(Garantía de alquileres). Facúltase a la Intendencia a constituirse en fiadora de arrendatarios de inmuebles cuyos propietarios sean sujetos pasivos del impuesto de contribución inmobiliaria, por un monto cuyo máximo será el equivalente a cinco meses de alquiler y que en ningún caso podrá superar la suma de 100 U.R. (cien unidades reajustables). Esta fianza sólo podrá hacerse efectiva mediante compensación de los eventuales créditos por concepto de alquileres, con las deudas pendientes o futuras que por contribución inmobiliaria tenga el propietario de dicho inmueble con la Intendencia de Montevideo y siempre que se cumplan las condiciones que establece el presente Decreto. En caso de que se haga uso de esta garantía, del monto a compensar se descontará un 3% (tres por ciento) por concepto de gastos de administración.