Ejes estratégicos. El presente Plan Parcial de Ordenación asume como eje prioritario el ambiental, que comprende la recuperación y protección material del Arroyo Pantanoso, y como ejes complementarios: el territorial, el social y el institucional.
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La presente Base Normativa se encuentra en estado de revisión.
Los usuarios convienen en exonerar de responsabilidad a la Intendencia de Montevideo, División Asesoría Jurídica, Equipo Técnico de Actualización Normativa e Información Jurídica, por todo tipo de daño o perjuicio, directo o indirecto que eventualmente puedan sufrir especialmente los derivados de involuntarias inexactitudes, falta de información o datos imperfectos de cualquier naturaleza, contenidos en los archivos de dicha base.
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Digesto Departamental
Ordenamiento Territorial, Desarrollo Sostenible y Urbanismo.
Instrumentos Especiales de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible
Legislativa
Planes Especiales
Escala del Ámbito del Plan
Ejes Estratégicos
Volumen IV Ordenamiento Territorial, Desarrollo Sostenible y Urbanismo.
Nota:
El artículo 1º del Dto. JDM Nº 33.934 de 24/10/11 derogó el Decreto JDM Nº 26.817 de 08/01/96 y el Dto. JDM Nº 33.583 de 08/11/10 que establecían un régimen especial de entrada en vigencia de las normas sobre Higiene de la Vivienda, Locales Comerciales e Industriales y Urbanismo.
ATENCIÓN: EL VOLUMEN IV DEL DIGESTO DEPARTAMENTAL CAMBIÓ SU DENOMINACIÓN, ESTRUCTURA Y NUMERACIÓN. Ver Dto. JDM Nº 34.870 de 25 de noviembre de 2013, arts. 2º, 3º y 11º, este último en la redacción dada por Dto. JDM Nº 34.889 de 5 de diciembre de 2013, art. 1º.
Libro III
Instrumentos Especiales de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible
Instrumentos Especiales de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible
Parte Legislativa
Apartado I Planes Especiales
Nota:
Por DJM Nª 39.184 de 21.07.2025 se aprueba el Plan Parcial de Ordenación del Arroyo Pantanoso, su cartografía de referencia (Planos MI 01 a MI 13 de la Cartografía de Información y MO 01 a MO 12 de la Cartografía de Ordenación) así como su fundamentación y exposición de motivos expresados en los documentos Memoria de Información, Memoria de Ordenación, Memoria de Gestión y Seguimiento, el Informe Ambiental Estratégico y el Informe de Elaboración y Participación, todos los cuales forman parte del presente decreto.
Capítulo VI
Escala del Ámbito del Plan
Escala del Ámbito del Plan
Sección I
Ejes Estratégicos
Ejes Estratégicos
Eje ambiental. Se propone:
1. Optimizar el control, monitoreo y fiscalización de los principales aspectos ambientales, haciendo hincapié en:
a) Los rellenos en la planicie y el curso, identificando las situaciones críticas y propiciando su eliminación.
b) Las áreas con suelos contaminados, propiciando su recuperación y remediación para habilitar procesos de urbanización.
c) La eliminación de los efluentes industriales vertidos a cursos de agua.
d) La eliminación del vertido de residuos sólidos a los cursos de agua.
2. Restaurar ambientalmente áreas relevantes por sus servicios ambientales, recuperando y protegiendo la diversidad de flora y fauna.
3. Identificar y ejecutar obras estratégicas de remediación.
| Fuente | Observaciones | |
|---|---|---|
art. 2 | Art. 14 del Plan Parcial de Ordenación del Arroyo Pantanoso |
Eje territorial. Se propone:
a) Regular el proceso urbanizador definiendo áreas de exclusión, áreas de protección ambiental y áreas de uso público, acondicionando las mismas de forma acorde a los fines previstos.
b) Definir los frentes urbanos sobre la Cuña Verde, de forma que se favorezca el control social sobre la misma, su accesibilidad, su puesta en valor, su posibilidad de recorrerla y disfrutarla.
c) Estructurar los tejidos urbanos y rurales del Ámbito del Plan potenciando su articulación con la Cuña Verde.
d) Generar dispositivos de calidad, a partir de equipamientos capaces de dar soporte a actividades diversas, que operen como materialización de la articulación de las políticas públicas en el territorio y promuevan transformaciones urbanas en su entorno.
e) Potenciar las articulaciones entre la Cuña Verde y las Centralidades cercanas.
f) Programar la urbanización de vacíos urbanos, permitiendo la continuidad entre tejidos que se encuentran fragmentados.
g) Integrar las actuaciones sectoriales en una respuesta integral.
| Fuente | Observaciones | |
|---|---|---|
art. 2 | Art. 15 del Plan Parcial de Ordenación del Arroyo Pantanoso |
Eje social. Se propone:
a) Calificar las áreas para el uso público (plazas, parques y recorridos naturales), asegurando su disfrute por distintos grupos en los distintos tiempos y estaciones reconociendo el espacio público como condensador social, lugar de encuentro con pares y con la naturaleza, incentivando el cuidado y preservación de las áreas naturales, a través del diseño de áreas socio educativas.
b) Mejorar la calidad de vida de la población facilitando su acceso a los recursos de la ciudad, a partir de obras de infraestructura, la creación y acondicionamiento de espacios públicos, la implantación de equipamientos colectivos y la extensión y mejora de servicios.
| Fuente | Observaciones | |
|---|---|---|
art. 2 | Art. 16 del Plan Parcial de Ordenación del Arroyo Pantanoso |
Eje institucional. Se propone:
a) Promover arreglos institucionales que permitan y alienten la planificación y gestión coordinada entre los niveles de gobierno Nacional, Departamental y Municipal asumiendo el Plan Parcial como instrumento síntesis que guía el accionar de los organismos públicos en el territorio, y la actuación de los particulares.
b) Diseñar un proceso de evaluación y seguimiento continuo de las transformaciones territoriales del ámbito del plan y en particular la evaluación y seguimiento del propio plan.
c) Desarrollar una gestión interinstitucional de la cuña verde, en particular de las áreas de restauración ambiental y las dotaciones de espacios públicos, que permita incorporarle contenidos programáticos diversos y promover su apropiación colectiva.
| Fuente | Observaciones | |
|---|---|---|
art. 2 | Art. 17 del Plan Parcial de Ordenación del Arroyo Pantanoso |