PERÍODOS DE VALIDEZ.
La vigencia de los trámites se contabiliza a partir del día siguiente a la fecha de la notificación de su resolución, caducando automáticamente a la finalización del plazo correspondiente.
1. - CERTIFICACIÓN DE INFORMACIÓN TERRITORIAL.
- Informe de Alineaciones: 150 (ciento cincuenta) días calendario
- Constancias Patrimoniales: a construir y a regularizar: 90 (noventa) días calendario.
2. - AUTORIZACIÓN DE IMPLANTACIONES URBANO-TERRITORIALES.
- Fase A a construir con Régimen Específico:
Plazo de vigencia: 2 (dos) años o el que se determine en el Decreto de la Junta Departamental de Montevideo específico correspondiente.
- Fase A a construir en Régimen General de suelo (RG) o Patrimonial de suelo (RP):
Plazo de vigencia: 180 (ciento ochenta) días calendario.
- Fase A y Viabilidad de Usos a regularizar:
Plazo de vigencia: queda supeditado al plazo que se establezca como condición para presentar el siguiente trámite (Fase edilicia del Permiso de Construcción que corresponda, y/o Habilitación Comercial y/o Industrial).
- Viabilidades de Uso a instalar y Estudio de Impacto Territorial (a instalar o regularizar).
Plazo de vigencia: 2 (dos) años.
3.- CERTIFICACIÓN DE CONDICIONES DE HABITABILIDAD, HIGIENE, SEGURIDAD Y ACCESIBILIDAD.
- Fase B (B, B1 y B2)- Plazo de vigencia: 1 (un) año.
En dicho plazo se deberá dar inicio a las obras proyectadas, salvo casos fortuitos, fuerza mayor, conflictos, u otros, debidamente documentados.
El único documento válido para certificar el comienzo de las obras, es la presentación de constancia de inicio de obra, que debe ser presentado por el profesional actuante. Su incumplimiento injustificado será motivo de revocación de la aprobación.
- Fase C (C, BC, B1C Y B2C)- Plazo de vigencia: permanente, en tanto se mantengan incambiadas las condiciones físicas o de uso de las construcciones.
No obstante, en las construcciones en las que se desarrollan actividades de uso no residencial, deberán gestionar en forma independiente la Habilitación Comercial o Industrial correspondiente.
