Área Central. El Plan establece como objetivo principal a alcanzar en el Área Central, favorecer la recuperación de sus calidades arquitectónicas, ambientales y de calidad de vida, contemplando las relaciones funcionales que la caracterizan, y estableciendo las siguientes directrices:
1) Desarrollar las características polifuncionales, recalificando el carácter del centro principal como área de mayor intercambio e intensidad de uso del suelo con relación al espacio público y a las actividades culturales y recreativas.
2) Ordenamiento de las actividades no residenciales, en equilibrio y convivencia, evitando la especialización funcional y minimizando la conflictividad funcional existente en distintos sectores.
3) Mejora de los espacios públicos, y recuperación de sus calidades ambientales.
4) Proteger el fraccionamiento existente como forma de preservar la morfología urbana.
5) Consolidar la residencia en un proceso de redensificación, estimulando las operaciones de rehabilitación edilicia.
6) Recalificar los equipamientos comunitarios y de servicios y establecer nuevas dotaciones.
En referencia a la zonificación del suelo, ver artículo 5º del Dto. JDM Nº 34.870 de 25 de noviembre de 2013 que incluye cuadro comparativo de referencias de subcategorìas y áreas diferenciadas de suelo.