Categoría Urbana comprende las áreas del territorio de los centros poblados, fraccionadas, con las infraestructuras y servicios en forma regular y total, así como aquellas áreas fraccionadas parcialmente urbanizadas en las que los instrumentos de ordenamiento territorial pretenden mantener o consolidar el proceso de urbanización. El Suelo Categoría Urbana comprende el área señalada como tal en la lámina “Categorías de Suelo” de la cartografía de referencia, lámina “Categorización de Suelo”, cuyos límites son los siguientes:

SECTOR OESTE
Bahía de Montevideo
Río de la Plata
Límite suroeste del padrón Nº 23508
Rambla José Gurvich
Avenida Dr. Martín I. Harretche
Límite sureste padrón Nº 418268
Límite noreste padrón Nº 418268
Límite sureste padrón N.º 418268
Límite sureste padrón N.º 405108
Río de la Plata
Calle oeste
Calle A
Límite oeste padrón Nº 418268
Límite noroeste padrón Nº 418268
Camino Cibils
Avenida General Dacosta
Límite oeste del padrón Nº 413085
Límite oeste del padrón Nº 104873
Límite norte del padrón Nº 416849
Límite oeste del padrón Nº 410983
Calle Etiopía
Calle Liberia
Límite norte del padrón Nº 416849
Pasaje 13
Pasaje Artigas Sur
Pasaje Continuación Cervantes
Calle Etiopía
Calle Nº 17
Pasaje La Represa
Calle Nº 18
Pasaje Rusia
Calle Cervantes
Pasaje Continuación Rusia
Calle José Caña
Camino Burdeos
Calle proyectada de 17 metros Barrio 20 de Julio
Continuación Berna
Margen izquierda de Cañada del Tala (a precisar a partir de estudios hidrológicos y ambientales)
Límite sur de los padrones Nos. 23539, 183138 y 183137
Calle proyectada de 17 metros Barrio 20 de Julio
Límite norte del padrón Nº 183135
Límite oeste del padrón Nº 23537
Margen izquierda de la Cañada del Tala (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Camino Paso de Morlán
Camino Los Cardos
Camino Sanfuentes
Límite este de los padrones Nos. 422741 y 422742
Camino Buffa
Límite este del padrón Nº 115463
Límite sur del padrón Nº 162972
Límite oeste de los padrones Nos. 410695 y 410696
Calle Mártires de la Industria Frigorífica
Camino Cibils
Ruta Nacional Nº 1
Camino Tomkinson
Límite suroeste del padrón Nº 416605
Límite noroeste del padrón Nº 416605
Límite suroeste del padrón Nº 53789
Calle Presbítero Barrales
Límite suroeste del padrón Nº 415275
Límite sureste del padrón Nº 411243
Límite noreste del padrón Nº 411243
Límite sureste de los padrones Nos. 53786 y 43512
Límite noreste del padrón Nº 43512
Camino Caviglia
Avenida Luis Batlle Berres
Camino Méndez
Límite noreste de los padrones Nos. 186235 y 186236
Calle Anatole France
Costanera Paso de la Arena
Límite sureste de los padrones Nos. 150457, 150458, 150459, 150460, 150461, 150462 y 108009
Avenida De Las Pitas
Camino Tomkinson
Rambla Pantanoso
Calle Martín José Artigas
Límite norte del padrón Nº 42541
Margen derecha del Arroyo Pantanoso (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Límite sur del padrón Nº 119494
Calle Mirunga
Camino Cibils
Límite sur del padrón Nº 42561
Calle Jacarandá
Calle Los Cedros y su continuación
Margen derecha del Arroyo Pantanoso (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Ruta Nacional Nº 1
Calle paralela al norte de Camino Alianza
Camino de las Tropas
Calle Alianza
Calle Imperio
Camino la Boyada
Límite oeste del padrón Nº 425676
Límite sur del padrón Nº 423852
Margen derecha del Arroyo Pantanoso (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Ruta de acceso Nº 1 y Nº 5
Margen derecha del Arroyo Pantanoso (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)

SECTOR ESTE
Escollera Sarandí
Calle Ing. Juan Monteverde
Rambla 25 de Agosto de 1825
Rambla Franklin D. Roosevelt
Rambla Sud América
Bahía de Montevideo
Límite este del padrón Nº 56442
Calle Capurro
Acceso Ruta Nacional Nº 1 y Ruta Nacional Nº 5
Calle Humboldt ambos frentes
Límite noroeste del padrón Nº 38565
Margen izquierda Arroyo Pantanoso (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Calle José Castro
Calle Alaska
Calle Miguel Copetti
Margen izquierda de la Cañada Jesús María (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Límite noreste del padrón Nº 35519
Límite sureste del padrón Nº 119350
Avenida Luis Batlle Berres
Margen derecha de la Cañada Jesús María (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Límite sureste del padrón Nº 35507
Camino de las Tropas
Límite sur del padrón Nº 35504
Margen izquierda del Arroyo Pantanoso (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Límite este del padrón Nº 405067
Calle Pintín Castellanos
Avenida Luis Batlle Berres
Límite sureste del padrón Nº 57648
Límite suroeste de los padrones Nos. 57648, 413815 y 57633
Línea que une el vértice suroeste del padrón Nº 57633 con el vértice sureste del padrón Nº 57320
Límite suroeste del padrón Nº 57320
Límite sureste del padrón Nº 169101
Límite suroeste del padrón Nº 169101
Línea que une el vértice noroeste del padrón Nº 155771 con el vértice suroeste del padrón Nº 416230
Límite suroeste del padrón Nº 416230
Límite noroeste del padrón Nº 416230
Avenida Luis Batlle Berres
Camino Paso de la Arena
Límite noreste del padrón Nº 38948
Límite noroeste del padrón Nº 400331
Calle Josefa Palacio
Límite noreste de los padrones Nos. 38951 y 38938
Límite sureste del padrón Nº 53139
Camino La Chimenea y proyectada Camino La Chimenea
Camino Tomkinson
Límite suroeste de los padrones Nos. 420821 y 420820
Camino Paso de la Arena
Camino de la Granja
Interconexión Ruta Nacional Nº 1 y Ruta Nacional Nº 5
Camino Francisco Lecocq
Bulevar José Batlle y Ordóñez
Camino Francisco Lecocq
Calle Antonio Rubio
Límite noroeste del padrón Nº 46727
Límite suroeste del padrón Nº 105004
Límite noroeste del padrón Nº 105004
Límite suroeste del padrón Nº 46723
Margen izquierda del Arroyo Pantanoso (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Calle Carve
Límite oeste del padrón Nº 180994
Límite sur del padrón Nº 45798
Calle Cornelio Guerra Continuación
Cornelio Guerra
Camino Antonio Rubio
Camino Melilla
Camino Las Tortolitas
Camino Panamby
Camino Melilla
Calle Guttemberg
Camino Aviadores Civiles
Camino a la Cuchilla Pereira
Calle Gioia
Calle Guanahany
Camino Fauquet
Camino Carmelo Colman
Margen izquierda del Arroyo Pantanoso (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Límite suroeste del padrón Nº 46126
Camino Pororó
Calle Fernando Menck
Límite noroeste del padrón Nº 46080
Límite noreste de los padrones Nos. 46080 y 46081
Límite sureste del padrón Nº 46081
Calle Fernando Menck
Límite sureste del padrón Nº 179895
Límite suroeste del padrón Nº 46084
Avenida César Mayo Gutiérrez
Límite noreste de los padrones Nos. 46084, 179895 y 46083
Límite sureste del padrón Nº 45987
Camino Hilario Cabrera
Avenida César Mayo Gutiérrez
Arroyo Las Piedras (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Camino Tálice
Camino al Paso Calpino
Camino a la Cuchilla Pereira
Camino al Paso Calpino
Calle Dr. Víctor Armand Ugón
Camino a la Cuchilla Pereira
Vía férrea
Camino Hilario Cabrera
Límite noroeste de los padrones Nos. 180384 y 180380
Camino Carlos A. López
Vía férrea
Camino Carmelo Colman
Límite noroeste del padrón Nº 405235
Límite suroeste del padrón Nº 405235
Límite sureste del padrón Nº 405235
Límite suroeste de los padrones Nos. 405235, 405234 y 405238
Límite noroeste del padrón Nº 405238
Límite suroeste del padrón Nº 405238
Camino Manuel Fortet
Camino Durán
Límite oeste del padrón Nº 46872
Calle Besnes e Irigoyen
Límite noroeste del padrón Nº 46877
Límite suroeste de los padrones Nos. 46877 y 162737
Límite noroeste del padrón Nº 46880
Camino Hudson
Se excluye padrón Nº 405570
Límite noroeste del padrón Nº 46882
Límite noreste del padrón Nº 46882
Límite sureste del padrón Nº 46882
Camino Hudson
Límite sureste del padrón Nº 46884
Continuación Calle Ing. Alberto Caubarrere
Camino Coronel Raíz
Calle Besnes e Irigoyen
Prolongación Besnes e Irigoyen
Dr. Rodolfo E. Bermúdez
Límite oeste del padrón Nº 47187
Límite norte del padrón Nº 47187
Calle Ing. Alberto Caubarrere
Vía férrea
Camino Casavalle
Avenida de las Instrucciones
Bulevar Aparicio Saravia
Margen izquierda del Arroyo Miguelete (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Avenida de las Instrucciones
Avenida General San Martín
Límite norte del padrón Nº 418271
Límite este del padrón Nº 418271
Límite sur del padrón Nº 418271
Avenida General San Martín
Calle Gabriela Champagne
Límite este del padrón Nº 429435
Camino Domingo Arena
Avenida Don Pedro de Mendoza
Camino Capitán Lacosta
Calle Teniente Durán
Camino Capitán Boiso Lanza
Límite noreste de los padrones Nos. 110641 y 110613
Camino Carlos A. López
Límite este del padrón Nº 91909
Límite sur del padrón Nº 91909
Límite este del padrón Nº 91909
Camino Petirossi
Límite este del padrón Nº 148981
Camino Paso del Andaluz
Avenida José Belloni
Camino José Baltar
Límite este del padrón Nº 91956
Límite sur del padrón Nº 91956
Límite este del padrón Nº 91964
Camino Antares
Límite este del padrón Nº 92406
Camino José Baltar
Límite este del padrón Nº 92359
Camino Osvaldo Rodríguez
Avenida de las Instrucciones
Límite norte de los padrones Nos. 186466 y 411322
Límite oeste del padrón Nº 156178
Camino Carlos Linneo
Avenida de las Instrucciones
Avenida José Belloni
Camino Regulo
Límite este del padrón Nº 92467
Límite norte del padrón Nº 199001
Calle Salvia
Límite norte de los padrones Nos. 199058 y 199044
Avenida José Belloni
Calle Mio Mio
Límite noreste del padrón Nº 92644
Camino La Calera
Avenida de las Instrucciones
Calle Manzanilla
Camino Velazco Lombardini
Límite oeste del padrón Nº 92147
Camino Carlos Linneo
Calle Fronteras
Continuación calle Fronteras
Camino General Osvaldo Rodríguez
Vía férrea
Camino Antares
Límite oeste del padrón Nº 183855
Límite noroeste de los padrones Nos. 94428, 418551 y 418550
Límite oeste del padrón Nº 418550
Calle Benito Berges
Vía férrea
Camino Los Tangerinos
Calle Tolón
Camino Al Paso del Andaluz
Camino Paso de la Española
Límite suroeste del padrón Nº 155286
Límite sureste del padrón Nº 155286
Límite suroeste del padrón Nº 155285
Camino La Cruz del Sur
Límite noreste del padrón Nº 155289
Límite sureste del padrón Nº 155288
Límite noreste del padrón Nº 155288
Camino Al Paso de la Española
Límite suroeste del padrón Nº 155291
Camino La Cruz del Sur
Límite suroeste del padrón Nº 90636
Calle Clavel del Aire
Camino Las Amapolas
Camino La Cruz del Sur
Camino Al Paso de la Española
Camino Repetto
Calle Germán Sellera Gastambide
Calle Rafael
Camino Capitán Tula
Calle Rafael
Bulevar Aparicio Saravia
Calle Ernesto Pinto
Límite sureste de los padrones Nos. 88818, 88819, 404158, 404159 y 93950
Límite noreste del padrón Nº 169339
Camino Leandro Gómez
Límite suroeste del padrón Nº 416447
Límite sureste del padrón Nº 416448
Límite noreste del padrón Nº 416436
Camino Leandro Gómez
Límite suroeste del padrón Nº 415076
Límite suroeste del padrón Nº 426876
Límite noroeste del padrón Nº 426876
Calle Nº 1
Límite suroeste del padrón Nº 426868
Límite noroeste del padrón Nº 426868
Calle Nº 2
Camino Teniente Galeano
Límite noreste del padrón Nº 182064
Camino Leandro Gómez
Ruta Nacional Nº 8
Margen izquierda del Arroyo Manga (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Camino Repetto
Límite noroeste del padrón Nº 417387
Límite suroeste de los padrones Nos. 418845 y 418568
Calle Domingo Mora
Límite suroeste del padrón Nº 418569
Límite sureste de los padrones Nos. 418586 y 418568
Límite noreste del padrón Nº 418585
Calle Domingo Mora
Límite suroeste del padrón Nº 28543
Límite suroeste de los padrones Nos. 418586 y 421674
Límite noreste del padrón Nº 195632
Calle Ángel Zanelli
Límite sureste del padrón Nº 421674
Límite suroeste del padrón Nº 421674
Ruta Nacional Nº 8
P. Dr. Alonso González
Camino de los Siete Cerros
Calle Marcos J. Monterroso
Camino Mangangá
Calle Dionisio Fernández
Camino de los Siete Cerros
Camino Leandro Gómez
Ruta Nacional Nº 8
Calle Siberia
Límite noroeste del padrón Nº 60055
Calle Erídano
Camino Cerdeña
Calle Hydra y su continuación
Servidumbre Barrio Nueva España
Calle Varsovia
Osa Mayor
Calle Géminis
Margen derecha del Arroyo de la Chacarita (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Margen izquierda de la Cañada Chacarita de los Padres (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Calle Carlos Estrada
Camino Chacarita de los Padres
Margen derecha de la Cañada Chacarita de los Padres (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Calle Atilio Supparo
Calle Susana Pintos
Camino Maldonado
Límite suroeste del padrón Nº 60192
Margen izquierda de la Cañada Chacarita de los Padres (a precisar a partir de estudios ambientales e hidrológicos)
Límite noreste de los padrones Nos. 60193 y 410354
Límite noroeste del padrón Nº 410354
Calle Pintado
Límite suroeste de los padrones Nos. 11348 y 409573
Límite sureste del padrón Nº 409573
Límite noreste del padrón Nº 409573
Calle 5 de 15 metros
Calle Carlos Sabat Ercasty
Límite noroeste del padrón Nº 60195
Límite noreste del padrón Nº 410599
Límite noroeste de los padrones Nos. 410599 y 422169
Límite noreste del padrón Nº 422130
Límite sureste del padrón Nº 422130
Calle Cochabamba
Límite oeste del padrón Nº 62083
Continuación Eusebio Vidal
Margen izquierda de la Cañada de Las Canteras (a precisar a partir de estudios hidrológicos y ambientales)
Canalización a cielo abierto
Pantaleón Pérez
Calle Doctor Emilio Ravignani
Límite suroeste de los padrones Nos. 416218, 411034 y 411033
Camino Felipe Cardozo
Camino Carrasco
Calle Lugo
Límite suroeste del padrón Nº 121951
Límite sureste del padrón Nº 121951
Límite suroeste del padrón Nº 60804
Camino Oncativo
Límite suroeste del padrón Nº 156855
Límite sureste del padrón Nº 156855
Límite suroeste del padrón Nº 409980
Calle Coronel Diego Espinosa
Límite sur del padrón Nº 60686
Calle San Borjas, incluida
Camino Carrasco
Calle Salerno, incluida
Límite sureste del padrón Nº 423126
Calle Salerno
Línea que une la intersección de las calles Salerno y Padua con la alineación norte de la calle General Máximo Tajes
Avenida Dra. Saldún de Rodríguez
Camino Carrasco
Límite oeste del padrón Nº 419937
Límite norte del padrón Nº 419937
Límite oeste del padrón Nº 419938
Límite sur del padrón Nº 419938
Camino Brunel
Límite sur del padrón Nº 422122
Límite este del padrón Nº 422122
Límite sur del padrón Nº 428158
Límite este del padrón Nº 60665
Camino Miguel Rubino
Camino Gigantes
Límite norte del padrón Nº 60662
Límite oeste de los padrones Nos. 60662 y 421027
Camino Carrasco
Camino General Servando Gómez
Límite norte del Parque Fernando García
Margen derecha del Arroyo Carrasco (a precisar a partir de estudios hidrológicos y ambientales)
Río de la Plata

PAJAS BLANCAS
Río de la Plata
Camino Capitán Ruiz Puentes
Camino Pajas Blancas
Camino Leoncio López
Límite suroeste del padrón Nº 6144
Límite noroeste del padrón Nº 402844
Camino Pajas Blancas
Camino José Aldama y Ortega
Límite suroeste del padrón Nº 169862
Calle Carmen Luna
Calle Agustín Figueroa
Camino José Aldama y Ortega

PUEBLO SANTIAGO VÁZQUEZ
Río Santa Lucía (a precisar a partir de estudios hidrológicos y ambientales)
Límite oeste del padrón Nº 36236
Calle Isla del Tigre
Continuación calle Betete
Línea paralela a 310 metros de la calle Isla del Tigre
Avenida Luis Batlle Berres
Calle Isla del Tigre
Calle tercera paralela al suroeste de la Avenida Luis Batlle Berres
Límite noroeste del padrón Nº 43092
Límite noreste del padrón Nº 43092

ENTORNO DE CAMINO JOSÉ DURÁN Y CAÑADA WATT
Antonio Taddei
Margen derecha de la Cañada Watt (a precisar a partir de estudios hidrológicos y ambientales)
Arturo Despouey
Camino José Durán

ENTORNO CAMINO JOSÉ DURÁN Y CORONEL RAÍZ
Padrón Nº 420222

BOISO LANZA
Camino Carlos A. López
Calle Manuel Bustamante
Camino Al Paso del Andaluz
Límite este del padrón Nº 91918
Límite sur del padrón Nº 91917
Límite este del padrón Nº 141679
Camino Capitán Petirossi
Límite este del padrón Nº 164549
Límite norte de los padrones Nos. 91906, 142210, 142209, 142208, 142203, 426001 y 158873
Avenida Pedro de Mendoza

VILLA GARCÍA
Límite noreste de los padrones Nos. 418623, 418620, 418618, 418616, 417267 y 417268
Camino Don Bosco
Línea que une la intersección de Camino Don Bosco y Camino Melchor de Viana con el vértice noroeste del padrón Nº 403253
Continuación Camino Don Bosco
Camino Don Bosco
Calle Los Mirtos y su continuación
Camino La Lira
Calle Dr. García Acevedo
Camino Laudelino Vázquez
Límite sureste del padrón Nº 419975
Ruta Nacional Nº 8

SANTA CATALINA
Límite oeste de los padrones Nos. 413828 y 413827
Camino Burdeos
Límite este del padrón Nº 420657
Límite sur del padrón Nº 420657
Límite este del padrón Nº 420657
Río de la Plata
Límite oeste del padrón Nº 420657
Límite sur del padrón Nº 42393
Camino Santa Catalina y su prolongación
Río de la Plata

PROLONGACIÓN LAS PIEDRAS
Arroyo Las Piedras (a precisar a partir de estudios hidrológicos y ambientales)
Camino América
Calle Jorge Guillen
Calle Luis Cernuda
Calle León Felipe
Camino Monte Sosa

PASO DEL ANDALUZ
Camino Capitán Petirossi
Límite noreste del padrón Nº 6909
Límite sur del padrón Nº 6964
Límite oeste del padrón Nº 148981

CARRASCO
Barrio San Nicolás
Avenida Costanera
Camino Pichincha
Límite norte del padrón Nº 430565
Límite este del padrón Nº 430565
Límite sur del padrón Nº 430566
Límite este del padrón Nº 430566
Límite sur del padrón Nº 430566
Camino Adolfo Brunel
Camino Maximiliano Rymarkiewicz
Camino Pichincha
Límite norte de los padrones Nos. 410641 y 407306
Límite este de los padrones Nos. 404260 y 422698.

Suelo Urbano Consolidado.- Comprende áreas que poseen conformación urbana brindada por la existencia de infraestructuras. Las mismas se encuentran dotadas al menos de redes de agua potable, drenaje de aguas pluviales, red vial pavimentada, evacuación de aguas servidas, energía eléctrica y alumbrado público; todo ello en calidad y cantidad adecuada a las necesidades de los usos a que deban destinarse las parcelas.
El Suelo Urbano Consolidado incluye en términos generales, las Áreas Costera, Central e Intermedia de la Zonificación Secundaria definida en el Plan Montevideo, Decreto Departamental Nº 28.242 del 10 de setiembre de 1998 y modificativos. Las estrategias y políticas de actuación allí definidas para dichas áreas, mantienen su vigencia en todo lo que no contradigan las presentes Directrices Departamentales.
Se compone a su vez con las subcategorías que se expresan en los artículos siguientes.

Suelo Urbano Consolidado Intermedio (SUCIn).- Son áreas del suelo urbano consolidado que presentan buena calidad ambiental asociada a la presencia de infraestructuras básicas, buenos servicios urbanos y edificación de calidad aceptable o buena.
El Suelo Urbano Consolidado Intermedio (SUCIn) comprende el área señalada como tal en lámina “Subcategorías de Suelo” de la cartografía de referencia.
El uso del suelo es predominantemente habitacional con servicios y equipamientos complementarios, presentando particularidades en las centralidades locales y en algunos sectores con concentración de usos no habitacionales.
Se desarrollarán acciones que contribuyan a:
1) Reafirmar el uso preponderantemente habitacional, incluyendo los usos comercial y cultural relacionados.
2) Asegurar la compatibilidad de los usos no habitacionales con el uso habitacional en aquellas áreas que lo habiliten a través del desarrollo de la normativa específica.
3) Promover un uso racional de las infraestructuras existentes, propiciando la densificación controlada y la rehabilitación del stock habitacional.
4) Garantizar la calidad del espacio público y los equipamientos colectivos.
5) Considerar las nuevas centralidades, en particular las asociadas a las terminales del STM y a los nuevos centros comerciales.
6) Potenciar el carácter dinamizador y de centralidad de los estructuradores principales, considerando aquellos jerarquizados por el STM y especialmente los ejes urbanos identificados como territorios estratégicos (par bulevar J. Batlle y Ordoñez - avenida Luis A. de Herrera y la avenida Gral. Flores).
7) Recalificar los valores patrimoniales, fundamentalmente en las centralidades históricas.

Otros Suelos Urbanos Consolidados (SUCOt).- Son áreas del suelo urbano consolidado no contiguas a otras subcategorias de SUC.
El Suelo Urbano Consolidado Otros (SUCOt) comprende el área señalada como tal en lámina “Subcategorías de Suelo” de la cartografía de referencia En esta situación se encuentra Santiago Vázquez.