Zonas de Riesgo. Se definen como Zonas de Riesgo Alto, todas aquellas ubicadas dentro de la zona inundable ubicada en la Cuña Verde, donde se localicen actividades antrópicas permanentes (residencia, industria, logística, comercio, entre otras) no compatibles con la inundación, tanto formales como informales. También aquellas dentro de la zona inundable fuera de la Cuña Verde, que por sus condiciones de vulnerabilidad socio urbana se considere necesario revertir las actividades allí localizadas.
Estas zonas se verán modificadas al localizarse nuevas actividades antrópicas permanentes o revertirse las existentes. Las Zonas de Riesgo Alto donde en el futuro se reviertan las actividades antrópicas permanentes no compatibles con la inundación, pasarán a ser Zonas de Riesgo Potencial.
Se definen como Zonas de Riesgo Medio, aquellas comprendidas dentro de la zona inundable por fuera de las Zonas de Riesgo Alto, con actividades antrópicas permanentes. Para su delimitación, en las áreas urbanas se considerará asimismo el amanzanado, la estructura predial, las condiciones de vulnerabilidad existentes y demás aspectos urbanos.
Se definen como Zonas de Riesgo Potencial aquellas comprendidas dentro de zona inundable sin actividades antrópicas permanentes no compatibles con la inundación. Las Zonas de Riesgo Potencial donde se localicen actividades antrópicas permanentes no compatibles con la inundación, pasarán a ser Zonas de Riesgo Alto o Riesgo Medio según corresponda.

Mapas de amenaza de inundación. Es la cartografía que muestra las zonas afectadas por inundaciones causadas por desborde del Arroyo Pantanoso y algunos afluentes o tramos de afluentes, contemplando escenarios TR10, TR100 y máximas crecidas. Para su construcción se consideran modelaciones de inundación y escenarios de cambio climático avalados por las oficinas competentes y las máximas crecidas conocidas. En los afluentes que aún no se cuenta con modelaciones consistentes, se grafica el área de protección definida por un buffer non – edificandi de 25 metros a ambos lados del curso.

Gestión del riesgo de inundación. En aquellas zonas con riesgo de inundación (Zona de Riesgo Alto y Zona de Riesgo Medio), la Intendencia deberá estudiar, evaluar, promover y programar la realización de acciones estructurales y no estructurales necesarias para mitigar el impacto de las inundaciones asociadas a TR100 o menor. Será prioritario el abordaje de aquellas zonas con riesgo de inundación asociadas a TR10 o menor.
Se entienden como medidas estructurales: ensanche de curso de agua, modificación de alcantarillas, laminaciones, diques de defensa lineal, entre otras. En lo que respecta a las medidas no estructurales, se consideran: proceso de trabajo en riesgo hídrico comunitario, señalética de niveles de inundación, aviso temprano de inundaciones y medidas de mitigación intrapredial, entre otras.
Se considerarán, entre otras, las siguientes medidas de mitigación intrapredial, las cuales contribuirán a la mitigación del impacto de las inundaciones y deberán integrarse en una estrategia general de adaptación urbana:
a) Medidas que garanticen la mayor hermeticidad posible de las plantas bajas, como puede ser: muros estancos, instalación de compuertas estancas (tipo media puerta movible) en las puertas de la construcción.
b) La instalación sanitaria interna deberá estar diseñada y construida de modo de minimizar el riesgo sanitario de sus usuarios. Por ejemplo: instalación de válvulas antirretorno, también llamadas válvulas de retención, válvulas uniflujo o válvulas ¨check”. Su funcionamiento es mecánico de forma automática y tienen por objetivo cerrar por completo el paso del agua en un sentido y dejar paso libre en el contrario. Pueden funcionar tanto en zonas con red de saneamiento como con pozos negros.
c) La instalación eléctrica deberá adecuarse a la situación de inundación de modo de minimizar el riesgo de vida para los habitantes. Para que una instalación eléctrica sea segura, mínimamente necesita contar con interruptores diferenciales de 30 mA y puestas a tierra. Además deberá realizarse la instalación a una altura por encima de la cota de inundación determinada para esa zona. Toda instalación eléctrica deberá ser revisada por un técnico idóneo autorizado por UTE.
d) Se anclarán aquellos objetos en espacios abiertos que puedan ser arrastrados por la corriente.
e) Las estructuras deberán dimensionarse para soportar la presión y supresión producida por el agua.
f) En el caso de industrias o establecimientos en general donde se manejen elementos contaminantes, deberá asegurarse que los mismos se ubiquen por encima de la cota de inundación y/o se adopten medidas para eliminar el impacto a terceros que se puede generar ante una inundación que alcance esos elementos.
La Intendencia deberá reglamentar las disposiciones anteriores, en coordinación con otros organismos competentes.

Medidas de manejo en Zonas de Riesgo Medio. Las construcciones nuevas y existentes deben incorporar las medidas de mitigación intrapredial de protección antes definidas.
En estas zonas :
- No se admiten edificaciones destinadas al uso residencial, industrial y de servicios, por debajo del mayor de los siguientes valores:
A) el nivel dado por la mayor cota del pavimento de frente al predio, más 30 cm.
B) el nivel de la línea de propiedad del predio más 15 cm.
C) la cota de inundación TR100.
En caso de haber construcciones que queden por debajo del mayor valor de A), B) o C), para su aprobación se debe presentar un estudio profesional de acuerdo a los requerimientos de las oficinas competentes.
- No se admitirá la construcción de sótanos.
- No se autorizará la instalación de equipamientos críticos.
Sólo se autorizará, por parte de la Intendencia de Montevideo la instalación de establecimientos habitacionales, comerciales, industriales o depósitos, cuando presenten las medidas de adaptación y mitigación de impacto correspondientes avaladas por los servicios competentes, de acuerdo con el tipo de emprendimiento a instalarse.
La Intendencia deberá reglamentar las disposiciones anteriores, en coordinación con otros organismos competentes.