Definición de FOT.
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Digesto
D.223.272.37.17
D.223.272.37.16
Definición de FOSS.
Se entiende por Factor de Ocupación del Sub Suelo (FOSS), la razón entre la superficie edificable por debajo del nivel del terreno y el área del predio. El Factor de Ocupación del Sub Suelo se expresa como un porcentaje del área del predio.
D.223.272.37.15
Predios frentistas a calles donde rigen afectaciones urbanas diferentes.
En los casos de predios frentistas a calles donde rigen afectaciones urbanas diferentes, se aplicarán los siguientes criterios:
D.223.272.37.14
Cercos frontales.
El verde urbano, tanto público como privado, debe ser considerado como una unidad desde el punto de vista ambiental y paisajístico.
D.223.272.37.13
Consideraciones sobre el verde urbano.
Se considerará que el arbolado urbano forma parte del patrimonio cultural y es elemento fundamental de la conformación y caracterización del paisaje, junto con la arquitectura y morfología urbana del lugar.
D.223.272.37.12
Viabilidad de Uso.
D.223.272.37.11
Usos no residenciales en edificaciones existentes.
Se admitirá la adecuación de las edificaciones existentes a otros usos no residenciales previo análisis de la oficina competente, en aquellos casos de usos calificados como no distorsionantes, tales como:
D.223.272.37.10
Otros usos complementarios
Se admitirán otros usos complementarios tales como:
a) Comercios de abastecimientos al servicio de la zona
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