Santa Catalina. Respecto a alturas, retiros y F.O.S. rige lo establecido en los planos correspondientes.
Para el predio padrón Nº 420657 rigen los siguientes parámetros:
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Altura máxima 9 metros.
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Retiros. Rige retiro frontal de 10 metros, biilateral de 10 metros y posterior de 10 metros.
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F.O.S. Rige factor de ocupación del suelo de 15 %, no pidiendo superar los 6.000 metros cuadrados.
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Fraccionamiento. No se permitirá fraccionar el padrón en predios independientes menores a 30.000 metros cuadrados cada uno.
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No se admitirán accesos principales por el Camino Dellazoppa.
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Uso del suelo. Para el predio padrón Nº 420657, el uso preferente es el de actividades recreativas y deportivas, las que deberán preservar los valores paisajísticos y escénicos de la zona, quedando excluído especificamente el uso residencial.
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Uso del Suelo. Para el área en general el uso preferente es el residencial, con los servicios y equipamientos complementarios, especialmente el recreativo.
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Para toda el área urbanizada:
I) Se excluyen las actividades que presentan riesgos de peligrosidad, insalubridad y/o contaminación.
II) Se excluyen las actividades que provoquen:
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molestias generadas por efluentes;
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baja dinámica de intercambio en el entorno, que originen vacíos urbanos significativos;
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repercusiones negativas en la calidad del espacio circundante.
Dichos conceptos serán reglamentados, estableciéndose los parámetros y criterios que los concreten con la mayor precisión posible;
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afectaciones al sistema vehicular y al tránsito en general;
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invasión del espacio público.
