.306
Camino Pichincha
Camino Maximiliano Rymarkiewicz
Camino Adolfo Brunel
Limite sur del padrón N.o 430.566
Limite este del padrón N.o 430.565
Limite norte del padrón N.o 430.565
Camino Pichincha
Línea de alta tensión y su prolongación hasta el Arroyo Carrasco
Límite norte del Parque Fernando García
Camino General Servando Gómez
Camino Carrasco
Límite oeste de los padrones N.o 60.662 y 421.027
Límite norte del padrón N.o 60.662
Camino Gigantes
Camino Miguel Rubino
Limite este del padrón N.o 60.665
Limite sur del padrón N.o 428.158
Limite este del padrón N.o 422.122
Límite sur del padrón N.o 422.122
Adolfo Brunel
Limite sur del padrón N.o 419.938
Limite oeste del padrón N.o 419.938
Limite norte del padrón N.o 419.937
Limite oeste del padrón N.o 419.937
Camino Carrasco
Avenida Dra. Saldún de Rodríguez
Línea que une la intersección de las calles Salerno y Padua con la alineación norte de la calle General Máximo Tajes
Calle Salerno
Limite sureste del padron N.o 423.126
Calle Salerno, excluida
Camino Carrasco
Calle San Borja, excluida
Límite sur del padrón N.o 60.686
e) Sector 15 - Camino General L. Gómez – Camino Teniente Galeano (parte A y parte B) -
Rige Decreto N.o 32.186, sancionado el 13 de setiembre de 2007
PARTE A
Camino Teniente Galeano
Calle N.o2
Limite noroeste del padrón N.o 426.868
Limite suroeste del padrón N.o 426.868
Calle N.o 1
Limite noroeste del padrón N.o 426.876
Limite suroeste del padrón N.o 426.876
Límite Suroeste del padrón N.o 415.076
Camino Leandro Gómez
Límite Noreste del padrón N.o 416.436
Límite Sureste del padrón N°416.448
Límite Suroeste del padrón N°416.447
Camino Leandro Gómez
Límite Noreste del padrón N° 169.339
Límite Sureste de los padrones N.o 88.818, 88.819, 404.158, 404.159 y 93.950
Calle Ernesto Pinto
Bulevar Aparicio Saravia
Calle Rafael
PARTE B
Camino Teniente Galeano
Límite suroeste de los padrones N.o 426.419 y 426.421
Camino Leandro Gómez.
Límite noreste del padrón N.o 182.064.

FuentesObservaciones
art. 3
art. 4
art. 35 de las Directrices Departamentales de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible.

Atributo de Potencialmente Transformable Tipo A – De Suelo Rural.-
Productivo a Suelo Suburbano no Habitacional Intensivo.
Se adjudica el presente APT a sectores de Suelo Rural Productivo que por su ubicación privilegiada en cuanto a conectividad, en particular asociada a la actividad portuaria y a las infraestructuras viales se constituyen en áreas estratégicas para el desarrollo de actividades no habitacionales con alta intensidad de uso. Su ubicación y delimitación se encuentra en la Cartografía de referencia, Lámina “Subcategorías de Suelo”, donde se identifican las siguientes áreas:
Sin Programa de Actuación Urbanística (PAU) aprobado:
a) APT1.- Entorno de Punta Sayago.
Pasaje Artigas Sur
Pasaje 13
Límite norte del padrón Nº 416.849
Calle Liberia
Calle Etiopía
Límite oeste del padrón Nº 410.983
Límite noroeste del padrón Nº 416.849
Límite oeste del padrón Nº 104.873
Límite oeste del padrón Nº 413.085
Avenida General Dacosta
Camino Cibils
Límite noroeste del padrón Nº 418.268
Límite oeste del padrón Nº 418.268
Límite suroeste del padrón Nº 416.849
Límite sureste del padrón Nº 416.849
Río de la Plata. (A precisar según estudio ambiental e hidrológico).

b) APT2.- Entorno de Punta del Tigre
Camino Burdeos
Margen derecha de la Cañada del Tala (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Río de la Plata
Límite este del padrón Nº 420.657
Límite sur del padrón Nº 420.657
Límite este del padrón Nº 420.657

c) APT 3.- Entorno de Ruta 5 y ACPV.(parte A y parte B) .

PARTE A
Camino de la Redención
Ruta Nacional Nº 5
límite suroeste del padrón Nº 152.349
Límite sureste del padrón Nº 153.349
Camino Melilla
Panamby
Camino Las Tortolitas
Camino Melilla

PARTE B
Ruta Nacional Nº 5
Ruta nacional Nº 102
Camino La Renga
Camino a la Cuchilla Pereira
Camino Aviadores Civiles
Calle Guttemberg
Camino Melilla
Límite noreste del padrón Nº 152.350
Límite noroeste del padrón Nº 152.350
Límite suroeste del padrón Nº 152.350
Límite noroeste del padrón Nº 152.349

d) APT4.- Norte de ACPV y avenida J. Belloni.
Vía férrea.
Límite sureste de los padrones N° 125.739 y 102.724
Límite oeste de los padrones N° 125.739 y 38.302
Límite noroeste del padrón Nº 38.302
Ruta Nº 102

e) APT5.- Parque de Actividades del Este y Zonamérica (parte A y parte B) - Ex Sector 14 (modificado)

PARTE A
Calle Abrevadero Barrio Capra
Margen derecha del Arroyo Manga (a precisar según estudios ambientales e hidrológicos)
Ruta Nacional Nº 8
Camino Teniente Galeano
Límite suroeste del padrón Nº 402.767
Camino Santos Dumont
Límite suroeste de los padrones Nos. 417.173 y 90.474
Camino Petirossi
Límite suroeste de los padrones Nos. 93.664 y 90.646
Límite noroeste del padrón Nº 90.646
Límite suroeste del padrón Nº 90.645

PARTE B
Límite sureste de los padrones Nos. 405.072 y 188.427
Límite noroeste del padrón Nº 421.674
Camino Don Bosco
Límite suroeste del padrón Nº 417.975
Límite noroeste de los padrones Nos. 417.975, 418.838, 418.839 y 417.977.
Límite noreste del padrón Nº 417.977
Camino Don Bosco
Límite noreste del padrón N° 418.912
Ruta Nacional Nº 8.
Límite Suroeste del padrón Nº 421.674
Límite Sureste del padrón Nº 421.674
Calle Angel Zanelli
Límite noreste del padrón Nº 195.632.
Límite sureste de los padrones Nos. 418.586 y 421.674
Límite suroeste del padrón Nº 28.543
Calle Domingo Mora
Límite noreste del padrón Nº 418.585
Límite sureste de los padrones Nos. 418.586 y 418.568
Límite suroeste del padrón N° 418.569
Calle Domingo Mora
Límite suroeste de los padrones Nos. 418.845 y 418.568
Límite noroeste del padrón Nº 417.387
Camino Repetto
Margen izquierda del Arroyo Manga (a precisar a partir de estudios hidrológicos y ambientales)

FuentesObservaciones
art. 4
art.36 de las Directrices Departamentales de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenibles.

Atributo de Potencialmente Transformable Tipo B – De Suelo Rural Productivo a Suelo Urbano Consolidado.

Se confiere este APT a sectores de Suelo Rural Productivo que por su proximidad al Suelo Urbano y su viabilidad en el desarrollo de infraestructuras e integración territorial y social se constituyen en sectores de conformación del límite urbano.

Su ubicación y delimitación se encuentra en la Cartografía de referencia, Lámina “Subcategorías de Suelo”, donde se identifican los siguientes ámbitos:

A) Con uso final preferente mixto.

a) APT 6- Este de Paso de la Arena

Calle Mirunga.

Límite sur del padrón N.o 119494.

Margen derecha del Arroyo Pantanoso (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)

Calle Los Cedros y su continuación
Calle Jacarandá
Límite sur del padrón N.o 42561
Camino Cibils.
b) APT 7 - Paso de la Arena - Ex Sector 16
Camino Tomkinson
Límite noreste del padrón N° 422515
Límite noroeste del padrón N° 422515
Límite noreste del padrón N° 53788
Camino Caviglia
Límite noreste del padrón N° 43512
Límite sureste de los padrones N.o 53786 y 43512
Límite noreste del padrón N° 411243
Límite sureste del padrón N°411243
Límite suroeste del padrón N.o 415275
Calle Presbítero Barrales
Límite suroeste del Padrón N.o 53789
Límite noroeste del padrón N.o 416605
Límite suroeste del padrón N.o 416605
c) APT 8 - Entornos de Barrio La Chimenea (parte A y parte B)
PARTE A
Camino Tomkinson
Calle José Llupes
Calle Josefa Palacios
Límite noreste del padrón N.o 38.591
PARTE B
Camino Tomkinson
Límite suroeste de los padrones N. os. 420.820 y 420.821
Camino Paso de la Arena
Límite noreste de los padrones N. os. 420.820 y 420.821
d) APT 9- Oeste de avenida de las Instrucciones y vía férrea (parte A y parte B)
PARTE A
Padrón N.o 162.969
PARTE B
Vía férrea
Límite oeste del padrón N.o 405.227
Límite norte del padrón N.o 405.227
Límite este del padrón N.o 128.725
Camino Durán
Avenida de las Instruccciones
e) APT 10 - Sur del Aeródromo Boiso Lanza - Ex Sector 6
Vía Férrea
Avenida Don Pedro de Mendoza.
Camino Domingo Arena.
Limite este del padrón N.o 429.435
Calle Gabriela Champagne
Avenida General San Martín.
Límite sur del padrón N.o 418.271
Límite este del padrón N.o 418.271
Límite norte del padrón N.o 418.271
Avenida General San Martín
f) APT 11- Entorno de Boiso Lanza.
Avenida Pedro de Mendoza
Límite norte de los padrones N. os. 91.906, 142.210, 142.209, 142.208, 142.203, 426.001 y 158.873
Límite este del padrón N° 164.549
Camino Capitán Petirossi
Límite este del padrón N.o 141.679.
Límite sur de los padrones N. os. 91.915, 153.083, 91.916 y 91.917
Camino Polux
Camino Capitán Petirossi
Límite este del padrón N.o 91.909
Límite sur del padrón N.o 91.909
Límite este del padrón N.o 91.909
Camino Carlos A. Lopéz
Límite noreste de los padrones N. os. 110.641 y 110.613
Camino Capitán Boiso Lanza
Calle Teniente Durán
Camino Capitán Lacosta
g) APT 12 - Entorno de Instrucciones y Belloni
Camino Perla
Límite oeste padrón N.o 92.466
Límite norte padrón N.o 199.001
Calle Salvia
Límite norte de los padrones N.o 199.044 y 199.058
Camino Belloni
h) APT 13 - Este de avenida José Belloni, sur del ACPV
Ruta Nacional N.o 102
Límite suroeste del padrón N.o 92.108
Camino Al Paso del Andaluz.
Calle Tolón
Camino Los Tangerinos
Vía Férrea
i) APT 14 - Este de avenida José Belloni, norte de ACPV
Vía férrea
Calle Benito Berges.
Límite oeste del padrón N.o 418.550.
Límite noroeste de los padrones N. os. 418.551 y 418.550
Límite oeste del padrón N.o 94.428
Calle Benito Berges
Límite oeste del padrón N.o 92.108
Límite sureste del padrón N° 125.739
Límite oeste del padrón N° 125.739
Límite sureste de los padrones N. os. 125.739 y 102.724
j) APT 15- Entorno Barrio Capra.
Límite noreste del padrón N.o 155.288
Límite sureste del padrón N.o 155.288
Límite noreste del padrón N.o 155.289
Camino La Cruz del Sur
Límite suroeste del padrón N.o 155.285
Límite sureste del padrón N.o 155.286
Límite suroeste del padrón N.o 155.286
Camino al Paso de la Española
Camino el Águila
Límite noroeste de los padrones N. os. 410.835 y 410.837
Camino La Cruz del Sur
Calle 8 de Octubre del Barrio Nuevo Capra
Abrevadero Barrio Capra
Límites noreste de los padrones N. os. 153.306 y 90.637
Camino Repetto
Límite suroeste del padrón N.o 95.899
Camino Petirossi
Límite suroeste del padrón N.o 108.958
Camino Repetto
Límite noreste del padrón N.o 118.956
Correguela
Límites este de los padrones N. os. 90.631, 90.632, 90.451, 169.769 y 182.265
Calle Sellera Gastambide
Camino Repetto
Camino Al Paso de la Española
Camino La Cruz del Sur
Camino Las Amapolas
Calle Clavel del Aire
Límite Suroeste del Padrón N° 90.636
Camino La Cruz del Sur
Las Amapolas
Clavel del Aire
Límite suroeste del padrón N.o 60.636
Camino La Cruz del Sur
Límite suroeste del padrón N° 155.291
Camino Paso de la Española
k) APT 16 - Norte de Camino Tte. Galeano
Camino Santos Dumont
Límite noreste del padrón N.o 406.337
Camino Teniente Galeano
Calle Rafael
l) APT 17- Norte de camino Maldonado – Ruta Nacional N.o 8 (parte del ex Sector 14)
Camino Teniente Galeano

Ruta Nacional N.o 8
Camino Leandro Gómez
Límite suroeste de los padrones N.o 426.419 y 426.421
m) APT 18 - Este de Villa García
Ruta Nacional N.o 8
Límite noreste del padrón N.o 402.720
Límite sureste de los padrones N.o 402.720 y 164.995
Camino al Paso Hondo
Camino La Lira
Calle Los Mirtos y su continuación
n) APT 19 – Sur de Punta de Rieles
Límite sureste del padrón N.o 108.732
Varsovia
Camino del Delfín
Límite suroeste del padrón N.o 122.877
o) APT 20- Noreste de Flor de Maroñas Ex Sector 8
Calle Susana Pintos.
Límite noroeste del padrón N.o 64.362
Límite suroeste del padrón N.o 60.192
Calle Carlos Sabat Ercasty
Limite suroeste del padrón N.o 60.192
Calle 5 de 15 metros
Límite noreste del padrón N° 409.573
Límite sureste del padrón N° 409.573
Limite suroeste de los padrones N. os. 11.348 y 409.573
Calle Pintado
Límite noroeste del padrón N.o 410.354
Límite noreste de los padrones N.o 60.193 y 410.354
Margen derecha de la Cañada Chacarita de los Padres (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Límite suroeste del padrón N.o 60.192
Camino Maldonado
p) APT 21- Este de camino Felipe Cardozo - Ex Sector 9A
Camino Felipe Cardozo.
Límite norte de los padrones N.o 424.438 y 407.475
Línea que une el vértice noroeste del padrón N.o 154.631 con el vértice noreste del padrón N.o 424.438
Límite sureste del padrón N.o 121.951
Límite suroeste del padrón N° 121.951
Calle Lugo
Camino Carrasco
B) Con uso final preferente habitacional.
a) APT 22 - Este de Santa Catalina
Camino Santa Catalina y su prolongación
Límite sur del padrón N.o 42.393
Límite oeste del padrón N.o 420.657
Río de la Plata (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
b) APT 23 - Este de Cañada del Tala (Parte A, Parte B y Parte C)
PARTE A
Camino Burdeos
Calle José Caña
Pasaje continuación Rusia
Calle Cervantes
Pasaje Rusia
Calle N.o 18
Pasaje La Represa
Calle N.o 17
Calle Etiopía
Margen izquierda de la cañada del Tala (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
PARTE B
Continuación Berna
Calle proyectada de 17 metros Barrio 20 de Julio
Camino Burdeos
Margen izquierda de la Cañada del Tala (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
PARTE C
Margen izquierda de la Cañada del Tala (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Camino Paso de Morlan
Pasaje de la Vía
Límite norte del padrón N° 183.134.
Calle proyectada de 17 metros Barrio 20 de Julio
Límite sur de los padrones N. os. 183.138, 183.137 y 23.539
c) APT 24 - Rincón del Cerro - Ex Sector 3 (parte)
Camino Cibils
Mártires de la Industria Frigorífica
Límite oeste del padrón N.o 410.695
Límite oeste del padrón N° 410.696
Límite norte del padrón N° 42.444
Límite este del padrón N° 115.464
Camino Buffa
Límite este de los padrones N. os. 422.741 y 422.741
Camino San Fuentes
Límite este de los padrones N. os. 42.468, 42.469, 42.470
Camino Buffa
Límite oeste de los padrones N. os. 425.753, 42.433 y 50.365
Límite sur de los padrones N. os. 423.623, 423.622, 422.712
Límite este de los padrones N. os. 423.709, 180.784, 162.971, 423.623
Límite sur del padrón N.o 423.709
d) APT 25 - Noreste de Lezica - Ex Sector 5 (ampliado).
Camino a la Cuchilla Pereira
Calle Santos Vega
Límite este del padrón N.o 174.599
Límite noroeste del padrón N.o 45.978
Límite noreste del padrón N.o 45.978
Límite noroeste del padrón N.o 45.978
Camino Fauquet
Guanahany
Gioia
e) APT 26 - Norte de Colón
Límite noroeste del padrón N.o 405.889
Margen izquierda del Arroyo Pantanoso (a precisar a partir de estudios hidrológicos y ambientales)
Límite noreste de los padrones N.o 46.786 y 45.986
Avenida César Mayo Gutiérrez
Camino Hilario Cabrera
Límite sureste del padrón N.o 45.987
Límites noreste de los padrones N. os. 46.083, 179.895, 46.084
Avenida César Mayo Gutiérrez
Límite suroeste del padrón N.o 46.084
Límite sureste del padrón N° 179.895
Calle Fernando Menck
Límite sureste del padrón N° 46.081
Límite noreste de los padrones N os. 46.080 y 46.081.

FuentesObservaciones
art. 4
art. 4
art. 37 de las Directrices Departamentales de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenibles.

Atributo de Potencialmente Transformable Tipo C – Suelo Rural a Suelo Suburbano Habitacional.-
Se adjudica este APT a sectores de Suelo Rural Productivo en los cuales la presencia de usos habitacionales consolidados hacen inviable la reversión a suelo productivo.
Su ubicación y delimitación se encuentra en la Cartografía de referencia, Lámina “Subcategorías de Suelo”, donde se identifican los siguientes ámbitos:
a) APT27 - Sur de Ruta Nº 8 y Arroyo Toledo
Ruta Nacional Nº 8
Margen derecha del Arroyo Toledo (a precisar a partir de estudios hidrológicos y ambientales)
Calle 6
Camino del Oriente

b) APT32 – Toledo Chico
Camino La Cabra
Camino Toledo Chico
Límite sureste del padrón Nº 177.135
Límite suroeste del padrón Nº 177.135

FuentesObservaciones
art. 4
art. 38 de las Directrices Departamentales de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenibles.

Atributo de Potencialmente Transformable Tipo D – Suelo Suburbano no Habitacional a Suelo Suburbano no Habitacional Intensivo
Se adjudica este APT a sectores de Suelo Suburbano no Habitacional que por su ubicación privilegiada en cuanto a conectividad, en particular asociada a la actividad portuaria y a las infraestructuras viales se constituyen en áreas estratégicas para el desarrollo de enclaves de actividades no habitacionales con alta intensidad de uso. Se ubican preferentemente hacia el oeste del departamento. Su ubicación y delimitación se encuentra en la Cartografía de referencia, Lámina “Subcategorías de Suelo”, donde se identifican los siguientes ámbitos:
a) APT 28 - Rincón del Cerro y Norte de Casabó (parte A y parte B)- Ex Sector 3 (parte), ex Sector 17

PARTE A
Camino Bajo de la Petiza
Ruta Nacional Nº 1
Camino Cibils
Límite sur del padrón Nº 423.709
Límite este de los padrones Nos. 423.709, 180.784, 162.971, 423.623
Límite sur de los padrones Nos. 423.623, 423.622, 422.712
Límite este de los padrones Nos. 425.753, 42.433 y 50.365
Camino Buffa
Límite este de los padrones Nº 42.468, 42.469, 42.470
Camino San Fuentes

PARTE B
Camino Dellazoppa
Límite este de los padrones Nos. 151.723 y 46.777
Límite sur de padrón Nº 42.410
Límite este de padrones Nos. 44.428 y 402.696
Límite sur de padrón Nº 41.813
Límite este de padrón Nº 41.813
Límite norte de padrón Nº 41.813
Límite este de los padrones Nos. 403.778, 42.402 y 94.297
Límite sur de padrón Nº 418.492
Límite este de padrón Nº 418.492
Límite suroeste del padrón Nº 128.406
Límite sureste de los padrones Nos. 42.299, 416.836, 416.835
Camino Manuel M. Flores
Camino Tomkinson
Camino Bajo de la Petiza
Pasaje Los Cardos
Paso de Morlan
Margen derecha de la cañada del Tala (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Camino Burdeos

b) APT 29 - Unidad Agroalimentaria de Montevideo
Camino Luis Eduardo Pérez
Ruta Nacional Nº 5
Margen derecha del Arroyo Pantanoso (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Margen izquierda de tributario del Arroyo Pantanoso (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Camino Las Higueritas

c) APT 30 - Sur de la Unidad Agroalimentaria de Montevideo (parte A y parte B)

PARTE A
Límite noreste del padrón Nº 38.938.
Calle Llupes
Límite noroeste del padrón Nº 400.331
Límite noreste del padrón N° 38.948
Camino Paso de la Arena.
Av. Luis Batlle Berres
Margen izquierda del Arroyo Pantanoso (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)

PARTE B
Margen izquierda del Arroyo Pantanoso (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Ruta 5
Camino de la Granja
Camino Paso de la Arena.
Límite suroeste de los padrones Nos. 418.644 y 418.643
Camino Tomkinson
Camino la Chimenea y Proyectada Camino la Chimenea

d) APT 31- La Tablada - Ex Sector 12 (parte)
Camino de la Redención
Camino Melilla
Camino Antonio Rubio.
Margen derecha del arroyo Pantanoso (a precisar a partir de estudios hidrológicos y ambientales)
Ruta 5

e) APT 32- Parque de Actividades del Oeste - Ex Sector 13 (ampliado)
Ruta Nº 102
Camino Coronel Raíz
Camino Carlos A. López
Límite sureste de los padrones Nos. 46.851 y 129.331
Camino Colman
Límite sureste del padrón Nº 112.487
Límite noreste de los padrones Nos. 46.859 y 414.838
Límite sureste del padrón N° 414.838
Límite suroeste del padrón N° 414.838
Camino. Coronel Raiz
Límite noreste de los padrones Nos. 46.860 y 417.915
Margen derecha del arroyo Miguelete (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Vía Férrea
Prolongación Besnes E. Irigoyen
Calle Besnes E. Irigoyen
Camino Coronel Raíz
Límite noreste de los padrones Nos. 420.300, 420.301, 135.129 y 409.627
Límite sureste de los padrones Nº 6.153 y 45.082
Límite noroeste del padrón Nº 426.294
Límite noreste de los padrones Nos. 410.108, 410.107, 410.106, 410.105 y 45.083
Camino Manuel Fortet
Camino Vidiella
Límite sureste del padrón N° 405.488
Límite suroeste de los padrones Nos. 405.235, 405.234, y 405.238
Límite noroeste del padrón Nº 405.235
Camino Carmelo Colman
Vía Férrea
Camino Carlos A. López
Límite noroeste de los padrones Nos. 180.380 y 180.384
Camino Hilario Cabrera.
Vía férrea

FuentesObservaciones
art. 4
art. 39 de las Directrices Departamentales de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenibles.