Área Central. El Plan establece como objetivo principal a alcanzar en el Área Central, favorecer la recuperación de sus calidades arquitectónicas, ambientales y de calidad de vida, contemplando las relaciones funcionales que la caracterizan, y estableciendo las siguientes directrices:

1) Desarrollar las características polifuncionales, recalificando el carácter del centro principal como área de mayor intercambio e intensidad de uso del suelo con relación al espacio público y a las actividades culturales y recreativas.

2) Ordenamiento de las actividades no residenciales, en equilibrio y convivencia, evitando la especialización funcional y minimizando la conflictividad funcional existente en distintos sectores.

3) Mejora de los espacios públicos, y recuperación de sus calidades ambientales.

4) Proteger el fraccionamiento existente como forma de preservar la morfología urbana.

5) Consolidar la residencia en un proceso de redensificación, estimulando las operaciones de rehabilitación edilicia.

6) Recalificar los equipamientos comunitarios y de servicios y establecer nuevas dotaciones.

Área Costera. Los objetivos básicos que se plantean son la preservación de los valores ambientales y los caracteres tipomorfológicos, así como ordenar el previsible crecimiento residencial y de actividades vinculadas al turismo y sector terciario en general. A estos efectos se propone:

1) Reafirmar el uso preponderantemente residencial.

2) Controlar la edificación mediante normativas particulares como forma de mantener la caracterización de cada barrio y no generar rupturas en los tejidos.

3) Controlar las nuevas centralidades de modo que no afecten al entorno físico inmediato por sustituciones de uso o problemas circulatorios.

4) Diseñar los espacios públicos de la zona costera para contemplar funciones de recreación a escala metropolitana.

5) Equipamiento e infraestructura turística a lo largo de la costa.