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D.227.34

Parámetros de ocupación, edificabilidad y fraccionabilidad. Los siguientes parámetros de ocupación, edificabilidad y fraccionabilidad rigen para cada uno de los lotes del Parque Industrial.

Fraccionamiento y reparcelamiento: Se establece una superficie mínima del lote o fracción de 3.500 metros cuadrados.

Altura máxima: Rige altura máxima de 17.00 metros.

Retiro frontal: Rige retiro frontal de 12.00 metros.

Retiro frente a Ruta Nacional Nº 102: Rige lo establecido en la normativa nacional.

Retiro perimetral: Rige retiro perimetral mínimo de 5.00 metros

Tratamiento y uso de los retiros: Rige lo estipulado al respecto en las normas complementarias en Suelo Suburbano aprobadas por Decreto Nº 38.920.

Factor de ocupación del Suelo: Rige FOS de 50%. Se admitirá hasta un porcentaje de ocupación del suelo del 60% (sesenta por ciento) condicionado al pago del precio compensatorio por mayor aprovechamiento.

Factor de Impermeabilización del suelo: Rige FIS de 60%. Se podrá admitir porcentajes de impermeabilización del suelo mayores a lo establecido anteriormente y hasta un máximo de 80% de la superficie del lote, siempre y cuando se cuente con dispositivos de control de escorrentía aprobado por el Servicio competente y la utilización de pavimentos permeables que permitan la infiltración.

Identificadores
Tipo: 
D
Número: 
227.34
Estado
Estado: 
Vigente
Ubicación en el volúmen
Etiqueta de orden: 
Vol. IV, Libro III, Parte L, Apar. II, Título II, Cap. I, Art. 227.34
Fuentes
Fuente: 
art. 17
Administrativo
Órden: 
A.0004.0000.0000.0000.0000.D.0003.0000.0000.0000.0000.B.0001.0000.0000.0000.0000.C.0002.0000.0000.0000.0000.E.0002.0000.0000.0000.0000.F.0001.0000.0000.0000.0000.D.0227.0034.0000.0000.0000